2024年高端社區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)提案書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年高端社區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)提案書本合同目錄一覽第一條：投標(biāo)提案書的構(gòu)成1.1投標(biāo)提案書的內(nèi)容1.2投標(biāo)提案書的附件內(nèi)容第二條：投標(biāo)方基本信息2.1投標(biāo)方的企業(yè)法人信息2.2投標(biāo)方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)信息2.3投標(biāo)方的以往業(yè)績(jī)和榮譽(yù)第三條：項(xiàng)目管理概述3.1項(xiàng)目管理目標(biāo)3.2項(xiàng)目管理原則3.3項(xiàng)目管理策略第四條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)承諾第五條：服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：合同期限和續(xù)約條款6.1合同期限6.2續(xù)約條款第七條：違約責(zé)任7.1投標(biāo)方的違約行為7.2招標(biāo)方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他條款12.1投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)12.2招標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)第十三條：附件13.1投標(biāo)方相關(guān)資質(zhì)證明文件13.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件13.3以往項(xiàng)目業(yè)績(jī)和榮譽(yù)的證明文件第十四條：簽署頁(yè)14.1投標(biāo)方簽署頁(yè)14.2招標(biāo)方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：投標(biāo)提案書的構(gòu)成1.1投標(biāo)提案書的內(nèi)容1.1.1投標(biāo)方的項(xiàng)目管理理念1.1.2投標(biāo)方的服務(wù)策略1.1.3投標(biāo)方的項(xiàng)目管理流程1.2投標(biāo)提案書的附件內(nèi)容1.2.1投標(biāo)方的企業(yè)法人信息證明1.2.2投標(biāo)方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員證明1.2.3投標(biāo)方的以往業(yè)績(jī)和榮譽(yù)證明第二條：投標(biāo)方基本信息2.1投標(biāo)方的企業(yè)法人信息2.1.1企業(yè)法人名稱2.1.2企業(yè)法人成立時(shí)間2.1.3企業(yè)法人注冊(cè)地址2.1.4企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)范圍2.2投標(biāo)方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)信息2.2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人姓名及資質(zhì)2.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)其他成員姓名及資質(zhì)2.3投標(biāo)方的以往業(yè)績(jī)和榮譽(yù)2.3.1以往項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)2.3.2所獲獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)第三條：項(xiàng)目管理概述3.1項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.1.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.1.3項(xiàng)目成本目標(biāo)3.1.4項(xiàng)目安全目標(biāo)3.2項(xiàng)目管理原則3.2.1公平公正原則3.2.2客戶至上原則3.2.3持續(xù)改進(jìn)原則3.3項(xiàng)目管理策略3.3.1項(xiàng)目策劃策略3.3.2項(xiàng)目組織策略3.3.3項(xiàng)目執(zhí)行策略3.3.4項(xiàng)目監(jiān)控策略3.3.5項(xiàng)目收尾策略第四條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.1.1物業(yè)設(shè)施管理4.1.2物業(yè)資產(chǎn)管理4.1.3物業(yè)客戶服務(wù)4.1.4物業(yè)安全保衛(wèi)4.1.5物業(yè)環(huán)境管理4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2.2服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn)4.2.3服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)4.2.4服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)承諾4.3.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾4.3.2服務(wù)質(zhì)量承諾4.3.3服務(wù)態(tài)度承諾4.3.4服務(wù)安全承諾第五條：服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人員成本5.1.2材料成本5.1.3設(shè)備成本5.1.4管理費(fèi)用5.1.5其他費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年度支付5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件5.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序5.3.3費(fèi)用調(diào)整的幅度第六條：合同期限和續(xù)約條款6.1合同期限6.1.1合同開始日期6.1.2合同結(jié)束日期6.2續(xù)約條款6.2.1續(xù)約的條件6.2.2續(xù)約的程序6.2.3續(xù)約的期限第七條：違約責(zé)任7.1投標(biāo)方的違約行為7.1.1不履行合同義務(wù)的違約行為7.1.2履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為7.1.3違反合同約定的其他違約行為7.2招標(biāo)方的違約行為7.2.1不履行合同義務(wù)的違約行為7.2.2履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為7.2.3違反合同約定的其他違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式7.3.1違約賠償?shù)姆绞?.3.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.3.3違約賠償?shù)闹Ц镀谙薜诎藯l：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)的選定及仲裁地點(diǎn)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁委員會(huì)地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)城市第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)招標(biāo)方審批通過9.2合同的變更條件9.2.1變更的條件和程序9.2.2變更的書面協(xié)議9.3合同的解除條件9.3.1合同解除的條件9.3.2合同解除的程序9.3.3合同解除后的責(zé)任處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.1.1定義保密信息的內(nèi)容10.1.2保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年10.3保密信息的泄露責(zé)任10.3.1泄露保密信息的法律責(zé)任10.3.2泄露保密信息的賠償責(zé)任第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1合同適用的法律法規(guī)11.1.2法律適用的解釋11.2爭(zhēng)議解決11.2.1爭(zhēng)議解決的方式11.2.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十二條：其他條款12.1投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1投標(biāo)方的權(quán)利12.1.2投標(biāo)方的義務(wù)12.2招標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)12.2.1招標(biāo)方的權(quán)利12.2.2招標(biāo)方的義務(wù)第十三條：附件13.1投標(biāo)方相關(guān)資質(zhì)證明文件13.1.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.1.2組織機(jī)構(gòu)代碼證13.1.3稅務(wù)登記證13.1.4項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明13.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件13.2.1學(xué)歷證明13.2.2職業(yè)資格證書13.2.3工作經(jīng)歷證明13.3以往項(xiàng)目業(yè)績(jī)和榮譽(yù)的證明文件13.3.1項(xiàng)目合同復(fù)印件13.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.3榮譽(yù)證書復(fù)印件第十四條：簽署頁(yè)14.1投標(biāo)方簽署頁(yè)14.1.1投標(biāo)方授權(quán)代表簽字14.1.2投標(biāo)方單位蓋章14.2招標(biāo)方簽署頁(yè)14.2.1招標(biāo)方授權(quán)代表簽字14.2.2招標(biāo)方單位蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投標(biāo)方相關(guān)資質(zhì)證明文件附件一.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件一.1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件附件一.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一.2組織機(jī)構(gòu)代碼證附件一.2.1組織機(jī)構(gòu)代碼證掃描件附件一.2.2組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件一.3稅務(wù)登記證附件一.3.1稅務(wù)登記證掃描件附件一.3.2稅務(wù)登記證復(fù)印件附件一.4項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明附件一.4.1學(xué)歷證明掃描件附件一.4.2職業(yè)資格證書掃描件附件一.4.3工作經(jīng)歷證明掃描件附件二：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件附件二.1學(xué)歷證明附件二.1.1學(xué)歷證明掃描件附件二.1.2學(xué)歷證明復(fù)印件附件二.2職業(yè)資格證書附件二.2.1職業(yè)資格證書掃描件附件二.2.2職業(yè)資格證書復(fù)印件附件二.3工作經(jīng)歷證明附件二.3.1工作經(jīng)歷證明掃描件附件二.3.2工作經(jīng)歷證明復(fù)印件附件三：以往項(xiàng)目業(yè)績(jī)和榮譽(yù)的證明文件附件三.1項(xiàng)目合同復(fù)印件附件三.1.1項(xiàng)目合同掃描件附件三.1.2項(xiàng)目合同復(fù)印件附件三.2項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件附件三.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件三.3榮譽(yù)證書復(fù)印件附件三.3.1榮譽(yù)證書掃描件附件三.3.2榮譽(yù)證書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.投標(biāo)方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間超過約定的期限、服務(wù)態(tài)度不符合友好協(xié)商的要求等。2.招標(biāo)方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未提供必要的合作條件、未履行合同的審批程序等。3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生信息泄露、不履行保密義務(wù)等行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行造成的影響等因素進(jìn)行綜合認(rèn)定。2.違約責(zé)任的賠償方式：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.示例說明：如投標(biāo)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行方式、違約責(zé)任等條款。2.投標(biāo)方：指參與招標(biāo)的法人或其他組織，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并承諾履行合同義務(wù)的一方。