2024簡單的個人租房合同范本

2024簡單的個人租房合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的延長第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章：房屋修繕與改善6.1修繕責(zé)任6.2改善措施6.3費用承擔(dān)第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金退還條件7.3保證金扣除情形第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后果第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3訴訟管轄第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件11.2附加條款11.3簽字欄11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同所指的“租賃房屋”是指甲方擁有并出租給乙方使用的住宅房產(chǎn)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本情況甲方同意出租的房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。2.2房屋權(quán)屬甲方保證對上述房屋擁有合法、無爭議的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的房產(chǎn)證書，證書編號為______。2.3房屋現(xiàn)狀甲方保證房屋現(xiàn)狀與提供給乙方的資料相符，無隱瞞或虛假陳述。房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。3.3租賃期限的延長若乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商一致，確定房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。5.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：非法活動：______。損壞房屋：______。其他禁止行為：______。第六章：房屋修繕與改善6.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。6.2改善措施乙方如需對房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3費用承擔(dān)房屋修繕和改善的費用由提出修繕或改善的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：保證金與押金7.1保證金金額乙方需在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。7.2押金退還條件租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金扣除情形如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。（以下無正文）第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。8.2合同解除條件8.2.1若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提前解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還房屋，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋返還狀態(tài)良好后，退還乙方已支付但未使用的租金及保證金。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，或未按照約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除若違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.2法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并以書面形式確認(rèn)。所有附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3簽字欄甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（