標(biāo)準(zhǔn)租房合同：2024年個(gè)人住宅租賃模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)租房合同：2024年個(gè)人住宅租賃模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1出租方提前解約條件10.2承租方提前解約條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋返還條件13.3房屋返還后的檢查與確認(rèn)14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面積：×××平方米2.1.3房屋戶型：×××2.1.4房屋設(shè)施：×××2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1設(shè)施名稱：×××2.2.2設(shè)施數(shù)量：×××3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月×××日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：每月租金的兩個(gè)月金額5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后五個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、合格。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為自己及入住人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：如出租方需變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.提前解約10.1出租方提前解約條件：出租方提前解約應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。10.2承租方提前解約條件：承租方提前解約應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地13.其他條款13.1房屋交付日期：×××年×××月×××日13.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按本合同約定進(jìn)行檢查與確認(rèn)。13.3房屋返還后的檢查與確認(rèn)：出租方與承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查與確認(rèn)，并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2簽字頁：14.2.1出租方簽字：____________（簽名）14.2.2承租方簽字：____________（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件說明：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄附屬設(shè)施的種類和數(shù)量，以便雙方確認(rèn)。附件三：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期和支付方式。附件說明：作為押金支付的證明，確保雙方權(quán)益。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期和支付方式。附件說明：作為租金支付的證明，確保雙方權(quán)益。附件五：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。附件說明：作為房屋交付和返還的證據(jù)，確保雙方權(quán)益。附件六：房屋返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋返還時(shí)的狀態(tài)。附件說明：作為房屋返還的證據(jù)，確保雙方權(quán)益。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件說明：作為房屋維護(hù)和維修費(fèi)用支付的證據(jù)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：出租方和承租方的保險(xiǎn)單據(jù)。附件說明：證明雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，承擔(dān)各自責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定按時(shí)支付租金。3.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.承租方未按照合同約定提前解約。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能及時(shí)入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用