2024版注冊分公司租房合同

2024版注冊分公司租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：分公司注冊信息2.1分公司名稱2.2注冊地址2.3經(jīng)營范圍第三章：租房條款3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為第五章：合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3保密條款第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點(diǎn)第八章：合同生效與附件8.1合同生效條件8.2合同附件8.3簽字欄、簽訂時間、簽訂地點(diǎn)附錄：附錄A：租賃物詳細(xì)描述附錄B：租金支付計(jì)劃表附錄C：雙方授權(quán)代表信息表合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于租賃位于______（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所使用的術(shù)語，除非另有說明，應(yīng)具有以下定義：“租賃物”指甲方同意出租給乙方的位于______的房屋?！白赓U期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的時間段?！白饨稹敝敢曳綖槭褂米赓U物而需支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：分公司注冊信息2.1分公司名稱乙方擬注冊的分公司名稱為：______。2.2注冊地址乙方擬注冊的分公司地址為：______。2.3經(jīng)營范圍乙方擬注冊的分公司經(jīng)營范圍為：______。第三章：租房條款3.1租賃物描述甲方同意出租給乙方的租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體描述詳見附錄A。3.2租賃期限乙方租賃租賃物的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四章：租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和租賃物的性質(zhì)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.4租賃物的返還租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。第五章：合同變更與解除5.1變更條件任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方能夠正常使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善維護(hù)租賃物。6.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院通過訴訟方式解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點(diǎn)雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有爭議均在甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第八章：合同生效與附件8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3簽字欄甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂時間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______附錄：附錄A：租賃物詳細(xì)描述A1房屋結(jié)構(gòu)：______A2裝修情況：______A3設(shè)施設(shè)備：______附錄B：租金支付計(jì)劃表B1支付周期：每月/季度/半年/年B2支付金額：______B3支付日期：每月/季度/半年/年的第______日附錄C：雙方授權(quán)代表信息表C1甲方授權(quán)代表姓名：______C2甲方授權(quán)代表聯(lián)系方式：______C3乙方授權(quán)代表姓名：______C4乙方授權(quán)代表聯(lián)系方式：______第九章：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的所有通知、請求或其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______9.3送達(dá)時間書面通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十章：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改任何對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：其他11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同語言本