購(gòu)合資房合同范本

購(gòu)合資房合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方和乙方均具有合法購(gòu)買和銷售房產(chǎn)的權(quán)利與能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方持有的合資房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：__________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方持有的合資房產(chǎn)相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方和乙方均具有合法購(gòu)買和銷售房產(chǎn)的權(quán)利與能力，且甲方作為購(gòu)買方，乙方作為銷售方，為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保合同的履行。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方持有的合資房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：__________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并作出有利于甲方的裁決。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中不受損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.3甲方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得第三方提供的必要協(xié)助和支持。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方作出有利于甲方的裁決。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方作出的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由第三方作出裁決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方持有的合資房產(chǎn)相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，其主要意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過(guò)第三方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保甲方的利益不受損失。同時(shí)，第三方的中立性可以為甲方提供一個(gè)公正的裁決機(jī)制，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，甲方可以在合同履行過(guò)程中獲得更大的保障。同時(shí)，甲方通過(guò)在合同中設(shè)置多個(gè)保障條款，如房產(chǎn)所有權(quán)保障、違約金條款等，進(jìn)一步確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方作為購(gòu)買方，乙方作為銷售方，為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保合同的履行。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方持有的合資房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：__________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并作出有利于乙方的裁決。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并確保乙方在過(guò)戶過(guò)程中不受損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定出售該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款，并保證甲方的購(gòu)房款安全。4.3乙方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得第三方提供的必要協(xié)助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方作出有利于乙方的裁決。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方作出的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由第三方作出裁決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方持有的合資房產(chǎn)相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銷售方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，乙方可以在合同履行過(guò)程中獲得更大的保障。同時(shí)，乙方通過(guò)在合同中設(shè)置多個(gè)保障條款，如購(gòu)房款支