正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書(shū)范本(2024版)

正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的支付方式第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2借款費(fèi)用4.3利率與費(fèi)用的調(diào)整第五章：還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款與逾期還款第六章：抵押物6.1抵押物的確定6.2抵押物的評(píng)估6.3抵押物的登記與保管第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的效力7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同變更或解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的期限10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1借款方簽字12.2貸款方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同文本為準(zhǔn)，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常的交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2貸款方資格貸款方應(yīng)是依法設(shè)立并具有放貸資格的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)借款方有權(quán)按照合同約定獲得借款，并應(yīng)按期償還借款本息。貸款方有權(quán)要求借款方按期償還借款本息，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款方應(yīng)向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2借款用途借款應(yīng)用于______，借款方不得擅自改變借款用途。3.3借款的支付方式借款方應(yīng)通過(guò)______方式支付給貸款方，貸款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款并出具借款憑證。第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2借款費(fèi)用除利息外，借款方應(yīng)支付貸款方以下費(fèi)用：______。4.3利率與費(fèi)用的調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)條件變化，貸款方有權(quán)調(diào)整借款利率和費(fèi)用，調(diào)整前應(yīng)提前______天通知借款方。第五章：還款方式與期限5.1還款方式借款方應(yīng)選擇以下還款方式之一：______。5.2還款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。5.3提前還款與逾期還款借款方可選擇提前還款，但應(yīng)提前______天通知貸款方。逾期還款的，借款方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第六章：抵押物6.1抵押物的確定借款方以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：______。6.2抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為_(kāi)_____元。6.3抵押物的登記與保管抵押物應(yīng)在______進(jìn)行登記，登記后由______負(fù)責(zé)保管。第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，如借款方違約，貸款方有權(quán)依法處置抵押物。7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如借款方未能按時(shí)償還借款本息，貸款方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形以下情形視為違約：______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特殊情況下，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除合同可在以下情形下解除：______。9.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)解決。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款方所有。11.3其他約定______。第十二章：簽字欄12.1借款方簽字：______日期：______12.2貸款方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.1借款方簽字：______12.2貸款方簽字：____12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于以下內(nèi)容：______。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非合同中另有規(guī)定。14.2合同的終止本合同在以下情形下終止：______。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，履行未盡的權(quán)利與義務(wù)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式本合同項(xiàng)下的通知可以采取書(shū)面形式，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。15.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。15.3通知地址的變更任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。16.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承18.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。18.2合同的繼承借款方或貸款方的繼承人或法定代理人有權(quán)繼承其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第十九章：附則19.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律