2024版酒店租賃全新標準合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版酒店租賃全新標準合同模板本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1酒店租賃房間數(shù)量及類型1.2酒店租賃區(qū)域及設施1.3酒店租賃期間第二條租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付周期2.3租金調(diào)整機制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3提前終止租賃的條件第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條酒店管理與服務5.1酒店管理公司名稱及資質(zhì)5.2酒店服務內(nèi)容與標準5.3酒店維修與保養(yǎng)第六條保險及安全6.1出租方應購買的保險6.2承租方的安全責任6.3應急預案及處置第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的披露及使用限制第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1酒店租賃房間數(shù)量及類型租賃標的為位于____市的____酒店，共計____間標準客房，包括但不限于單人間、雙人間、套房等類型。具體房間數(shù)量及類型詳見附件一。1.2酒店租賃區(qū)域及設施租賃區(qū)域包括酒店客房、公共區(qū)域、會議室、餐廳、健身中心等設施。公共區(qū)域及設施的具體范圍詳見附件二。1.3酒店租賃期間租賃期間自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用2.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件三。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。承租方應在每個租金支付周期內(nèi)按時支付租金。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）如遇市場價格上漲，出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知承租方；（2）如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導致租金成本上升，出租方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金；（3）租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。3.3提前終止租賃的條件提前終止租賃的條件如下：（1）承租方累計遲延支付租金超過____個工作日，出租方有權提前終止合同；（2）承租方違反合同約定，嚴重影響到酒店正常經(jīng)營，出租方有權提前終止合同；（3）合同約定的其他提前終止租賃的條件。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方的權利與義務如下：（1）提供符合合同約定的酒店設施和服務；（2）保證酒店的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營；（3）協(xié)助承租方辦理相關入住手續(xù)；（4）按約定時間交付租金；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動。4.2承租方的權利與義務承租方的權利與義務如下：（1）按約定時間支付租金；（2）遵守酒店的各項規(guī)章制度；（3）愛護酒店設施，如有損壞，需照價賠償；（4）不得在酒店內(nèi)進行違法活動；（5）配合酒店的管理工作，遵守社會公德。第五條酒店管理與服務5.1酒店管理公司名稱及資質(zhì)酒店管理公司名稱為____酒店管理有限公司，資質(zhì)證明文件編號為____。5.2酒店服務內(nèi)容與標準酒店服務內(nèi)容包括客房服務、餐飲服務、會議服務、健身服務等，服務標準詳見附件四。5.3酒店維修與保養(yǎng)酒店維修與保養(yǎng)由酒店管理公司負責，確保酒店設施的正常運行。如有損壞，酒店管理公司應及時修復。第六條保險及安全6.1出租方應購買的保險出租方應購買火災保險、責任保險等與酒店經(jīng)營相關的保險，并將保險單副本交予承租方備案。6.2承租方的安全責任承租方應確保在使用酒店設施過程中遵守安全規(guī)定，如有因違反規(guī)定導致的事故，承租方應承擔相應責任。6.3應急預案及處置雙方應共同制定應急預案，明確突發(fā)事件、火災、自然災害等情況下的應急措施及處置程序。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按約定提供酒店設施和服務，或違反合同其他約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間交付租金，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延金額的千分之五；（2）未能提供合同約定的服務設施，應按照未提供設施的實際使用天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為每日人民幣____元整；（3）違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任承租方如未按約定時間支付租金，或違反合同其他約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延金額的千分之五；（2）未能遵守酒店規(guī)章制度，導致酒店無法正常經(jīng)營，應向出租方支付違約金，違約金計算方式為人民幣____元整；（3）違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。11.2保密信息的披露及使用限制雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用。違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件五。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括租賃標的明細、租金支付明細、保險單副本等。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件附件的生效條件如下：（1）附件一、二、三、四、五自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）附件六至附件N自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____市（或縣、區(qū)）____路____號簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的明細詳細列出租賃的酒店房間數(shù)量、類型、設施等具體情況，包括但不限于房間面積、床型、設施配置等。附件二：公共區(qū)域及設施清單詳細列出酒店公共區(qū)域及設施的具體范圍，包括但不限于大堂、餐廳、會議室、健身中心等。附件三：租金支付明細詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，包括銀行轉賬的賬戶信息。附件四：酒店服務內(nèi)容與標準詳細列出酒店提供的服務內(nèi)容和服務標準，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務、健身服務等。附件五：送達地址及聯(lián)系方式列出雙方在合同中約定的送達地址和聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件六至附件N：其他相關文件根據(jù)實際情況，可能包括保險單副本、租賃標的的圖片、地圖、相關法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方遲延支付租金。2.承租方違反酒店規(guī)章制度，導致酒店無法正常經(jīng)營。3.出租方未能按約定時間交付租金。4.出租方未能提供合同約定的服務設施。5.雙方違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.遲延支付租金的違約金計算方式為遲延金額的千分之五。2.違反酒店規(guī)章制度的違約金計算方式為人民幣____元整。3.出租方未能按約定時間交付租金的違約金計算方式為遲延金額的千分之五。4.出租方未能提供合同約定的服務設施的違約金計算方式為每日人民幣____元整。5.雙方違反合同其他約定的違約責任，根據(jù)實際情況確定。示例說明：如果承租方遲延支付租金，需支付遲延金額的千分之五作為違約金。例如，如果遲延支付10,000元，則需支付10,000元0.005=50元的違約金。如果出租方未能提供合同約定的服務設施，需支付每日人民幣5,000元作為違約金。例如，如果出租方未能提供服務設施達3天，則需支付5,000元3=15,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指履行合同義務，提供酒店設施和服務的一方。2.承租方：指履行合同義務，支付租金并使用酒店設施的一方。3.租金：指承租方按約定時間支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結束日期。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的金額。6.保險：指出租方購買的與酒店經(jīng)營相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.應急預案：指為應對突發(fā)事件、火災、自然災害等情況下雙方應采取的措施及處置程序。8.法律法規(guī)：指適用本合同的中華人民共和國法律、法規(guī)。1.出租方和承租