感恩廣場商鋪租賃合同(2024版)

感恩廣場商鋪租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有感恩廣場商鋪的出租權，乙方愿意租賃甲方商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪編號：__________1.4商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪的水、電、通訊等基礎設施正常使用。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2甲方應按照合同約定及時交付商鋪，并保證商鋪的質量和使用安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押商鋪。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪租賃合同草稿3.商鋪平面圖4.商鋪使用規(guī)范5.租金支付證明6.損壞修復協議7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付商鋪，或商鋪存在質量問題。2.甲方干涉乙方正常經營活動。3.乙方未按時支付租金。4.乙方擅自改變商鋪結構或用途。5.乙方轉租、轉讓或抵押商鋪。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施故障：及時通知甲方，由甲方負責修復。2.租金支付爭議：查看合同約定，甲方提供相關支付證明。3.商鋪使用變更：提前通知甲方，雙方協商一致后進行變更。4.合同解除爭議：查看合同約定，按照約定解除合同。5.損壞修復爭議：查看修復協議，按協議進行修