美食店鋪門面租賃合同范本

美食店鋪門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美食店鋪門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食店鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對店鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)確保店鋪的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3租賃期間，店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予必要的協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營店鋪，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)店鋪的消防安全、衛(wèi)生和經(jīng)營管理。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.店鋪設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)資料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美食店鋪門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食店鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證乙方在租賃期間對店鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)確保店鋪的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3租賃期間，店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予必要的協(xié)助。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營店鋪，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)店鋪的消防安全、衛(wèi)生和經(jīng)營管理。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.店鋪設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方的權(quán)益保障和違約限制條款，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。這種模式的意義在于，通過第三方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為出租人，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的加入，使得合同更具約束力，有利于維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美食店鋪門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方美食店鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)店鋪的消防安全、衛(wèi)生和經(jīng)營管理。4.3租賃期間，店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予必要的協(xié)助。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合法律法規(guī)和合同約定。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)確保店鋪的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對店鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)在租賃期間對店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合法律法規(guī)和合同約定。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條第三方服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利6.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)和支持。6.2丁方應(yīng)確保乙方按照合同約定順利開展經(jīng)營活動，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。6.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.店鋪設(shè)施清單3.相關(guān)法