2024版購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房合同

2024版購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)第六章：房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果第七章：房屋權(quán)屬及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3相關(guān)費(fèi)用第八章：房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和透明性。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲取經(jīng)濟(jì)適用房，并應(yīng)按時(shí)支付房款。甲方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取房款，并應(yīng)按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房。乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：房屋信息3.1房屋位置乙方應(yīng)提供位于______的房屋。3.2房屋面積乙方應(yīng)向甲方提供總計(jì)建筑面積為______平方米的房屋。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合以下要求：戶型：______；樓層：______；朝向：______。3.3.1房屋配套設(shè)施房屋應(yīng)配備以下設(shè)施：水電氣設(shè)施：______；安全設(shè)施：______；其他設(shè)施：______。第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2支付方式乙方同意甲方以______方式支付房款，具體支付方式如下：首付款：______元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起______天內(nèi)。余款：______元，支付時(shí)間為房屋交付并驗(yàn)收合格之日起______天內(nèi)。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付房款，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。第五章：房屋交付5.1交付條件乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方，并保證房屋符合交付條件。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。5.3交付地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至以下地點(diǎn)：地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。5.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：裝修情況：______；清潔情況：______；其他標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收：建筑質(zhì)量：______；設(shè)施設(shè)備：______；環(huán)境條件：______。6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后______天內(nèi)準(zhǔn)備驗(yàn)收。6.2.2現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.3驗(yàn)收結(jié)果如房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在______天內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第七章：房屋權(quán)屬及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.1.1權(quán)屬證明乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供房屋權(quán)屬證明文件。7.1.2轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.2.1登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后______天內(nèi)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。7.2.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3相關(guān)費(fèi)用7.3.1稅費(fèi)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.3.2其他費(fèi)用房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守以下房屋使用規(guī)定：用途限制：______；裝修限制：______；行為規(guī)范：______。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交付前的維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修范圍房屋維修費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)：______；設(shè)施設(shè)備：______；環(huán)境維護(hù)：______。8.3.2費(fèi)用支付維修費(fèi)用應(yīng)由______方支付，并在維修完成后______天內(nèi)支付。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約處理9.2.1甲方違約甲方逾期支付房款的，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。9.2.2乙方違約乙方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)按日支付合同總價(jià)款______%的違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1甲方解除權(quán)甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：乙方逾期交付房屋超過(guò)______天的；乙方交付的房屋不符合合同約定的；乙方違反合同其他主要條款的。10.2.2乙方解除權(quán)乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：甲方逾期支付房款超過(guò)______天的；甲方違反合同其他主要條款的。10.3變更與解除的程序10.3.1變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、條件及生效時(shí)間。10.3.2解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意解除合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。12.2.2提前終止一方要求提前終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于房屋交接、房款結(jié)算、違約賠償?shù)?。第十三章：簽字?3.1