2024版物業(yè)續(xù)約合同申請函

2024版物業(yè)續(xù)約合同申請函合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（物業(yè)方）信息2.2乙方（業(yè)主方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：續(xù)約物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況3.2物業(yè)權(quán)屬狀況3.3物業(yè)使用現(xiàn)狀第四章：續(xù)約條件4.1續(xù)約期限4.2續(xù)約價格4.3續(xù)約流程第五章：續(xù)約費用及支付方式5.1續(xù)約費用標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：物業(yè)交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第八章：保證與承諾8.1甲方的保證與承諾8.2乙方的保證與承諾8.3保證與承諾的履行第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金與賠償金第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補充條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽到時間12.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)方）與乙方（業(yè)主方）之間關(guān)于物業(yè)續(xù)約的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保物業(yè)續(xù)約活動的順利進行。1.2合同定義本合同中所指的“物業(yè)”是指甲方管理并同意續(xù)約給乙方使用的特定物業(yè)。“續(xù)約條件”是指甲方與乙方就物業(yè)續(xù)約所達成的一系列條款。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方（物業(yè)方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（業(yè)主方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明并保證其對物業(yè)擁有合法的管理權(quán)或續(xù)約權(quán)。乙方聲明并保證其續(xù)約物業(yè)的用途合法，并符合甲方的要求。第三章：續(xù)約物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，物業(yè)類型為______。3.2物業(yè)權(quán)屬狀況物業(yè)的權(quán)屬證書編號為______，甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。3.3物業(yè)使用現(xiàn)狀物業(yè)目前處于______狀態(tài)（自用/出租/空置），甲方保證物業(yè)使用現(xiàn)狀符合續(xù)約條件。第四章：續(xù)約條件4.1續(xù)約期限雙方同意物業(yè)的續(xù)約期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)約價格雙方同意物業(yè)的續(xù)約價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3續(xù)約流程雙方同意按照以下流程進行物業(yè)續(xù)約：簽訂本合同。乙方按照約定支付續(xù)約款項。甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)續(xù)約登記手續(xù)。第五章：續(xù)約費用及支付方式5.1續(xù)約費用標準雙方同意物業(yè)的續(xù)約費用標準為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付續(xù)約費用：一次性付款：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付全部續(xù)約費用。分期付款：乙方需按照以下時間表支付續(xù)約費用：首期付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的續(xù)約費用。后續(xù)付款：按照合同約定的時間和比例支付剩余款項。5.3支付時間乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式支付續(xù)約費用。第六章：物業(yè)交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在續(xù)約期限開始前______天內(nèi)完成物業(yè)的交付。6.2驗收標準乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______小時內(nèi)按照以下標準進行驗收：物業(yè)外觀：無明顯損壞或磨損。物業(yè)功能：能夠正常使用，符合物業(yè)的使用要求。6.3驗收程序乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行處理。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：按照合同約定收取續(xù)約費用。甲方義務(wù)：按照合同約定交付物業(yè)。協(xié)助乙方辦理物業(yè)續(xù)約登記手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：按照合同約定續(xù)約物業(yè)。乙方義務(wù)：按照合同約定支付續(xù)約費用。妥善維護和管理物業(yè)。7.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保物業(yè)續(xù)約的順利完成。第八章：保證與承諾8.1甲方的保證與承諾甲方保證：甲方對物業(yè)擁有合法的管理權(quán)和續(xù)約權(quán)，且物業(yè)無任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方已獲得所有必要的批準和同意，以完成物業(yè)的續(xù)約。甲方將按照合同約定的時間和方式交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合續(xù)約條件。8.2乙方的保證與承諾乙方保證：乙方具有合法的續(xù)約物業(yè)的資格和能力。乙方將按照合同約定的時間和方式支付續(xù)約費用。乙方將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和管理物業(yè)。8.3保證與承諾的履行雙方應(yīng)采取一切必要的行動，確保各自的保證與承諾得到履行。任何一方違反保證與承諾，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按照合同約定支付續(xù)約費用。未按照合同約定交付物業(yè)。違反合同中的保證與承諾。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分續(xù)約費用的______%。賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約金與賠償金違約金和賠償金的支付不應(yīng)免除違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責任，除非合同已被解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式之一解決：提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式通知另一方。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商不成，按10.1條約定的方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中的爭議，除非法律有明確規(guī)定，否則由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)于生效后______天內(nèi)到相關(guān)部門備案。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)對合同條款進行解釋，并在必要時提供書面解釋。11.3其他補充條款甲乙雙方可根據(jù)實