2024租賃房屋裝飾裝修合同范本

2024租賃房屋裝飾裝修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其房屋出租給乙方進行裝飾裝修，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝飾裝修范圍及標(biāo)準1.1裝修范圍：____________________（詳細列出裝修的房間及部位）1.2裝修標(biāo)準：____________________（詳細描述裝修的材料、風(fēng)格、工藝等要求）第二條裝修費用及支付方式2.1裝修費用：乙方承擔(dān)裝修費用，共計人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：裝修費用分為三次支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付人民幣________元整；第二次支付：裝修進度達到________%（具體比例）時，支付人民幣________元整；第三次支付：裝修完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余人民幣________元整。第三條裝修施工及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定時間開始施工，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前五個工作日通知甲方。3.2乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的裝修標(biāo)準進行施工，確保裝修質(zhì)量。3.3裝修完成后，乙方應(yīng)主動通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)進行驗收。3.4甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認，并支付乙方剩余裝修費用。如甲方對裝修成果有異議，應(yīng)書面提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的異議進行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付裝修費用超過一個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方逾期完成裝修超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自裝修完工之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更裝修范圍或標(biāo)準的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。1.2甲方應(yīng)確保提供的裝修場地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。如因場地不符合要求導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。如乙方施工過程中出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成對乙方裝修成果的驗收。如甲方無正當(dāng)理由延遲驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.5甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付裝修費用。如甲方逾期支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。如乙方逾期完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物清理責(zé)任。如乙方未按要求清理廢棄物，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證裝修過程中的施工安全，確保甲方及甲方員工的人身財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е氯松砘蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方有權(quán)對甲方的違約行為要求違約金。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付裝修費用或變更裝修范圍、標(biāo)準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.5乙方應(yīng)按約定時間向甲方提供裝修進度報告。如乙方未按約定時間提供報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)嚴格按照約定時間向甲乙雙方收取中介費用。如第三方中介未按約定時間收取中介費用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。如因第三方中介服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介有權(quán)要求甲方支付中介費用。如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付中介費用，第三方中介有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.5第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密及個人信息。如第三方中介泄露甲乙雙方的秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.裝修施工進度計劃4.裝修費用明細表5.驗收標(biāo)準及流程6.安全防護措施方案7.廢棄物處理方案8.商業(yè)秘密及個人信息保密協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用：逾期超過一個月未支付裝修費用。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定：裝修成果不符合驗收標(biāo)準。4.甲方變更裝修范圍或標(biāo)準未征得乙方同意：甲方單方面變更裝修范圍或標(biāo)準。5.甲方未確保提供符合要求的裝修場地：甲方提供的裝修場地不符合法律法規(guī)及安全要求。6.乙方未按約定時間提供裝修進度報告：逾期超過一周未提供進度報告。7.第三方中介未按約定時間收取中介費用：逾期超過一個月未收取中介費用。8.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息：未經(jīng)授權(quán)泄露相關(guān)信息。9.甲方無正當(dāng)理由拒絕支付中介費用：甲方未按約定時間支付中介費用。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.裝修設(shè)計方案：詳細描述裝修風(fēng)格、布局、材料等的設(shè)計文件。3.裝修材料清單：列出裝修過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.裝修施工進度計劃：明確裝修工程的開始時間、結(jié)束時間及進度安排。5.驗收標(biāo)準及流程：規(guī)定裝修完成后雙方進行驗收的標(biāo)準和程序。6.安全防護措施方案：為保障施工過程中人身及財產(chǎn)安全所采取的措施。7.廢棄物處理方案：規(guī)定裝修廢棄物的處理方式和要求。8.商業(yè)秘密及個人信息保密協(xié)議：雙方約定對商業(yè)秘密及個人信息進行保密的協(xié)議。9.爭議解決方式：雙方約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計劃，確保按時完成。2.裝修質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗收，確保符合標(biāo)準。3.費用爭議：核對費用明細，協(xié)商解決，必要時請第三方介入。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后進行設(shè)計變更，確保符合要求。5.信息安全問題：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，定期檢查。6.法律法規(guī)遵守：確保合同及附件條款符合相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問咨詢專業(yè)法律人士。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃房屋并進行裝飾裝修