住宅建設(shè)安全維護(hù)合同（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)安全維護(hù)合同（2024年度）本合同目錄一覽1.住宅建設(shè)安全維護(hù)概述1.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)1.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍1.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.1.1提供建設(shè)安全維護(hù)所需的資料與信息2.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)2.1.3支付合同約定的費(fèi)用2.2乙方責(zé)任2.2.1提供專業(yè)的安全維護(hù)服務(wù)2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理2.2.3及時(shí)報(bào)告安全事故并采取應(yīng)急措施3.安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.1.1檢查住宅建設(shè)的安全設(shè)施3.1.2維護(hù)住宅建設(shè)的安全設(shè)備與系統(tǒng)3.1.3定期更新安全維護(hù)計(jì)劃與方案3.2安全事故處理3.2.1及時(shí)報(bào)告安全事故3.2.2采取應(yīng)急措施與救援行動3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查與分析4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.1.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)4.1.2支付時(shí)間與支付方式4.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止情形6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與期限8.合同的簽署與附件8.1合同簽署日期與地點(diǎn)8.2合同附件清單9.其他條款9.1合同的書面形式9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的完整性與互斥性10.甲方（住宅建設(shè)方）的聲明與承諾10.1合法身份與資質(zhì)證明10.2履行合同的能力與意愿11.乙方（安全維護(hù)方）的聲明與承諾11.1合法身份與資質(zhì)證明11.2履行合同的能力與意愿12.合同的審批與備案12.1合同審批程序12.2合同備案手續(xù)13.合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.2檢查頻率與方式14.合同的解除與終止后的事宜14.1解除合同的條件與程序14.2終止合同后的善后處理第一部分：合同如下：第一條住宅建設(shè)安全維護(hù)概述1.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)甲方委托乙方對位于【具體地址】的住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全維護(hù)，項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】。1.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍本項(xiàng)目涉及住宅建設(shè)總面積約為【平方米】，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。安全維護(hù)范圍包括但不僅限于：【具體維護(hù)范圍】。1.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑本項(xiàng)目將從【開始日期】至【結(jié)束日期】進(jìn)行，具體里程碑如下：【里程碑一】：【時(shí)間點(diǎn)】【里程碑二】：【時(shí)間點(diǎn)】【里程碑三】：【時(shí)間點(diǎn)】第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅建設(shè)相關(guān)資料與信息，包括但不限于：【具體資料與信息】。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定支付費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料與信息，提供專業(yè)的安全維護(hù)服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告安全事故并采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查與分析。第三條安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定，對住宅建設(shè)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。具體檢查與維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：【具體內(nèi)容】。3.2安全事故處理乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取應(yīng)急措施與救援行動。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查與分析，找出事故原因并提出改進(jìn)措施。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式乙方向甲方提供的安全維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為【總金額】，包括但不僅限于：【具體費(fèi)用構(gòu)成】。費(fèi)用計(jì)算依據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工作量進(jìn)行。4.1.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)4.1.2支付時(shí)間與支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用。支付方式為：【支付方式】。4.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：【具體調(diào)整機(jī)制】。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.3合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：【具體終止情形】。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為與責(zé)任如下：【具體內(nèi)容】。6.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他信息。7.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的簽署與附件8.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】由甲乙雙方簽署。8.2合同附件清單本合同附件清單如下：【附件清單】第九條其他條款9.1合同的書面形式本合同以及本合同的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂。9.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方就本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條甲方（住宅建設(shè)方）的聲明與承諾10.1合法身份與資質(zhì)證明甲方承諾其提供的所有資料和信息真實(shí)有效，具有簽訂和履行本合同的合法身份和資質(zhì)。10.2履行合同的能力與意愿甲方保證其有足夠的能力和意愿履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十一條乙方（安全維護(hù)方）的聲明與承諾11.1合法身份與資質(zhì)證明乙方承諾其提供的所有資料和信息真實(shí)有效，具有簽訂和履行本合同的合法身份和資質(zhì)。11.2履行合同的能力與意愿乙方保證其有足夠的能力和意愿履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條合同的審批與備案12.1合同審批程序本合同在簽署前應(yīng)得到甲乙雙方的內(nèi)部審批，具體審批程序如下：【審批程序】。12.2合同備案手續(xù)合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案，具體備案手續(xù)如下：【備案手續(xù)】。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.2檢查頻率與方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查頻率和方式如下：【檢查頻率與方式】。第十四條合同的解除與終止后的事宜14.1解除合同的條件與程序合同解除的條件和程序如下：【解除條件與程序】。14.2終止合同后的善后處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行善后處理，包括但不限于：【善后處理事項(xiàng)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全維護(hù)方案附件二：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施清單附件三：安全維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃附件四：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件五：費(fèi)用明細(xì)表附件六：合同履行監(jiān)督與檢查記錄附件七：安全事故報(bào)告及處理記錄附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全維護(hù)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方將如何實(shí)施安全維護(hù)服務(wù)，包括安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件二：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施清單本附件應(yīng)列出所有安全設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的安裝位置和維護(hù)要求。附件三：安全維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方計(jì)劃如何進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，包括檢查的時(shí)間表、內(nèi)容、頻率等信息。附件四：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)描述在發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)如何進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)，包括救援措施、人員分工、聯(lián)系方式等信息。附件五：費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出安全維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額等信息。附件六：合同履行監(jiān)督與檢查記錄本附件應(yīng)記錄雙方對合同履行情況的監(jiān)督與檢查，包括檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等信息。附件七：安全事故報(bào)告及處理記錄本附件應(yīng)記錄所有安全事故的報(bào)告時(shí)間、內(nèi)容、處理措施及結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方提供的資料與信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.乙方未按約定時(shí)間完成安全維護(hù)服務(wù)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供安全維護(hù)服務(wù)。5.乙方未及時(shí)報(bào)告安全事故或未采取應(yīng)急措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。2.甲方提供的資料與信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供安全維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未達(dá)標(biāo)部分的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。5.乙方未及時(shí)報(bào)告安全事故或未采取應(yīng)急措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。如果甲方提供的資料與信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅建設(shè)方，即合同約定的住宅建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指安全維護(hù)方，即合同約定的提供安全維護(hù)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.安全維護(hù)：指對住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更新，以確保項(xiàng)目的安全運(yùn)行。4.定期檢查與維護(hù)：指按照預(yù)定的時(shí)間間隔對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，以預(yù)防潛在的安全問題。5.安全事故：指在住宅建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他對項(xiàng)目安全造成影響的事件。6.應(yīng)急措施：指在安全事故發(fā)生時(shí)，為防止事故擴(kuò)大和減少損失而采取的緊急行動。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：指因逾期支付費(fèi)用而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。9.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。10.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。本合同中的甲方是指住宅建設(shè)方，乙