續(xù)租商鋪申請報(bào)告范文(2024版)

續(xù)租商鋪申請報(bào)告范文(2024版)尊敬的_______物業(yè)管理有限公司：主題：關(guān)于續(xù)租_______商鋪的申請報(bào)告本人/本公司（以下簡稱“申請人”）于_______年_______月_______日與貴公司簽訂了位于_______的商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為_______。鑒于原租賃合同即將到期，申請人希望繼續(xù)租賃該商鋪，現(xiàn)根據(jù)原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，特向貴公司提交續(xù)租申請報(bào)告。一、申請人信息申請人名稱：_______________________申請人地址：_______________________申請人聯(lián)系方式：_______________________二、原租賃合同概述租賃商鋪地址：_______________________租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金及支付方式：_______________________租賃用途：_______________________原租賃合同履行情況：_______________________三、續(xù)租理由及條件續(xù)租理由：申請人在租賃期間經(jīng)營狀況良好，與周邊商戶及顧客建立了良好的合作關(guān)系，希望能夠繼續(xù)租賃該商鋪以維持和發(fā)展業(yè)務(wù)。續(xù)租條件：申請人愿意按照市場行情和貴公司的相關(guān)規(guī)定，就租金及其他租賃條件與貴公司進(jìn)行協(xié)商。四、續(xù)租期限及租金建議建議續(xù)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。租金建議：申請人建議續(xù)租期間的租金為_______________________（請根據(jù)市場行情提出合理建議）。五、申請人承諾申請人承諾在續(xù)租期間繼續(xù)遵守原租賃合同及貴公司的管理規(guī)定。申請人承諾按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。申請人承諾在續(xù)租期間合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)商鋪及公共設(shè)施的安全與完好。六、其他事項(xiàng)申請人希望貴公司能夠考慮本續(xù)租申請，并在收到本報(bào)告后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如貴公司同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、附件申請人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（適用于公司申請人）。申請人身份證復(fù)印件（適用于個人申請人）。原租賃合同復(fù)印件。此致敬禮！申請人名稱：_______________________申請人簽字：_______________________申請人日期：_______________________[正文結(jié)束]八、附件列表附件一：申請人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（適用于公司申請人）。附件二：申請人身份證復(fù)印件（適用于個人申請人）。附件三：原租賃合同復(fù)印件。附件四：申請人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。附件五：申請人經(jīng)營狀況說明。九、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。十、法律名詞及解釋"續(xù)租"：指租賃期限屆滿后，承租人希望繼續(xù)租賃原商鋪，并與出租人就租賃條件重新達(dá)成一致的行為。"租金"：指承租人為使用租賃商鋪而按合同約定支付給出租人的費(fèi)用。"物業(yè)管理規(guī)定"：指出租人或物業(yè)管理公司制定的，用于規(guī)范商鋪使用和維護(hù)公共秩序的規(guī)章制度。十一、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如在續(xù)租協(xié)商過程中出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行溝通，尋求共識。如申請人無法滿足貴公司提出的續(xù)租條件，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否允許申請人在合理期限內(nèi)改善條件或?qū)ふ移渌鉀Q方案。如因第三方原因?qū)е吕m(xù)租無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)及后續(xù)處理方式。十二、所有應(yīng)用場景本續(xù)租申請報(bào)告適用于租賃期限即將屆滿，申請人希望繼續(xù)租賃原商鋪的情況。適用于申請人在租賃期間經(jīng)營狀況良好，希望維持業(yè)務(wù)連續(xù)性的情況。適用于申請人與出租人建立了良好的合作關(guān)系，希望通過續(xù)租進(jìn)一步加強(qiáng)合作的情況。十三、續(xù)租申請的審查流程貴公司收到本續(xù)租申請報(bào)告后，應(yīng)進(jìn)行初步審查，確認(rèn)申請人的資格和申請材料的完整性。貴公司應(yīng)組織相關(guān)部門對申請人的經(jīng)營狀況、信譽(yù)度等進(jìn)行綜合評估。貴公司應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果與申請人進(jìn)行續(xù)租條件的協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。十四、續(xù)租合同的簽訂雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面的續(xù)租合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。續(xù)租合同應(yīng)包含但不限于租賃期限、租金、支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等條款。續(xù)租合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、合同的變更和解除續(xù)租合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十六、爭議解決雙方因履行續(xù)租合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。十七、通知和送達(dá)雙方因履行續(xù)租合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中載明的地址，一方地址變更應(yīng)及時書面通知對方。十八、附加條款_______________________（雙方可根據(jù)具