藝術展覽空間租賃合約（2024年版）

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藝術展覽空間租賃合約（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知義務11.1通知義務第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方權益保障第十四條合同的生效、終止與繼承14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同繼承條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)街道的藝術展覽空間，具體地址為。1.2租賃面積：租賃面積共計平方米，具體分布為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣（大寫：）。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息為。3.3租金支付日期：承租方應于每月的日前將當月租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租方應在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方有權按照本合同約定使用租賃物進行藝術展覽活動。5.2使用限制：承租方不得將租賃物用于任何非法活動或者違反法律法規(guī)、社會公序良俗的活動。第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物的正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責對因承租方使用不當導致的損壞進行修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第七條保險責任7.1保險購買責任：承租方應于租賃開始日期前購買相應的財產(chǎn)保險，并將出租方列為保險受益人。7.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1出租方違約責任：如出租方未能按照本合同約定提供租賃物或未能履行維修責任，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任：如承租方未能按照本合同約定支付租金或未能履行維修責任，導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款，變更后的條款為本合同的有效組成部分。10.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條通知義務11.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方與合同履行相關的信息，確保合同的順利進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限：雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日止。第十三條第三方受益13.1第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方的權益，雙方應確保第三方的合法權益得到保障。13.2第三方權益保障：如本合同的履行涉及第三方權益，雙方應與第三方協(xié)商并簽訂相應的權益保障協(xié)議，確保第三方的權益得到妥善處理。第十四條合同的生效、終止與繼承14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。14.3合同繼承條件：如本合同的一方發(fā)生繼承事項，本合同的權利義務由繼承人繼承。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租賃物面積測量報告附件三：租金支付證明文件附件四：押金支付收據(jù)附件五：租賃物使用范圍及限制詳細規(guī)定附件六：維修責任詳細規(guī)定附件七：保險購買證明文件附件八：理賠程序詳細說明附件九：爭議解決方式詳細規(guī)定附件十：合同變更與解除條件詳細規(guī)定附件十一：通知義務詳細規(guī)定附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方權益保障協(xié)議附件十四：合同生效、終止與繼承詳細規(guī)定附件一：租賃物描述詳細清單本附件應詳細列明租賃物的各項屬性，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構、設施設備、使用狀態(tài)等。附件二：租賃物面積測量報告本附件應由具有資質(zhì)的測量機構出具，詳細列明租賃物的面積測量數(shù)據(jù)及測量方法。附件三：租金支付證明文件本附件應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：押金支付收據(jù)本附件應由出租方出具，詳細記錄押金的支付金額、支付日期等信息。附件五：租賃物使用范圍及限制詳細規(guī)定本附件應詳細列明租賃物的使用范圍及限制，包括但不限于禁止用途、禁止行為等。附件六：維修責任詳細規(guī)定本附件應詳細列明出租方和承租方的維修責任，包括但不限于維修項目、維修期限、維修費用等。附件七：保險購買證明文件本附件應包括保險購買合同、保險單等證明文件，證明承租方已按照合同約定購買相應保險。附件八：理賠程序詳細說明本附件應詳細說明理賠程序，包括但不限于理賠申請、理賠資料、理賠時限等。附件九：爭議解決方式詳細規(guī)定本附件應詳細列明爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件十：合同變更與解除條件詳細規(guī)定本附件應詳細列明合同變更與解除的條件、程序、通知方式等。附件十一：通知義務詳細規(guī)定本附件應詳細列明雙方履行通知義務的方式、時限、內(nèi)容等。附件十二：保密協(xié)議本附件應詳細列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件十三：第三方權益保障協(xié)議本附件應詳細列明第三方權益保障的內(nèi)容，包括但不限于權益保障的方式、責任分配等。附件十四：合同生效、終止與繼承詳細規(guī)定本附件應詳細列明合同生效、終止與繼承的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物。3.出租方未按約定提供租賃物或維修租賃物。4.雙方未按約定履行通知義務。5.雙方未按約定履行保密義務。6.雙方未按約定處理第三方權益。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算。3.合同解除：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解除合同。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因未支付租金導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)、設施等。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：指承租方為確保履行本合同約定而支付給出租方的擔保費用。4.維修責任：指本合同約定的出租方和承租方對租賃物的維修義務。5.保險：指