2024版零星工程維修工程合同

2024版零星工程維修工程合同合同編號(hào)：__________甲方：（全稱名稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主或有權(quán)簽訂本合同的一方；

2.乙方具備維修工程的資質(zhì)和能力；

3.甲方同意乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的維修工程；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。1.4工程期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計(jì)____個(gè)月。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)款的____%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%；

（4）剩余合同價(jià)款在質(zhì)量保證期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3付款方式：____轉(zhuǎn)賬支付/__現(xiàn)金支付。2.4乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。三、工程開工及竣工3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程期限完成工程。3.2工程開工日期為：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按期完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.4工程竣工日期為：____年____月____日。3.5工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程期限完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×____%。5.3雙方因違反本合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單一、附件列表：1.工程內(nèi)容詳細(xì)清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.質(zhì)量保證書

6.付款申請(qǐng)單

7.工程進(jìn)度報(bào)告

8.維修工程記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，包括但不限于延期支付、部分支付等。

3.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，或質(zhì)保服務(wù)不符合約定。

4.甲方未按照約定提供施工條件，或提供的施工條件不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行維修工程。

2.乙方：指本合同中的受托方，負(fù)責(zé)按約定完成維修工程。

3.工程竣工：指工程按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)全部完成，并通過驗(yàn)收。

4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，避免延遲付款違約金的發(fā)生。

4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供合格的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的零星維修工程，如水電維修、墻面翻新、管道疏通等。

2.適