2024版共同出資建造房屋協(xié)議書

2024版共同出資建造房屋協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章：合作方2.1合作方資格2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.3合作方信息第三章：房屋建設(shè)3.1房屋設(shè)計(jì)3.2建設(shè)地點(diǎn)3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：資金管理4.1出資方式4.2資金管理4.3資金使用與監(jiān)督第五章：房屋分配5.1分配原則5.2分配方式5.3分配結(jié)果確認(rèn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同生效10.2合同解釋10.3其他第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方共同出資建造房屋的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠實(shí)信用、公平合理的原則，雙方應(yīng)本著合作共贏的精神，共同推進(jìn)房屋建設(shè)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方共同出資建造的房屋項(xiàng)目，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)、資金管理、分配等所有相關(guān)事宜。第二章：合作方2.1合作方資格甲方：，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：______。乙方：，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：______。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：參與房屋設(shè)計(jì)和建設(shè)的決策過程。監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。按約定獲得房屋分配。甲方義務(wù)：按時(shí)足額出資。遵守合同約定，保證合作順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)同上。2.3合作方信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息或法人信息，并保證信息的及時(shí)更新。第三章：房屋建設(shè)3.1房屋設(shè)計(jì)房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由雙方共同選定的設(shè)計(jì)師完成。3.2建設(shè)地點(diǎn)房屋建設(shè)地點(diǎn)位于：______，該地點(diǎn)應(yīng)符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求房屋建設(shè)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全，符合抗震要求。節(jié)能環(huán)保，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施完善，滿足居住和使用需求。3.3.1施工單位選擇雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并簽訂施工合同。3.3.2施工監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第四章：資金管理4.1出資方式雙方應(yīng)按照約定的比例出資，出資方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。4.2資金管理設(shè)立專項(xiàng)賬戶，由雙方共同管理，確保資金?？顚Ｓ?。4.3資金使用與監(jiān)督資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，雙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審查。第五章：房屋分配5.1分配原則房屋分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益均衡。5.2分配方式雙方根據(jù)出資比例和房屋實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的分配方式。5.3分配結(jié)果確認(rèn)分配結(jié)果應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與房屋建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，并按照約定獲得房屋分配。甲方應(yīng)按時(shí)出資，并遵守合同約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)與甲方相同。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)如涉及第三方，其權(quán)利與義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定，并作為合同附件。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及合理的律師費(fèi)用等。7.3.1賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方因違約行為而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用和損失。7.3.2賠償方式賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方協(xié)商一致的方式。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理房屋建設(shè)、資金退還等后續(xù)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。10.3其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同不可分割的一部分。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋