2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文市區(qū)商業(yè)市場店鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文（二）店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新租戶）：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、租賃信息甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，作為乙方經(jīng)營的（詳細(xì)業(yè)務(wù)類型）店鋪。店鋪面積為（具體面積），包括（具體區(qū)域）。二、租賃期限本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個月。到期后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止租賃。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣（具體金額），于每月（租金支付日期）前支付至甲方指定賬戶。（2）租金保證金：人民幣（具體金額），在乙方簽訂本合同時一次性支付至甲方指定賬戶。租期屆滿后，乙方如沒有違約行為，將全額退還給乙方。2.如乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空店鋪。四、裝修及設(shè)備1.店鋪的裝修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，租賃期滿時，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀。2.店鋪內(nèi)的設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并將設(shè)備在租期滿時歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將店鋪交付給乙方使用，或發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大瑕疵時，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金，或擅自改變店鋪用途，或?qū)Φ赇佭M(jìn)行損壞，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。六、合同解除1.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。2.若因不可抗力等以外的原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方履行的依據(jù)。甲方（原租戶）：