2024版最簡單的租房合同

2024版最簡單的租房合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租條件第四章：租金與支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：簽字欄10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3其他約定合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題2024版最簡單的租房合同1.2合同編號第十二章：房屋交付與驗(yàn)收12.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃開始前______日將房屋交付乙方使用。12.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及其設(shè)施應(yīng)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：房屋使用限制13.1使用限制乙方不得將房屋用于非法或違反公序良俗的活動。13.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借。13.3噪音與擾民乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生噪音擾民。第十四章：房屋維修與保養(yǎng)14.1日常維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作。14.2重大維修房屋的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。14.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)維修內(nèi)容和原因確定。第十五章：房屋返還15.1返還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)返還房屋。15.2返還條件房屋返還時(shí)應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，正常磨損除外。15.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十六章：房屋改善與裝修16.1改善與裝修乙方如需對房屋進(jìn)行改善或裝修，需甲方書面同意。16.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。16.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第十七章：房屋保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。17.3保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償金的使用應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十八章：房屋稅費(fèi)18.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間的房屋稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。18.2稅費(fèi)變更如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商處理。18.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)支付。第十九章：房屋安全19.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)定，確保房屋安全。19.2安全檢查甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行安全檢查。19.3安全事故如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。第二十章：房屋登記與備案20.1登記備案甲方應(yīng)將房屋租賃情況向相關(guān)管理部門登記備案。20.2登記信息登記備案信息包括房屋信息、租賃期限、租金等。20.3登記變更租賃情況變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。第二十一章：房屋權(quán)屬變更21.1權(quán)屬變更租賃期間，甲方如變更房屋權(quán)屬，應(yīng)提前通知乙方。21.2權(quán)屬變更影響權(quán)屬變更不應(yīng)影響乙方的租賃權(quán)益。21.3權(quán)屬變更處理權(quán)屬變更后，新的房屋所有者應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第二十二章：房屋拆遷與改造22.1拆遷通知如房屋需拆遷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。22.2拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.3改造通知房屋改造需提前通知乙方，并協(xié)商處理。第二十三章：房屋合同備案23.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。23.2備案程序甲方負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)。23.3備案變更合同變更后，應(yīng)及時(shí)辦理備案變更手續(xù)。第二十四章：房屋合同終止24.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。24.2終止通知合同終止應(yīng)提前______日書面通知對方。24.3終止結(jié)算合同終止時(shí)應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋返還手續(xù)。第二十五章：房屋合同續(xù)簽25.1續(xù)簽條件乙方需在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)簽申請。25.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。25.3續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽租金應(yīng)根據(jù)市場情況重新協(xié)商確定。第二十六章：房屋合同解除26.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。26.2解除程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方。26.3解除結(jié)算合同解除時(shí)應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋返還手續(xù)。第二十七章：房屋合同爭議27.1爭議處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。27.2爭議仲裁協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。27.3爭議訴訟也可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十八章：房屋合同附加條款28.1附加條款說明本章節(jié)為雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定的特別條款。28.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十九章：房屋合同生效29.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。29.2生效聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并同意遵守合同規(guī)