2024年房屋翻新工程承包合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程性質2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2材料與設備標準4.3施工工藝標準4.4質量檢驗與驗收第五條工程變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費用與時間影響第六條工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3竣工付款6.4質量保證金6.5付款時間及條件第七條乙方義務與責任7.1施工資質與能力7.2施工人員管理7.3工程保險7.4環(huán)境保護與安全第八條甲方義務與責任8.1提供施工條件8.2場內協調8.3材料與設備供應8.4工程監(jiān)督與驗收第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應對13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.3甲方與乙方確認，甲方為工程業(yè)主，乙方為工程承包商。雙方依據本合同條款，共同完成工程項目的建設。第二條工程概述與范圍2.1工程地點：__________2.2工程性質：__________（例如：住宅翻新、商業(yè)建筑翻新等）2.3工程規(guī)模：__________（例如：面積、樓層等）2.4工程預算：__________元。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3關鍵節(jié)點時間表：3.3.1設計階段：__________3.3.2施工準備階段：__________3.3.3施工階段：__________3.3.4驗收階段：__________第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質量達到優(yōu)良水平。4.2材料與設備標準：乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構件和設備。4.3施工工藝標準：乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工工藝符合要求。4.4質量檢驗與驗收：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第五條工程變更5.1變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，雙方可協商變更。5.2變更的程序：變更內容需雙方協商一致，并以書面形式確認。5.3變更的費用與時間影響：變更導致的費用及時間調整，雙方協商解決。第六條工程款項6.1付款方式：__________（例如：按工程進度付款、一次性付款等）6.2進度付款：雙方根據工程進度，按約定的比例支付工程款。6.3竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4質量保證金：乙方在保修期內承擔工程質量責任，保修期結束后支付質量保證金。6.5付款時間及條件：付款時間及條件按照雙方約定的付款方式執(zhí)行。第七條乙方義務與責任7.1施工資質與能力：乙方應具備相應的施工資質，具備完成工程的能力。7.2施工人員管理：乙方應保證施工人員具備相應的技能和資格，并對施工人員進行管理。7.3工程保險：乙方應購買工程保險，保障工程施工過程中的安全。7.4環(huán)境保護與安全：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護和安全。第八條甲方義務與責任8.1提供施工條件：甲方應保證施工現場的暢通，提供施工所需的水電等基本設施。8.2場內協調：甲方負責場內協調，確保施工順利進行。8.3材料與設備供應：甲方負責供應施工所需的主要材料和設備，并保證材料和設備符合設計要求。8.4工程監(jiān)督與驗收：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并在工程驗收環(huán)節(jié)行使驗收權。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任。9.3違約賠償：違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁。10.2爭議解決機構：如選擇調解，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；如選擇仲裁，仲裁機構為__________。10.3訴訟或仲裁地點：如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同終止后的義務：合同終止后，乙方應按照甲方要求交付工程資料，并辦理相關移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起__________年。12.3違約泄密責任：違約方應承擔因此給對方造成的經濟損失的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應對：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商終止或修改合同。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄：本合同的附錄包括設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.3修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內容應經雙方確認，并以書面形式記載。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：工程預算表附件五：付款計劃附件六：工程進度計劃附件七：質量檢驗標準附件八：環(huán)境保護與安全措施方案附件九：不可抗力事件證明文件附件十：保修條款附件一的詳細要求和說明：設計文件應包括工程的整體設計方案、施工圖紙、細部設計等，須經甲方確認后方可用于施工。設計文件應符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范的要求。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，須經甲方確認后方可用于施工。施工圖紙應明確施工要求和細節(jié)。附件三的詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括施工工藝、材料要求、質量標準等，須經甲方確認后方可用于施工。技術規(guī)范應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件四的詳細要求和說明：工程預算表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等，須經甲方確認后方可用于施工。工程預算表應準確反映工程成本。附件五的詳細要求和說明：付款計劃應明確付款的時間、金額和條件，須經甲方確認后方可執(zhí)行。付款計劃應按照工程進度和完成情況進行調整。附件六的詳細要求和說明：工程進度計劃應明確工程各階段的開始和結束時間，須經甲方確認后方可執(zhí)行。工程進度計劃應根據實際情況進行調整。附件七的詳細要求和說明：質量檢驗標準應包括工程質量的要求、檢驗方法、檢驗周期等，須經甲方確認后方可執(zhí)行。質量檢驗標準應符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范。附件八的詳細要求和說明：環(huán)境保護與安全措施方案應包括環(huán)境保護措施、安全防護措施等，須經甲方確認后方可執(zhí)行。環(huán)境保護與安全措施方案應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件九的詳細要求和說明：不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的證明文件和影響工程的評估報告，須經甲方確認后方可作為違約處理的依據。附件十的詳細要求和說明：保修條款應明確保修的范圍、保修期限、保修責任等，須經甲方確認后方可執(zhí)行。保修條款應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：乙方遲延履行合同義務的，應按照逾期付款的金額支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方未按照約定標準完成工程或工程質量不符合約定的，乙方應負責整改，并承擔因此產生的費用。如整改后仍不符合約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定時間支付工程