景區(qū)廣告位租賃合同規(guī)范(2024版)

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景區(qū)廣告位租賃合同規(guī)范(2024版)本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延的處理4.廣告內容審核4.1廣告內容要求4.2廣告內容審核流程4.3審核不通過的處理5.廣告位維護與維修5.1廣告位的日常維護5.2廣告位的維修責任5.3維修期間的廣告位使用6.保險責任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠流程7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構10.適用法律10.1合同適用的法律11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件13.附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同續(xù)約條款14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所涉及的廣告位位于【廣告位具體位置】，廣告位具體尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米。1.2廣告位位置廣告位具體位于景區(qū)的【具體位置描述】，以便于游客參觀和觀看。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米，高【高度】米。1.4廣告位使用范圍承租人可以在廣告位上進行【廣告形式】的廣告投放，廣告內容需符合我國相關法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為【結束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應在本合同租賃結束日期前【提前通知時間】通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本廣告位的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期承租人應在每個租賃周期開始前【提前支付時間】內支付當期的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】3.4租金支付遲延的處理如承租人未按時支付租金，每延遲一天，應支付延遲部分租金的【延遲支付費用比例】作為延遲費用。第四條廣告內容審核4.1廣告內容要求廣告內容應符合我國法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內容。4.2廣告內容審核流程承租人應在廣告投放前【提前審核時間】將廣告內容提交給出租人審核，出租人在收到廣告內容后【審核時間】內完成審核，并向承租人出具審核意見。4.3審核不通過的處理如出租人審核不通過廣告內容，承租人應按照出租人的要求修改廣告內容，并重新提交審核。第五條廣告位維護與維修5.1廣告位的日常維護承租人應負責廣告位的日常維護工作，確保廣告位的整潔和完好。5.2廣告位的維修責任如廣告位出現(xiàn)損壞，承租人應負責及時進行維修，確保廣告位的正常使用。5.3維修期間的廣告位使用如廣告位出現(xiàn)維修，出租人應盡量減少維修時間，確保廣告位的正常使用。如維修期間影響廣告位的正常使用，出租人應按照實際情況減免承租人相應的租金。第六條保險責任6.1保險購買及有效期限承租人應購買廣告位保險，保險有效期限不得少于本合同的租賃期限。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條違約責任8.1違約行為a.承租人未按時支付租金；b.承租人未按照約定使用廣告位；c.承租人未按照約定進行廣告內容的審核；d.承租人未按照約定維護和維修廣告位。8.2違約責任承擔如承租人發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b.提交仲裁機構進行仲裁。9.2仲裁地點及機構如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應共同選擇【仲裁機構名稱】作為仲裁機構，仲裁地點為【仲裁地點】。第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點本合同于【簽訂地點】簽訂。12.2合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可按照附件中的續(xù)約條款簽訂新的租賃合同。第十四條簽字頁14.1承租人簽字（承租人簽字/蓋章）14.2出租人簽字（出租人簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位圖片描述：包含廣告位的實景圖片，展示廣告位的具體位置和尺寸。要求：圖片清晰，能夠準確反映廣告位的情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款描述：雙方同意續(xù)約時，按照附件中的續(xù)約條款簽訂新的租賃合同。要求：續(xù)約條款應明確雙方的權利和義務，以及租賃期限等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：a.承租人未按時支付租金；b.承租人未按照約定使用廣告位；c.承租人未按照約定進行廣告內容的審核；d.承租人未按照約定維護和維修廣告位。違約責任認定標準：如承租人發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如承租人未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應支付延遲部分租金的【延遲支付費用比例】作為延遲費用，并且出租人可以要求承租人在一定期限內支付租金，否則有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。應用：如承租人發(fā)生違約行為，應支付違約金，具體金額按照本合同的約定執(zhí)行。法律名詞：仲裁解釋：仲裁是指當事人通過協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決