土地三方流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地三方流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（土地出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（見證方）：____________________________簽訂日期：_________________一、協(xié)議背景與目的鑒于甲方是土地的合法所有者，為了合理利用土地資源并達到雙方共同的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲、乙、丙三方自愿協(xié)商一致，特訂立本土地三方流轉(zhuǎn)協(xié)議書。二、土地流轉(zhuǎn)基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地基本情況：1.11土地位置：____________________________1.12土地面積：__________________公頃（或畝）1.2流轉(zhuǎn)期限及用途：1.21流轉(zhuǎn)期限：自____________年月日起至____________年月日止，共計________年。1.22土地用途：____________________________（詳細描述土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）1.3流轉(zhuǎn)方式及條件：1.31乙方承諾按照本協(xié)議規(guī)定的用途和期限合理利用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租他人使用。1.32甲方保證土地所有權(quán)合法，并有權(quán)簽訂本協(xié)議進行流轉(zhuǎn)。三、租金及支付方式2.1租金金額及支付方式：2.11租金總額為每年________________元，共計租賃期間應(yīng)支付租金總額為________________元。2.12租金支付方式為每年一次，支付日為每年的______________月份__________日。2.2押金及退還：2.21乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金為________________元作為履行本協(xié)議的保證。2.22租賃期滿如乙方未違約且土地無損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、土地管理與維護責任3.1土地管理：3.11乙方應(yīng)負責對租賃的土地進行科學管理，保護土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。3.12如需進行大規(guī)模開墾或改變土地用途，須事先獲得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的環(huán)保責任。3.2土地維護：五、違約責任與解除條款4.1違約責任：4.11如乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)支付違約金為每日租金____________%的滯納金。4.12如甲方未按時提供租賃土地或未履行其他租賃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日租金____________%的賠償金。4.2協(xié)議解除：4.21若因不可抗力等特殊情況，影響土地的正常利用，任何一方可提前書面通知對方解除本協(xié)議。六、爭議解決5.1爭議解決：5.11如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交丙方仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方亦留存一份備案。特此確認并簽字蓋章：甲方：____________________________乙方：____________________________丙