2024年商品房產購銷合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年商品房產購銷合同參考范本甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____％，計人民幣____元，（其中____％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付____％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的_____/日計?。Ａ?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳訂金不退；如甲方違約，則應雙倍退還訂金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房產購銷合同參考范本（2）尊敬的各位購房者：感謝您選擇本公司的商品房，為了明確和保障雙方權益，請您仔細閱讀并遵守以下合同條款：第一章總則第一條買賣雙方甲方（賣方）：________________（住所地）___________________乙方（購方）：________________（住所地）___________________第二條商品房基本信息1.房屋坐落：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：_______________平方米4.建筑樓層：_______________5.房屋產權證號：_____________6.房屋單價：_________________元/平方米7.房屋總價：_________________元第三條房屋質量標準房屋質量按照國家相關標準和本公司規(guī)定進行驗收，買賣雙方應在房屋交付時進行驗收，并填寫《商品房交付驗收書》。第四條交付與交付條件1.房屋交付時間：________________2.房屋交付條件：房屋基礎設施、裝修、附屬設施齊全且符合國家規(guī)定。第二章權利義務第五條基礎設施1.基礎設施包括但不限于：電力、供水、通訊等。賣方應在交付之前確保基礎設施齊全并正常運作。2.買方在正常使用過程中應合理使用基礎設施，并負責定期維護和保養(yǎng)。第六條裝修1.賣方應按照國家相關規(guī)定對房屋進行裝修，并確保裝修質量和設計效果符合買方的要求。2.買方應妥善保管裝修材料和設備，并按照使用說明進行正確使用。第七條附屬設施1.附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等。賣方應在交付之前確保附屬設施完整并可正常使用。2.買方在正常使用過程中應合理使用附屬設施，并負責定期維護和保養(yǎng)。第八條交付手續(xù)1.買方應在交付時支付購房款，賣方應提供發(fā)票和相應的證明文件。2.交付時雙方應簽署《商品房交付驗收書》，明確房屋交付條件、質量標準和雙方責任。第三章違約責任第九條違約責任1.若買方未按時支付購房款，賣方有權解除合同并依法追究買方的違約責任，同時賣方有權扣留購房款的10%作為違約金。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。請您認真審閱合同內容，并確保完全理解其中的條款和義務。如果您有任何疑問或需要進一步解釋，請隨時與我們聯系。再次感謝您的支持與合作！甲方（賣方）：____________________乙方（購方）：____________________日期：____________________2024年商品房產購銷合同參考范本（3）商品房產購銷合同甲方（出賣人）：____________（身份證號碼：____________）；乙方（購買人）：____________（身份證號碼：____________）。鑒于甲方是房屋的合法所有人，出售其合法擁有的位于____________（詳細地址）的房產，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成以下交易事項，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：____________（省、市、區(qū)、詳細地址）。2.房屋規(guī)格：____________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）。4.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內使用面積____________平方米。5.房產證號：____________。二、房產交易價格1.乙方購買甲方上述房產的總價為人民幣____________元整（￥____________）。2.付款方式：一次性付清。三、房產過戶手續(xù)1.雙方簽訂本合同，并在____________（日期）到房屋所在地交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由____________承擔。2.過戶手續(xù)完成之日起，乙方領取房屋產權證書及相關證明文件。四、違約責任1.乙方在簽訂本合同后，未能按照約定支付購房款項的，視為違約，甲方有權解除合同，乙方不得要求返還已支付的購房款項。2.甲方未能按照約定時間出售房產的，視為違約，乙方有權解除合同，甲方除返還已支付的購房款項外，還應向乙方支付相應違約金。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文，合同完）簽訂日期：____________甲方（出賣人）：（簽名）乙方（購買人）：（簽名）2024年商品房產購銷合同參考范本（4）甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____