營業(yè)房租租賃合同范本

營業(yè)房租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。甲方在確認乙方交還房屋符合約定條件后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方租賃押金。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見附件1）進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)（注：附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的租賃合同進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2丙方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.3丙方在合同期限內(nèi)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同履行、租金收繳、房屋維修等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面積：__________平方米2.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。2.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見附件1）進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、租賃期限與租金4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)（注：附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的租賃合同進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2丙方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.3丙方在合同期限內(nèi)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同履行、租金收繳、房屋維修等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見附件1）進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定維護和修理房屋及附屬設(shè)施。2.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合同約定的合理改進建議，并要求甲方予以實施。三、甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方出租房屋地址：__________3.2甲方出租房屋面積：__________平方米3.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）3.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。3.5甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途。四、租賃期限與租金4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施清單附件2：租賃押金