武漢房屋出租協(xié)議(2024版)

武漢房屋出租協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋權(quán)屬證明第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3房屋交付后的注意事項(xiàng)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修與保養(yǎng)第八章：押金與保證金8.1押金的設(shè)定與支付8.2押金的退還8.3保證金的相關(guān)規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更的條件與程序10.2續(xù)租的條件與程序10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的適用法律11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，乙方有權(quán)按約定使用房屋。雙方均應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于武漢市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證明，證書編號：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____天內(nèi)提出異議。6.3房屋交付后的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于非法活動。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。7.3房屋維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第八章：押金與保證金8.1押金的設(shè)定與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金人民幣______元。8.2押金的退還租賃期滿，房屋按約定返還且無其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。8.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形乙方如有以下行為，視為違約：逾期支付租金超過約定期限；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；利用房屋進(jìn)行違法活動；違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額為人民幣______元，或按未履行合同部分的租金總額的____%計(jì)算。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后____天內(nèi)支付給守約方。逾期支付的，違約方應(yīng)按未支付違約金的每日____‰支付滯納金。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿前____個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)租要求。甲方應(yīng)在收到續(xù)租要求后____天內(nèi)給予答復(fù)，并簽訂新的租賃合同。10.3合同解除的條件與后果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還押金。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.2爭議解決的適用法律合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決合同爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式作為本合同的附件。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：____