2024版停車場場地租賃合同

合同編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有停車場場地所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃停車場場地的企業(yè)或個人。1.3“停車場”指甲方提供的用于停放車輛的場地。1.4“租賃期限”指甲方將停車場場地租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃場地2.2租賃場地的面積、設施及具體位置以附件一《停車場場地平面圖》為準。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若雙方在租賃期滿前______日內未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。四、租金及支付方式（1）年租金為人民幣______元（大寫：_________________________元整）；（2）租金按季度支付，每個季度首月______日前支付當季租金。4.2租金支付方式為銀行轉賬，出租方應在收到租金后開具正規(guī)發(fā)票。五、租賃場地的使用與維護5.1承租方應合理使用租賃場地，不得擅自改變停車場用途。5.2出租方負責租賃場地的日常維護，確保停車場設施正常運行。5.3承租方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供租賃場地或設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.3承租方逾期支付租金的，應按逾期金額的______%向出租方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地面積不符解決辦法：依據(jù)合同附件一《停車場場地平面圖》進行實地測量，如發(fā)現(xiàn)面積不符，應及時與出租方溝通，要求按照實際面積調整租金或采取其他補償措施。2.租賃場地設施損壞解決辦法：在租賃開始前，雙方應對場地設施進行詳細檢查并記錄在案。如發(fā)現(xiàn)損壞，應立即通知出租方進行維修。如出租方未及時維修，承租方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。3.租金支付延誤解決辦法：承租方應嚴格遵守租金支付時間，如遇特殊情況導致延誤，應提前通知出租方，并爭取出租方的理解與延期支付的許可。逾期支付應按照合同約定支付滯納金。4.租賃用途變更解決辦法：如承租方需變更租賃用途，必須征得出租方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。未經(jīng)出租方同意擅自變更用途，出租方有權解除合同。5.維護責任不清解決辦法：合同中應明確雙方在租賃期間的維護責任。對于共有部分或難以界定責任的部分，雙方應通過協(xié)商確定維護責任，避免發(fā)生糾紛。6.爭議解決困難解決辦法：發(fā)生爭議時，雙方應依據(jù)合同約定進行友好協(xié)商。協(xié)商不成時，應按照合同約定選擇訴訟或仲裁途徑解決，確保爭議得到公正處理。7.合同續(xù)租問題解決辦法：在租賃期滿前，雙方應根據(jù)市場情況和各自需求，提前進行續(xù)租談判。如雙方均同意續(xù)租，應及時簽訂書面續(xù)租合同。8.合同解除條件不明確解決辦法：合同中應詳細列明解除合同的條件。一旦觸發(fā)解除條件，雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，確保雙方權益不受侵害。9.法律法規(guī)變動影響解決辦法：雙方應關注法律法規(guī)的變動，如因法律法規(guī)變動導致合同部分條款無效或需要變更，應及時協(xié)商修改合同內容，確保合同合法有效。合同編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指提供廣告位的所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.2本合同所稱“乙方”指租賃甲方廣告位進行廣告宣傳的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“丙方”指負責廣告位維護管理的第三方企業(yè)。1.4“廣告位”指甲方提供的用于發(fā)布廣告的場地或媒介。二、廣告位租賃2.2租賃廣告位的規(guī)格、位置及具體信息以附件一《廣告位詳細信息》為準。三、丙方職責3.1丙方負責租賃廣告位的日常維護、清潔和安全檢查。3.2丙方應確保廣告位的正常運行，如發(fā)生故障，應在24小時內進行修復。3.3丙方有權對違反廣告法規(guī)的廣告內容進行整改，并通知乙方。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租合同。五、租金及支付方式（1）年租金為人民幣______元（大寫：_________________________元整）；（2）租金按季度支付，每個季度首月______日前支付當季租金。5.2乙方支付租金后，甲方應在5個工作日內開具正規(guī)發(fā)票。六、乙方的權利與利益6.1乙方有權在租賃期限內獨家使用租賃廣告位進行廣告宣傳。6.2乙方有權要求甲方和丙方保障廣告位的整潔、安全和正常運行。（1）甲方提供廣告位所在區(qū)域的客流量數(shù)據(jù)支持；（2）甲方免費為乙方提供廣告位周邊的宣傳活動策劃；（3）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃廣告位或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調整，應提前______個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.3甲方不得在租賃期限內將廣告位出租給其他第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃廣告位所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（維護方）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方為主導的目的和意義：乙方作為廣告位的承租方，其權益的優(yōu)先保障有助于確保廣告宣傳的穩(wěn)定性和有效性。乙方享有獨家使用權、優(yōu)先續(xù)租權等