2024年定制版閣樓住宅購(gòu)買合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版閣樓住宅購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（銷售方）1.3閣樓住宅1.4定制版2.合同標(biāo)的2.1閣樓住宅的描述2.2定制版的具體內(nèi)容3.價(jià)格與支付3.1房?jī)r(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問題處理5.售后服務(wù)5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.其他約定10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)10.3保密條款10.4不可抗力11.合同的份數(shù)11.1甲方留存份數(shù)11.2乙方留存份數(shù)11.3備案份數(shù)12.附件12.1閣樓住宅平面圖12.2定制版設(shè)計(jì)方案12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.1閣樓住宅的描述：詳見附件一《閣樓住宅平面圖》。2.2定制版的具體內(nèi)容：詳見附件二《定制版設(shè)計(jì)方案》。第三條價(jià)格與支付3.1房?jī)r(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方采取_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）方式向乙方支付房?jī)r(jià)。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付全部房?jī)r(jià)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將定制版閣樓住宅交付給甲方。4.2.1符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.2.2符合本合同第二條約定的事項(xiàng)；4.2.3通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到定制版閣樓住宅后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.4質(zhì)量問題處理：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條售后服務(wù)5.1保修期限：自定制版閣樓住宅交付之日起_______年。5.2保修范圍：包括但不限于定制版閣樓住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電氣等。5.3維修程序：甲方如發(fā)現(xiàn)定制版閣樓住宅存在保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并維修。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不可能，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.3終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十一條其他約定11.1甲方義務(wù)：按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，配合乙方進(jìn)行定制版的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，按照約定的時(shí)間、條件和程序接收定制版閣樓住宅。11.2乙方義務(wù)：按照本合同約定交付符合質(zhì)量要求的定制版閣樓住宅，提供售后服務(wù)，履行保修義務(wù)。11.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改本合同。第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)：本合同一式兩份，甲方留存一份。12.2乙方留存份數(shù)：本合同一式兩份，乙方留存一份。12.3備案份數(shù)：本合同一式兩份，雙方均應(yīng)向合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日。13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日。第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：______________________________。14.2乙方簽署地點(diǎn)：______________________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《閣樓住宅平面圖》附件二：《定制版設(shè)計(jì)方案》附件三：《閣樓住宅質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》附件四：《售后服務(wù)保修手冊(cè)》附件五：《房屋交付確認(rèn)書》附件六：《付款憑證》附件七：《驗(yàn)收記錄》附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件九：《不可抗力證明》附件十：《備案證明》詳細(xì)要求和附件說(shuō)明：附件一：《閣樓住宅平面圖》本附件應(yīng)詳細(xì)展示定制版閣樓住宅的平面布局、尺寸、結(jié)構(gòu)、功能區(qū)等設(shè)計(jì)內(nèi)容。平面圖應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。附件二：《定制版設(shè)計(jì)方案》本附件應(yīng)詳細(xì)描述定制版閣樓住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、材料選擇、施工工藝、特殊要求等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。附件三：《閣樓住宅質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括閣樓住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等方面的檢測(cè)結(jié)果。質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)在交付時(shí)提供給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：《售后服務(wù)保修手冊(cè)》本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修范圍、維修程序等。手冊(cè)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。附件五：《房屋交付確認(rèn)書》本附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，用以確認(rèn)閣樓住宅的交付時(shí)間、交付條件等。房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：《付款憑證》本附件應(yīng)記錄甲方向乙方支付房?jī)r(jià)的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。付款憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：《驗(yàn)收記錄》本附件應(yīng)記錄甲方對(duì)定制版閣樓住宅的驗(yàn)收過程和結(jié)果。驗(yàn)收記錄應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件九：《不可抗力證明》本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，用以證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力情況。不可抗力證明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件十：《備案證明》本附件應(yīng)證明本合同已按照要求向合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。備案證明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付房?jī)r(jià)。2.甲方未按合同約定接受定制版閣樓住宅的交付。3.乙方未按合同約定交付符合質(zhì)量要求的定制版閣樓住宅。4.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)或保修。5.甲方未按合同約定履行甲方義務(wù)。6.乙方未按合同約定履行乙方義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定接受定制版閣樓住宅的交付，乙方有權(quán)延遲交付，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定交付符合質(zhì)量要求的定制版閣樓住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)或保修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未按合同約定履行甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.乙方未按合同約定履行乙方義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的