房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議2024年

房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止4.2續(xù)租條件與程序4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用與扣除第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償?shù)诎苏拢哼`約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字頁12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到公平、合理的保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）所進(jìn)行的租賃活動(dòng)。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的適租性。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為居住/商業(yè)/辦公等。3.2租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的保養(yǎng)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租條件與程序租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后______天內(nèi)給予答復(fù)。4.3租賃期限的變更與解除雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2租金支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素，雙方協(xié)商確定。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金______元，用于保障甲方的權(quán)益。6.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還。6.3保證金與押金的使用與扣除保證金和押金可用于抵扣乙方違約造成的損失或未支付的費(fèi)用。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，確保房屋的完好。7.3房屋損壞賠償若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止的情形與處理合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二章：簽字頁12.1簽字欄甲方簽字：；乙方簽字：12.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字頁12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀說明租賃物交接清單13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的修改和補(bǔ)充附件的任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______14.3通知的效力任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則原地址繼續(xù)有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：保密條款16.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。16.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。16.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃物內(nèi)甲方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸甲方所有。17.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。18.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的為原則進(jìn)行解釋。18.3專業(yè)術(shù)語的解釋合同中的專業(yè)術(shù)語應(yīng)按照合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第十九章：附加條款19.1附加條款的提出甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況提出附加條款，并以書面形式確認(rèn)。19.2附加條款的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致的附加條款，與合同正文具有同等法律效力。第二十章：合同的生效、變更與解除20.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。20.2合同的變更合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3合同的解除合同可在滿足特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第二十一章：爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承