西山森林公園園林景觀及工建植物工程景觀工程監(jiān)理規(guī)劃

園林景觀及工建植物工程

監(jiān)理規(guī)劃

編制人：____________________

編制日期：2017.10.20

審批人：_____________________

審批日期：2017.10.22

遂寧市廣廈工程監(jiān)理有限公司

二0一七年十月

西山森林公園提升項(xiàng)目目錄

目錄

第1章工程概況.......................................1

第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容.............................3

2.1監(jiān)理工作范圍..................................3

2.2監(jiān)理工作階段..................................3

2.3監(jiān)理工作依據(jù)..................................3

2.4監(jiān)理工作目標(biāo)..................................4

2.5工程監(jiān)理工作內(nèi)容.............................5

2.6施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容........................6

2.7保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容.......................19

第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置.......................21

3.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu).................................21

3.2監(jiān)理人員配置.................................22

3.3項(xiàng)目監(jiān)理部的職責(zé)............................23

3.4監(jiān)理人員的崗位職責(zé)..........................25

第4章監(jiān)理用辦公設(shè)備...............................29

4.1監(jiān)理自備辦公設(shè)備...........................29

第5章監(jiān)理工作程序.................................31

5.1監(jiān)理工作總程序...............................31

5.2施工場地移交監(jiān)理工作程序......................32

西山森林公園提升項(xiàng)目目錄

5.3設(shè)計交底和圖紙會審監(jiān)理工作程序................33

5.4施工組織設(shè)計/施工方案審查監(jiān)理工作程序.......34

5.5第一次工地會議及開工令發(fā)布程序................35

5.6施工階段工程質(zhì)量控制程序......................36

5.7原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序.............37

5.8工序交接和隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序................38

5.9分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序..........................39

5.10分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序..............40

5.11單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收程序..........40

5.12工程質(zhì)量缺陷和事故處理程序....................42

5.13施工階段工程進(jìn)度控制程序.....................44

5.14進(jìn)度計劃的調(diào)整程序............................45

5.15施工階段工程投資控制程序.....................46

5.16工程計量及支付監(jiān)理工作程序....................47

5.17工程變更監(jiān)理工作程序..........................48

5.18工程暫停及復(fù)工監(jiān)理工作程序....................49

5.19費(fèi)用索賠監(jiān)理工作程序..........................50

5.20工程延期監(jiān)理工作程序..........................52

5.21工程分包監(jiān)理工作程序..........................53

5.22安全施工控制程序..............................54

5.23施工安全事故處理程序..........................56

5.24信息和資料監(jiān)理工作程序........................57

2

西山森林公園提升項(xiàng)目目錄

5.25主要監(jiān)理工作程序框圖.........................58

6.1工程質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策.................76

6.2安全監(jiān)理依據(jù)及目標(biāo)...........................77

6.3安全文明施工控制重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策.............77

6.4監(jiān)理人員安全監(jiān)理職責(zé).........................81

6.5施工安全監(jiān)理內(nèi)容............................82

6.6安全監(jiān)理工作程序.............................84

6.7安全事故的調(diào)查處理..........................85

第7章監(jiān)理質(zhì)量保證措施.............................86

7.1監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量方針............................86

7.2監(jiān)理質(zhì)量保證措施.............................86

3

西山森林公園提升項(xiàng)目第1章工程概況

第1章工程概況

工程項(xiàng)目名稱：西山森林公園提升項(xiàng)目

建設(shè)單位：遂寧廣利工業(yè)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位：遂寧市廣廈工程監(jiān)理有限公司

設(shè)計單位：深圳市市政設(shè)計研究院有限公司（一和十間）

施工單位：四川堯順建設(shè)集團(tuán)有限公司

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目用地面積1320802.3平方米，綠化改造

10萬平方米，鋪設(shè)區(qū)間道路5000米，鋪裝面積1.5萬平方米，

配套建設(shè)木棧道、入口大門、座椅等設(shè)施，同時融入植草溝、下

沉式綠地等海綿城市設(shè)施

計劃工期：240日歷天，計劃開工日期：2017年9月30日,

計劃竣工日期：2018年6月30日。

1.1總體工程內(nèi)容：本工程投資約9000萬元。建設(shè)內(nèi)容包括：公

共區(qū)域景觀、綠化、道路（車行道、人行道、木棧道）、橋梁（棧

橋1座、吊橋1座、木橋5座）、綠野逐鶯濕地、阡陌人家水景、

清宴茶語水景、凌波荷水景等；配套服務(wù)用房或構(gòu)筑物：衛(wèi)生間

6處、南入口服務(wù)用房、牌坊（2個）、曲院幽竹（戲臺）、亭廊（草

亭5個、休息廊20個、弧形休息廊1處、廊架2個）、電瓶車停

靠站（10個）等。

工程范圍為：，包括景觀、綠化、園建、安裝工程。主要內(nèi)容包括

西山森林公園提升項(xiàng)目第1章工程概況

以下五個項(xiàng)目：

1.1.1景觀工程：包括園林道路、路面鋪裝、擋墻、花池、臺階、

附屬結(jié)構(gòu)工程等；

1.1.2園建工程：包括服務(wù)中心用房、廁所、四角亭等。

1.1.3園區(qū)安裝工程：包括給排水、電纜、路燈裝飾燈、背景音

樂等安裝。

1.1.4室內(nèi)安裝工程：包括照明插座、避雷裝置、給排水、衛(wèi)生

間大小便器等。

1.1.5綠化工程：包括綠化栽植基礎(chǔ)工程、綠化種植、綠化養(yǎng)護(hù)

等。

1.2給水系統(tǒng)引自市政給水管網(wǎng)，污水系統(tǒng)均靠重力自流至室外

污水管網(wǎng)，再經(jīng)污水處理裝置統(tǒng)一處理后排入市政污水管網(wǎng)。生

活給水管采用塑鋼管，卡環(huán)式連接；污水管、雨水管均采用UPVC

管道，承插連接。

1.3本公園電氣部分分為照明和防雷兩部分，主要集中在服務(wù)用

房和公廁。

2

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

1.1監(jiān)理工作范圍

本項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍為下列工程或工作的合法性的監(jiān)理、質(zhì)

量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全和文明施工控制、協(xié)助業(yè)主

進(jìn)行合同管理、信息資料管理、組織協(xié)調(diào)，為業(yè)主提供高效的技

術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律咨詢服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保業(yè)

主實(shí)現(xiàn)預(yù)定的建設(shè)目標(biāo)。

本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容為：

1.1.1協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作。

1.1.2市政工程-園林綠化景觀工程：西山森林公園環(huán)境治

理項(xiàng)目。

1.1.3項(xiàng)目用地范圍內(nèi)業(yè)主委托的臨時工程和其他工程。

1.2監(jiān)理工作階段

1.2.1施工階段

1.2.2保修階段

1.3監(jiān)理工作依據(jù)

下列文件或資料將是監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作的依據(jù)，監(jiān)理

工程師應(yīng)收集保存好這些文件和資料，并根據(jù)這些文件和資料有

效地開展監(jiān)理工作。

1.3.1國家和地方的有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章；

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

1.3.2國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

1.3.3政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；

1.3.4工程建設(shè)監(jiān)理合同；

1.3.5與本工程有關(guān)的合同及協(xié)議文件（施工合同、材料設(shè)

備采購供貨合同、工程設(shè)計合同等）；

1.3.6設(shè)計圖紙和開發(fā)區(qū)關(guān)于北片區(qū)規(guī)劃文件；

1.3.7經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計、施工方案；

1.3.8項(xiàng)目方案設(shè)計、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程預(yù)算文件

及工程量清單、工程咨詢報告等工程實(shí)施過程中形成的有關(guān)工程

文件；

1.3.9工程項(xiàng)目的自然環(huán)境和社會外部條件；

1.3.10業(yè)主的有關(guān)要求。

1.4監(jiān)理工作目標(biāo)

1.4.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)

按工程承包合同簽訂的工程質(zhì)量等級為控制目標(biāo)，督促、檢

查承包商嚴(yán)格按國家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計

文件施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.4.2工程進(jìn)度控制目標(biāo)

以工程承包合同規(guī)定的工期為進(jìn)度控制目標(biāo)，采用各種措施，

督促檢查承包商按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃設(shè)計和施工，除外部條件及不

可預(yù)見的因素外，應(yīng)督促承包商力保工程按期完成，目標(biāo)工期：8

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

個月（240日歷天）。

1.4.3工程投資控制目標(biāo)

以不超過本工程投資概算為基本目標(biāo)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，

嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確

保業(yè)主制定的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

1.4.4安全文明施工控制目標(biāo)

執(zhí)行國家和省市有關(guān)施工安全法規(guī)條例及地方關(guān)于建設(shè)工程

現(xiàn)場文明施工管理辦法的有關(guān)規(guī)定，審查完善承包商的安全保證

體系和工作制度，使安全文明施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。

堅決杜絕重大事故，避免一般事故，盡可能減少對周圍其他單

位的干擾，以強(qiáng)有力的手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，使現(xiàn)場安全

文明施工達(dá)到當(dāng)?shù)匾涣魉?，爭取獲得“安全文明施工示范工地”

稱號。

1.5工程監(jiān)理工作內(nèi)容

1.5.1協(xié)助業(yè)主辦理建設(shè)工程的各項(xiàng)報建、報批手續(xù)。

1.5.2核查工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可證辦理

情況，審核承包商編寫的開工報告，在具備條件時，監(jiān)理工程師

發(fā)布開工令。

1.5.3審查承包商及其從業(yè)人員的資質(zhì)，使之符合有關(guān)規(guī)

定；

1.5.4檢查施工程序，按規(guī)定進(jìn)行中間驗(yàn)收。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

1.5.5檢查工程竣工驗(yàn)收條件，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定完成工程竣

工驗(yàn)收。

1.6施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

施工標(biāo)準(zhǔn)-------------------------

1道路施工：按照簡易道路做法，清基，基礎(chǔ)施工、壓實(shí)、相互銜

接。

2土地平整：根據(jù)設(shè)計要求，對局部起伏較大的地形進(jìn)行平整，不

得出現(xiàn)臺式落差。

3土壤處理

3.1種植區(qū)域內(nèi)如有垃圾（建筑垃圾、生活垃圾等）應(yīng)拉到指定位

置，或根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行處理。

3.2對于鹽堿、泥巖等不滿足種植條件的地塊，應(yīng)用種植土進(jìn)行溝

狀換填，換填厚度1.2m,深度1.5m,并在溝底墊0.3m粗礫，滿足排

水要求。

3.3挖掘樹坑時，所挖出的土壤必須進(jìn)行篩分，篩出的石子栽植時

使用，細(xì)土做種植土用，不夠的種植土要補(bǔ)足（篩孔小于1.2cm）。

4樹坑

4.1放線定點(diǎn)：必須按照設(shè)計圖紙進(jìn)行；區(qū)域內(nèi)如有通訊電纜、設(shè)

施、地下管線等時，工程項(xiàng)目部應(yīng)及時與相關(guān)權(quán)屬單位進(jìn)行溝通

協(xié)調(diào)處理，在保證上述設(shè)施安全運(yùn)行的前提下，使工程正常施工。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

4.2樹坑規(guī)格：

喬木為：長1.2mX寬1.2mX深1.2m

灌木為：長0.8mX寬0.8mX深0.8m

必須上下垂直挖，上口下底相等。

5肥料要求：使用腐熟農(nóng)家肥或生物有機(jī)肥，其用量為每個樹坑施

腐熟農(nóng)家肥10cm厚，或生物有機(jī)肥3kg；嚴(yán)禁使用無機(jī)肥。

6喬、灌木栽植。

6.1苗木運(yùn)到栽植現(xiàn)場后，須當(dāng)天栽植完畢，當(dāng)天栽植不完的必須

進(jìn)行假植（即將苗木根部和苗干下部埋在濕潤的土中即可），次日

栽植完畢。

6.2種植錢先將肥料與土拌合均勻；栽植時，扶正苗木，進(jìn)行填土,

保持上下垂直，不得傾斜。樹木土球頂端入坑深度離地面12cm,

每填高20-30cm要踏實(shí)一次。注意不要傷根，不要踏土球，填土至

地面10cm處踏實(shí)，再以樹干為中心留下直徑60cm的自然下沉“穴”,

樹坑其余部分填平。

6.3裸根苗木（喬）栽植深度與原栽植線持平且距離地面15cm,填

埋一定深度后輕提樹干使樹干根系舒展，填土至距離地面10cm時

踏實(shí)，再以樹干為中心留下直徑60cm的自然下沉“穴”，樹坑其余

部分填平。

6.4灌木與喬木栽植方式相同。

6.5栽植完成后，盡快澆透第一遍水；第二天扶正樹木、澆透第二

遍水；第三遍水在第二遍水后的第五天進(jìn)行。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

6.6新植樹胸徑5cm以上的喬木，設(shè)置四腳支撐固定，支撐點(diǎn)高度

在樹干距離地面1.2m處，綁扎處應(yīng)加墊物，綁扎后的樹干應(yīng)保持

直立。

6.7修剪

苗木根系修剪：種植前將劈裂根、病蟲根、過長根剪除。

樹冠修剪；喬木：落葉喬木應(yīng)保持原有樹形適當(dāng)疏枝，可減去枝

條五分之一至三分之一。

常綠針葉樹：只剪去病蟲枝、枯死枝。

灌木：枝條茂密的灌木，可適當(dāng)修剪。

苗木修剪質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

剪口平滑，不得劈裂。

枝條短截時應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)距留芽位置以上1cm。

修剪直接2cm以上大枝時，截口必須削平并涂傷口涂補(bǔ)劑。

7滴管系統(tǒng)：各單位與工程項(xiàng)目部共同參與材料采購，統(tǒng)一材質(zhì)標(biāo)

準(zhǔn)，把好材料質(zhì)量關(guān)，并按設(shè)計要求施工，保證滴管系統(tǒng)材料合

格，設(shè)施完善，布局合理，使用方便。

8竣工驗(yàn)收前的養(yǎng)護(hù)管理：應(yīng)及時做好澆水、抹芽、病蟲害防治等

各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作，保證樹木長勢良好。

1.6.1開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作內(nèi)容

(1)編制施工階段監(jiān)理規(guī)劃、進(jìn)一步細(xì)劃監(jiān)理工作程序、工

作制度、人員分工和職責(zé)，制定監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(2)調(diào)查和了解施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地貌、地下管線和周邊環(huán)

境狀況，協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備與移交施工現(xiàn)場，復(fù)測紅線點(diǎn)、坐標(biāo)與高

程控制點(diǎn)；檢查現(xiàn)場已有的供水、排水、排污、供電、道路、通

訊等條件能否滿足施工需要；協(xié)助業(yè)主辦理有關(guān)用水用電、排水

排污、消防、臨時路口申辦等手續(xù)；組織承包商進(jìn)駐現(xiàn)場，辦理

書面移交手續(xù)。

(3)協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證以及質(zhì)量、安全監(jiān)督和有關(guān)法

定檢測單位的相關(guān)手續(xù)。

(4)熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計

人提出書面意見和建議，組織設(shè)計交底和圖紙會審，審查并簽認(rèn)

設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)錄，對圖紙會審中遺留的問題協(xié)助業(yè)主跟

蹤解決。

(5)審查承包商的施工組織設(shè)計，重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案、

施工總進(jìn)度計劃，施工工藝、施工機(jī)具選擇、施工總平面布置的

可行性；施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明保證措施的可靠性；審查現(xiàn)

場施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系

是否和現(xiàn)場人員相符，是否符合合同要求；核查項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、

管理制度、職能分工、協(xié)調(diào)關(guān)系和交叉配合，主要管理成員的資

質(zhì)和能力，并提出修改、調(diào)整建議，最后并報業(yè)主批準(zhǔn)。

(6)審查承包商進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備規(guī)格、數(shù)量及完好程度

是否滿足施工要求和合同要求；并應(yīng)要求承包商按工程進(jìn)度計劃

的安排順序分期進(jìn)入現(xiàn)場。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(7)審核承包商擬報審的材料、構(gòu)配件是否符合合同及有關(guān)

要求。

(8)審核及檢查承包商擬采用的檢測、計量器具的技術(shù)性能

及有效性。

(9)核查承包商的特種作業(yè)人員的資格及到位情況，督促承

包商對入場工人進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化質(zhì)量安全意識，并要求承包

商對工人進(jìn)行現(xiàn)場管理制度、安全、文明施工相關(guān)法規(guī)、制度、

規(guī)定的交底培訓(xùn)。

(10)熟悉和掌握場地的測量基準(zhǔn)點(diǎn)，協(xié)助業(yè)主向承包商交付

測量基準(zhǔn)點(diǎn)，復(fù)測承包商的測量放線控制成果。

(11)審核分包商的資質(zhì)，重點(diǎn)核查單位的營業(yè)范圍、資質(zhì)等

級是否符合合同及本工程的等級要求；必要時組織業(yè)主、承包商、

監(jiān)理考察。

(12)協(xié)助業(yè)主、承包商進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝運(yùn)用的

可行性研究及質(zhì)量評估工作，在承包商提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告、

技術(shù)鑒定書、施工工藝措施及操作要點(diǎn)等質(zhì)量技術(shù)文件的基礎(chǔ)上,

經(jīng)過多渠道的考察了解，必要時組織專家論證確認(rèn)可行后方能使

用。

(13)協(xié)助業(yè)主組織召開工程開工一一第一次工地會議。核查

各方的開工準(zhǔn)備工作，當(dāng)工程具備以下條件時，報業(yè)主批準(zhǔn)，由

總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令。

a.施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

b.施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，設(shè)計交底和圖紙會

審已進(jìn)行。

C.承包商現(xiàn)場管理人員已到位。機(jī)具、施工人員已進(jìn)場且滿

足開工要求，資金及主要材料已落實(shí)。

d.進(jìn)場道路及水電、通訊等已滿足開工要求，測量基準(zhǔn)點(diǎn)已

向承包商交付。

1.6.2工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計圖紙、合同規(guī)定和現(xiàn)場準(zhǔn)備情況，

分階段編制監(jiān)理質(zhì)量控制計劃、分部分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則和旁站監(jiān)

理規(guī)劃，落實(shí)質(zhì)量控制措施和監(jiān)理責(zé)任。

(2)檢查和監(jiān)督承包商施工質(zhì)量保證體系運(yùn)行，跟隨工程進(jìn)

度檢查承包商施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行狀況。

(3)對承包商的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、工具進(jìn)行不定期抽檢,

保證測試資料的準(zhǔn)確性。采取見證或平行檢驗(yàn)方式核查承包商的

施工測量放線、放樣、確認(rèn)軸線、標(biāo)高的測量成果報告。

(4)建立分部分項(xiàng)工程開工條件、工序作業(yè)條件(包括作業(yè)

環(huán)境)確認(rèn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序。

(5)督促承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程報驗(yàn)申請制度，隱蔽工程、分

部分項(xiàng)驗(yàn)收和中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

(6)對已完工序或分部、分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師要認(rèn)真組織

進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

(7)對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時書面通知

11

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

承包商整改，并檢查整改結(jié)果；當(dāng)存在重大質(zhì)量隱患，可能引發(fā)

質(zhì)量事故時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)暫停指令并同時報告業(yè)主;

監(jiān)督承包商整改，整改完畢經(jīng)復(fù)查合格后方可復(fù)工。

(8)對質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師必須按法規(guī)要求認(rèn)真組織調(diào)查

分析，貫徹“三不放過”原則。認(rèn)真審核承包商提出的事故調(diào)查

報告和處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案處理并組織驗(yàn)收

和鑒定。保存完整的質(zhì)量事故處理資料。

(9)嚴(yán)禁承包商擅自處理事故的行為。無論質(zhì)量缺陷或質(zhì)量

事故，調(diào)查處理完畢后監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)和

經(jīng)驗(yàn)，提出質(zhì)量改進(jìn)措施，加強(qiáng)質(zhì)量技術(shù)管理，防止今后發(fā)生類

似缺陷和質(zhì)量事故。

(10)監(jiān)理工程師必須運(yùn)用平行檢驗(yàn)手段，對已完成的分項(xiàng)分

部工程和單位工程進(jìn)行認(rèn)真檢查，提出存在的質(zhì)量缺陷，正確評

估工程質(zhì)量；責(zé)令承包商限期整改。認(rèn)真審查工程資料，包括竣

工驗(yàn)收資料和竣工圖。

(11)監(jiān)督各承包商認(rèn)真做好各工序之間的驗(yàn)收交接手續(xù)，各

方做好文字記錄和確認(rèn)。在明確各承包商的管理職責(zé)外，要求項(xiàng)

目總承包商應(yīng)擔(dān)負(fù)起對各分包商的管理責(zé)任，力爭做到質(zhì)量一次

驗(yàn)收合格的要求。

(12)監(jiān)理工程師認(rèn)真做好監(jiān)理日志，及時收集整理質(zhì)量技術(shù)

記錄資料，按有關(guān)規(guī)定分類歸檔管理，向業(yè)主提供全面反映工程

過程的質(zhì)量情況。

12

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(13)對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，簽署工程質(zhì)

量評審表。

(14)組織工程竣工初步驗(yàn)收。

(15)參加工程竣工驗(yàn)收。

1.6.3工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)按項(xiàng)目建設(shè)總工期的要求以及總承包商的施工組織設(shè)

計，編制控制性進(jìn)度計劃，經(jīng)業(yè)主審批后作為項(xiàng)目組織實(shí)施和進(jìn)

度管理的依據(jù)。

(2)在每周三下午召開工程例會之前,要求承包商提交下周

進(jìn)度計劃，應(yīng)就周進(jìn)度計劃落實(shí)提出建議。

(3)跟蹤承包商的施工組織與管理工作過程，動態(tài)監(jiān)控資源

投入和施工進(jìn)度進(jìn)展情況。

(4)檢查每周進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，核查承包商報送的每周

進(jìn)度計劃完成情況，分析偏差原因，提出糾正措施；評價承包商

的施工組織管理與進(jìn)度控制能力，包括總包對分包進(jìn)度的控制情

況；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度連續(xù)出現(xiàn)偏差，嚴(yán)重影響合同工期時，應(yīng)向業(yè)主

報告，共同商定采取進(jìn)一步的對策和措施。

1.6.4工程投資控制監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)按投資控制目標(biāo)，對施工階段、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解

投資，擬定投資控制計劃措施，并動態(tài)監(jiān)控其執(zhí)行。

(2)依據(jù)施工合同規(guī)定和業(yè)主授權(quán)按程序?qū)徍斯こ淘O(shè)計變

更，認(rèn)真評審工程變更對質(zhì)量、進(jìn)度和投資的影響，審核工程變

13

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

更引起的費(fèi)用變化；根據(jù)工程情況，對項(xiàng)目工程投資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)

險分析和預(yù)測，提出防范措施并向業(yè)主建議。

(3)根據(jù)合同規(guī)定支付原則進(jìn)行計量，尤其是工程量清單，

確定各類項(xiàng)目的單價及支付程序，計量當(dāng)月實(shí)際完成的工程價值。

(4)制定工程現(xiàn)場簽證確認(rèn)工作程序，把現(xiàn)場簽證限制到最

小程度。嚴(yán)把現(xiàn)場簽證審批關(guān)，拒絕不合理的簽證。

(5)搜集、掌握索賠事實(shí)的證據(jù)材料，及時采取措施減少索

賠事件的擴(kuò)展，對已發(fā)生的索賠事件確認(rèn)其責(zé)任范圍，進(jìn)行索賠

費(fèi)用評估和審核，協(xié)商確定索賠費(fèi)用。

(6)控制和管理期中支付、預(yù)付款、材料設(shè)備預(yù)付款、變更、

索賠、簽證、保修金等各項(xiàng)工程款的支付，認(rèn)真核對其工程數(shù)量,

按合同規(guī)定進(jìn)行計量支付。

(7)協(xié)助業(yè)主處理特殊情況下的結(jié)算與支付，如：不可抗力

發(fā)生使合同中止的結(jié)算等。

(8)建立工程計量支付簽證臺帳，定期與承包商核對結(jié)算，

及時向業(yè)主報告已完成工程的造價情況，對尚未完成工程造價給

予風(fēng)險趨勢評估和提示。

(9)按照安全施工和文明施工措施費(fèi)的管理使用規(guī)定，審查

承包商提出的安全施工、文明施工措施費(fèi)的支付申請。

(10)初步審核承包商提出的工程竣工結(jié)算文件，協(xié)助業(yè)主確

認(rèn)最終工程造價。

1.6.5安全、文明施工監(jiān)理工作內(nèi)容

14

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(1)審核專項(xiàng)安全文明施工方案是否符合有關(guān)法規(guī)、規(guī)范要

求，對施工臨時用電等進(jìn)行復(fù)核。

(2)檢查和監(jiān)督承包商落實(shí)安全、文明施工保證體系以及安

全文明施工專項(xiàng)施工方案的落實(shí)情況，在施工過程中動態(tài)跟蹤檢

查承包商安全施工保證體系的運(yùn)行狀況。

(3)檢查進(jìn)場施工機(jī)械、設(shè)備的完好程度，檢查現(xiàn)場臨時設(shè)

施、生活用房、加工場地是否符合要求及現(xiàn)場防火安全措施。

(4)開工前督促承包商對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全教育，檢查

特殊工種持證上崗情況。

(5)對工程周邊環(huán)境進(jìn)行安全檢查，及時掌握周邊環(huán)境(包

括建筑物、道路)在施工過程中的變化。

(6)按照有關(guān)要求經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場臨時用電、機(jī)械使

用等安全保護(hù)措施，對不符合安全、文明施工的作業(yè)行為，要求

承包商予以整改。

(7)對不安全因素較大的工程部位和工序，要求承包商編制

專項(xiàng)施工方案，加強(qiáng)重點(diǎn)防范，實(shí)施旁站監(jiān)理。

(8)對現(xiàn)場文明施工情況應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查，督促承包商依據(jù)

現(xiàn)場總平面合理布置，施工環(huán)境應(yīng)符合暢、靜、寧的要求。

(9)對施工中存在的安全隱患，應(yīng)采取措施加以制止，不能

制止時及時報告業(yè)主和主管部門。

(10)督促總承包商加強(qiáng)對分包商的安全文明施工管理，檢查

分包商各作業(yè)面的安全文明施工情況。

15

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(11)檢查現(xiàn)場文明施工的動態(tài)情況，每月組織一次對現(xiàn)場安

全文明施工管理工作的全面檢查和評審，并向承包商指出安全文

明管理工作的不足，提出整改要求和達(dá)到的目標(biāo)。

1.6.6合同管理監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)協(xié)助業(yè)主擬定工程合同體系及合同管理制度，在業(yè)主授

權(quán)范圍內(nèi)參與各類合同商談，審查合同條款的完整性、合理性和

可操作性，減少風(fēng)險，減少合同履行中的爭議。

(2)審查承包商的工程分包申請，確認(rèn)分包商的資格、分包

工程項(xiàng)目范圍，對分包合同或協(xié)議應(yīng)登記備案。

(3)在施工合同履行期間，對工程量按有關(guān)規(guī)定和施工合同

的條款進(jìn)行計量，簽付工程款支付，及時公正地處理索賠、現(xiàn)場

簽證等。

(4)協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)優(yōu)選承包商和材料設(shè)備供應(yīng)商，起草

各類合同文件，協(xié)助辦理各類合同的備案手續(xù)。

(5)進(jìn)行合同評審，對合同條款進(jìn)行全面的分析，結(jié)合有關(guān)

法規(guī)、外部條件的變化和工程實(shí)際情況，分析和鑒別合同管理的

風(fēng)險和薄弱環(huán)節(jié)，制定防范措施重點(diǎn)控制，利用會議紀(jì)要等書面

指令、備忘錄、洽商等形式事先予以避免。對各類風(fēng)險分別制定

對策，向業(yè)主提出建議，協(xié)助業(yè)主選擇最適宜的方案，能確保使

工程質(zhì)量、進(jìn)度和控制得到有效控制。

(6)按合同中規(guī)定的工程變更批準(zhǔn)確認(rèn)程序與辦法，對工程

變更進(jìn)行管理；研究和控制引發(fā)工程變更的因素，如施工條件變

16

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

化、設(shè)計中的差錯、承包商或業(yè)主提出的變更，應(yīng)及時調(diào)查研究

協(xié)商處理。防止不合理的工程變更發(fā)生；控制工程變更的數(shù)量和

費(fèi)用，界定業(yè)主、承包商各自應(yīng)承擔(dān)的工程變更風(fēng)險和范圍。

(7)按合同中設(shè)立質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工目標(biāo)獎懲制

度。跟蹤和監(jiān)督合同的履行，以經(jīng)濟(jì)手段約束承包商履行合同。

(8)及時提示業(yè)主遵守合同規(guī)定，按合同規(guī)定的時間作出批

準(zhǔn)指令、發(fā)放圖紙、移交場地、支付工程款、提供施工條件等決

策。

(9)檢查承包商的履約行為，按月進(jìn)行評價。收集整理形成

履約檔案，包括材料、機(jī)械、設(shè)備、人力投入和資金使用以及進(jìn)

度、施工質(zhì)量、安全文明施工、施工管理狀態(tài)，為處理索賠、爭

議準(zhǔn)備事實(shí)證據(jù)；檢查承包商各階段的施工準(zhǔn)備動員工作，檢查

分包及勞務(wù)、保函、保險狀況，是否滿足合同的規(guī)定。

(10)督促承包商及時全面履行合同承諾，嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,

發(fā)現(xiàn)偏離合同的行為，監(jiān)理工程師應(yīng)書面勸告，要求其改正。當(dāng)

承包商違約或無視監(jiān)理工程師的勸告或警告時，應(yīng)及時報告業(yè)主,

并提出處理建議。

(11)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜，依據(jù)合同規(guī)定的

條件、按程序受理承包商提出的工程延期和索賠；收集和調(diào)查延

期和索賠的證據(jù)材料，對成立的延期和索賠應(yīng)仔細(xì)評估，并與承

包商、業(yè)主協(xié)商溝通，努力將延期和索賠數(shù)量降到最低限度，報

業(yè)主審批。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(12)當(dāng)承包商和業(yè)主發(fā)生合同爭議時，應(yīng)依據(jù)合同做好收集

施工現(xiàn)場、設(shè)計、承包商、監(jiān)理等有關(guān)各方的資料，調(diào)解雙方處

理好合同爭議。

(13)各項(xiàng)合同工程內(nèi)容完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)主動配合業(yè)主

合同履行情況進(jìn)行核查(主要是對承包商的違約事件、工期延誤、

質(zhì)量責(zé)任、有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任等)，認(rèn)真清理、分析、總結(jié)后

報告業(yè)主，以便為業(yè)主提供在最終支付時的重要依據(jù)。

1.6.7信息管理監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)堅持信息管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、有效性、定量化、時效性、

高效處理和可預(yù)見原則，組織工程項(xiàng)目基本情況的收集并使之系

統(tǒng)化，建立工程項(xiàng)目信息系統(tǒng)。

(2)建立工程項(xiàng)目報告和各種資料收發(fā)、整理、保存和歸檔

制度、確保工程資料的有序性、完整性。

(3)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》和《園林綠化工程

施工及驗(yàn)收規(guī)范》、遂寧市檔案館關(guān)于市政工程歸檔資料目錄要

求，檢查資料數(shù)據(jù)的真實(shí)性、有效性和完整性，確認(rèn)和簽署各類

表格資料。

(4)建立監(jiān)理日記制度，每日對施工現(xiàn)場氣象狀況、施工進(jìn)

度、工程質(zhì)量、安全施工和文明施工、存在問題及處理措施進(jìn)行

記載。

(5)建立監(jiān)理月報制度，定期向業(yè)主報告工程進(jìn)展?fàn)顩r及存

在問題。

18

西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

(6)督促和審查承包商整理的竣工歸檔資料。

(7)做好監(jiān)理工作各階段的評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，整理

監(jiān)理竣工歸檔資料。工程竣工驗(yàn)收后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告,

移交工程檔案資料。

1.6.8現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)建立與業(yè)主(或駐現(xiàn)場)代表的聯(lián)系和交流渠道，共同

協(xié)調(diào)處理有關(guān)工程技術(shù)問題，協(xié)助業(yè)主作出決策。

(2)建立與設(shè)計人的聯(lián)系和交流渠道，協(xié)調(diào)處理施工過程中

出現(xiàn)的各類設(shè)計問題。

(3)協(xié)調(diào)好與承包商的關(guān)系，既要嚴(yán)格監(jiān)理、又要熱情幫助

和指導(dǎo)；協(xié)調(diào)安排好總承包單位與分包、各專業(yè)分包之間的工作

關(guān)系、工作界面關(guān)系。

(4)建立現(xiàn)場各種會議制度，通過設(shè)計協(xié)調(diào)會，專題論證會,

第一次工地會議，現(xiàn)場工程例會，總承包協(xié)調(diào)會，專題協(xié)調(diào)會等

形式及時協(xié)調(diào)參與建設(shè)的各方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的技術(shù)、

經(jīng)濟(jì)、合同等問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

(5)協(xié)調(diào)好與本項(xiàng)目有關(guān)的政府主管部門的關(guān)系，及時向他

們報告工作有關(guān)情況，接受他們的監(jiān)督和指導(dǎo)。

(6)熟悉項(xiàng)目建設(shè)周邊環(huán)境，建立與周邊單位的聯(lián)系渠道，

取得他們對項(xiàng)目建設(shè)的理解和支持。

1.7保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

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西山森林公園提升項(xiàng)目第2章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

在工程竣工、簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書后，工程即進(jìn)入保修期階段,

項(xiàng)目監(jiān)理部在此階段應(yīng)定期檢查和回訪工程使用情況。協(xié)助業(yè)主

及時處理客戶投訴，參與工程質(zhì)量事故（缺陷）的鑒定，督促施

工單位及時維修。

1.7.1對保修期出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，公司將主動配合監(jiān)理

部組織設(shè)計、承建商和有關(guān)各方對工程質(zhì)量缺陷的原因、責(zé)任進(jìn)

行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助處理至客戶滿意。

1.7.2接到投訴后，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包商及時到達(dá)現(xiàn)

場，認(rèn)真分析投拆產(chǎn)生的原因，確定質(zhì)量缺陷的責(zé)任，提出缺陷

的解決方案，經(jīng)業(yè)主審批后實(shí)施，一般整改期不超過七天，特殊

的經(jīng)業(yè)主同意后制定整改計劃，按計劃實(shí)施。

1.7.3保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)將引起工程保

修延長的事件及延長時間書面通知業(yè)主和承包商，在工程保修期

內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷或損害，致使工程不能使用，則工程保修期應(yīng)延

長。

1.7.4總監(jiān)理工程師在保修期結(jié)束之后及時簽發(fā)解除保修

期質(zhì)量責(zé)任書給承包商，并抄報業(yè)主。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

1.8監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

1.8.1項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，設(shè)總監(jiān)理工程

師一名，主持項(xiàng)目監(jiān)理部全面工作，直接對監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，行使

監(jiān)理委托合同中業(yè)主所授予的權(quán)限，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控

制負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)及監(jiān)理人員的管理,

負(fù)責(zé)定期或不定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作。

1.8.2根據(jù)本項(xiàng)目所涉及的專業(yè)和工程規(guī)模，按專業(yè)合理配

套、滿足不同階段監(jiān)理任務(wù)的需要原則，監(jiān)理部共配置總監(jiān)1名+

專業(yè)監(jiān)理工程師1名+監(jiān)理員1名+資料員。

1.8.3項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行現(xiàn)場辦公制度，監(jiān)理人員常駐工地實(shí)

行跟蹤監(jiān)理，在監(jiān)理過程中，將采取書面審查、實(shí)際測量、抽查

檢驗(yàn)、設(shè)置監(jiān)控重點(diǎn)、旁站監(jiān)理、預(yù)先控制等多種手段，實(shí)現(xiàn)監(jiān)

理工作目標(biāo)。

1.8.4項(xiàng)目監(jiān)理部將及時準(zhǔn)確向業(yè)主報告項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)

情況，認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，每月編發(fā)監(jiān)理月報，及時整理印發(fā)會

議紀(jì)要，按時向業(yè)主及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門報送有關(guān)監(jiān)理報表。建立

與業(yè)主方的暢通的聯(lián)系渠道。

1.8.5項(xiàng)目監(jiān)理部的管理模式為直線制，其組織機(jī)構(gòu)框圖見

下圖。

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西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

注：各專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)范圍的組織協(xié)調(diào)、安全文明

管理及資料管理的職責(zé)。

1.9監(jiān)理人員配置

1.9.1根據(jù)專業(yè)配套、年齡結(jié)構(gòu)合理、滿足不同階段監(jiān)理工

作需要的原則，工程項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成如下表:

監(jiān)理崗位

序性技術(shù)

姓名年齡崗位要求專業(yè)執(zhí)業(yè)證書

號別職稱

號

總監(jiān)理工房建、工程

1吳廷成男5051008728

程師市政師

監(jiān)理工程工程【川】監(jiān)工

2劉國干男51土建

師師崗字(07)

22

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

2564號

【川】監(jiān)理

工程造工程員證字

3蔣林峰男31監(jiān)理員

價師(11)3604

號

4吳盡女17資料員資料—

1.9.2項(xiàng)目監(jiān)理部所有監(jiān)理人員均具有相應(yīng)的專業(yè)理論知

識和監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，他們都有多年的監(jiān)理工作經(jīng)歷，這些人員長

駐施工現(xiàn)場認(rèn)真工作態(tài)度和良好的服務(wù)意識受到業(yè)主方的肯定。

在本項(xiàng)目的監(jiān)理過程中，他們將一如既往、全心全意為業(yè)主方提

供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。

1.10項(xiàng)目監(jiān)理部的職責(zé)

1.10.1按照公司授權(quán)范圍履行監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)全面組織實(shí)施

本項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理工作，對本工程項(xiàng)目“四控”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)監(jiān)

理責(zé)任。

1.10.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)過程的策劃，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理

實(shí)施細(xì)則

1.10.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)過程的實(shí)施和服務(wù)質(zhì)量控制，做好

監(jiān)理服務(wù)產(chǎn)品的檢驗(yàn)及檢驗(yàn)狀態(tài)的控制，不合格品的控制及顧客

提供財產(chǎn)的保護(hù)；

23

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

1.10.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)視和測量裝置的使用管理

1.10.5負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，接受業(yè)主的指令，負(fù)責(zé)這些指令的

落實(shí)和反饋。

1.10.6正確使用監(jiān)理文件及標(biāo)識，收集、整理和保管質(zhì)量記

錄，編制監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)及其他監(jiān)理服務(wù)最終成果文件。

24

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

1.11監(jiān)理人員的崗位職責(zé)

2.4.1總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)：

1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工

作。

4組織召開監(jiān)理例會。

5組織審核分包單位資格。

6組織審查施工組織設(shè)計、（專項(xiàng)）施工方案。

7審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

8組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行

情況。

9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審

核竣工結(jié)算。

10組織審查和處理工程變更。

11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。

12組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工

25

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。

14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

15組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。

總監(jiān)理工程師不得將不列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

3組織審查施工組織設(shè)計、（專項(xiàng)）施工方案。

26

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。

7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫

工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。

8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工

程師報告。

3參與審核分包單位資格。

4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)

理工作實(shí)施情況。

5檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

6驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。

7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。

8進(jìn)行工程計量。

9參與工程變更的審查和處理。

27

西山森林公園提升項(xiàng)目第3章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置

10組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。

11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。

12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。

2進(jìn)行見證取樣。

3復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。

4檢查工序施工結(jié)果。

5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

6記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況

28

西山森林公園提升項(xiàng)目第4章監(jiān)理用辦公設(shè)備

第3章監(jiān)理用辦公設(shè)備

根據(jù)對貴局招標(biāo)文件的理解、本工程的特點(diǎn)和設(shè)計文件及法規(guī)、

規(guī)范對工程質(zhì)量的要求，我監(jiān)理公司將配備給本工程項(xiàng)目部必要的

辦公設(shè)備，使監(jiān)理工作科學(xué)化、規(guī)范化，利用儀器設(shè)備對工程的質(zhì)

量進(jìn)行判斷、分析，加強(qiáng)對工程建設(shè)的監(jiān)督檢查和工程管理的力度,

確保工程的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.12監(jiān)理辦公設(shè)備

本工程將由業(yè)主提供辦公室，項(xiàng)目監(jiān)理部將自備下列辦公設(shè)備,

這些設(shè)施和設(shè)備將在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場時根據(jù)需要及時配備完

善。

序數(shù)

名稱型號規(guī)格性能或用途進(jìn)場時間

號

量

隨工程進(jìn)

主頻500MHz>

1電腦1臺PII500展需要進(jìn)

內(nèi)存128M

場

最大可打印A4隨工程進(jìn)

彩色噴墨打

21臺EPSON文字、圖表資展需要進(jìn)

印機(jī)

料場

隨工程進(jìn)

3文件柜1套圖表資料歸檔

展需要進(jìn)

29

西山森林公園提升項(xiàng)目第4章監(jiān)理用辦公設(shè)備

場

隨工程進(jìn)

4辦公桌椅1套辦公展需要進(jìn)

場

5鋼卷尺3把5m\10m復(fù)測進(jìn)場

6直尺3把150mm復(fù)核進(jìn)場

30

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

第5章監(jiān)理工作程序

1.13監(jiān)理工作總程序

根據(jù)西山森林公園環(huán)境治理工程工作范圍和內(nèi)容，結(jié)合市政

工程監(jiān)理工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定本工程的監(jiān)理工作總程序如下量

(1)接受監(jiān)理任務(wù)，簽訂監(jiān)理合同；

(2)選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確分工

和職責(zé)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場。

(3)熟悉合同、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙，調(diào)查了解現(xiàn)場及周邊

環(huán)境狀況。

(4)補(bǔ)充完善監(jiān)理規(guī)劃(方案)，按分部及專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則。

(5)協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)及簽訂施工合同，組織承包商進(jìn)

入施工現(xiàn)場，向承包商移交現(xiàn)場及測量基準(zhǔn)點(diǎn)。

(6)將監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員名單、職責(zé)、分工及權(quán)限以書面

形式通知業(yè)主和承包商。

(7)開展開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，組織設(shè)計交底和圖紙會審，

審批承包商的施工組織設(shè)計，對承包商提出的分包進(jìn)行資質(zhì)審查

和確認(rèn)。

(8)組織召開第一次工地會議，明確監(jiān)理程序和要求，建立

建設(shè)參與各方的聯(lián)絡(luò)渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制。

(9)審查承包商的開工報告，經(jīng)業(yè)主同意后發(fā)布開工令。

31

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

(10)施工過程的監(jiān)理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全文明

施工進(jìn)行控制，督促參與本工程建設(shè)的各方履行合同，協(xié)調(diào)各方

的關(guān)系。

(11)組織分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收。

(12)審批承包商的竣工申請報告，組織工程竣工初驗(yàn)。

(13)整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫工程質(zhì)量評估報告

和監(jiān)理工作總結(jié)。

(14)協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后簽發(fā)工程移

交證書。

(15)保修期工程回訪和監(jiān)理。

1.14施工場地移交監(jiān)理工作程序

1.14.1在合同規(guī)定的開工令發(fā)出之前及各項(xiàng)工程開工之前

的合理時間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求業(yè)主將全部工程或施工段落的

施工場地交給承包商使用。

1.14.2監(jiān)理工程師應(yīng)對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，包括地下結(jié)

構(gòu)物、管線、周邊環(huán)境、工程占地范圍內(nèi)尚不能按時移交的地段,

并根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時提出處理措施報業(yè)主。

1.14.3監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)或在承包商施工放

線之前合理時間內(nèi)，向承包商提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)

高的方位和數(shù)據(jù)，對承包商的施工放線進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并指示承

包商對所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，直至工程竣工驗(yàn)收。

1.14.4監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對全部工程或開工段落的

32

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

原始地面線進(jìn)行業(yè)主、監(jiān)理、承包商的三方聯(lián)測，對測定工作進(jìn)

行檢查驗(yàn)收。

1.14.5監(jiān)理工程師應(yīng)組織業(yè)主、監(jiān)理、承包商對施工現(xiàn)場臨

時用水、用電計量裝置的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄確認(rèn)，并將這些設(shè)施

移交給承包商管理。

1.14.6施工場地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行，并履行必要的手

續(xù)，各有關(guān)代表應(yīng)在交接文件上簽字。

1.14.7承包商自移交之日起負(fù)有場地看管的責(zé)任，并按照經(jīng)

批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計合理安排使用施工現(xiàn)場。

1.15設(shè)計交底和圖紙會審監(jiān)理工作程序

1.15.1工程開工前應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、承包商等有關(guān)

單位進(jìn)行設(shè)計交底及圖紙會審，對于分階段出圖的工程，可以分

階段組織設(shè)計交底和圖紙會審。

1.15.2圖紙會審前，監(jiān)理工程師和承包商技術(shù)人員應(yīng)對設(shè)計

圖紙進(jìn)行認(rèn)真閱讀和消化，領(lǐng)會設(shè)計意圖和業(yè)主對本工程的要求,

對設(shè)計圖紙中存在的問題提出書面意見，并把意見反饋到設(shè)計人,

以便做好會審準(zhǔn)備。

1.15.3總監(jiān)理工程師主持召開設(shè)計底底和圖紙會審會，設(shè)計

人進(jìn)行設(shè)計交底，對圖紙進(jìn)行會審。

1.15.4設(shè)計人對會審提出的問題進(jìn)行答復(fù)，不能當(dāng)場答復(fù)的

應(yīng)留待設(shè)計人研究后答復(fù)或發(fā)設(shè)計變更通知。

1.15.5督促承包商整理的圖紙會審記錄，在業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行

33

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

審查后，提交設(shè)計人進(jìn)行確認(rèn)，會審紀(jì)錄應(yīng)經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、

承包商蓋章確認(rèn)。

L16施工組織設(shè)計/施工方案審查監(jiān)理工作程序

1.16.1工程開工前，承包商應(yīng)按規(guī)定填報《施工組織設(shè)計報

審表》，將施工組織設(shè)計報監(jiān)理審查批準(zhǔn)；對于技術(shù)復(fù)雜或采用新

技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案并填報《施

工技術(shù)方案報審表》報監(jiān)理審查批準(zhǔn)；分區(qū)域?qū)嵤┕こ探?jīng)監(jiān)理工

程師批準(zhǔn)，可分階段報審施工組織設(shè)計。

1.16.2由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組

織設(shè)計進(jìn)行審查，在審查過程中，應(yīng)征求業(yè)主意見。施工組織設(shè)

計審查的主要內(nèi)容：

(1)施工總平面圖是否合理；

(2)工期安排是否滿足施工合同的要求，進(jìn)度計劃是否保證

施工的連續(xù)性和均衡性，所需人力、材料、設(shè)備的配置是否與計

劃進(jìn)度協(xié)調(diào)；

(3)施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠，并具有針

對性；

(4)承包商的質(zhì)量保證體系和安全保證體系是否健全；

(5)安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；

(6)專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。

1.16.3經(jīng)審查的施工組織設(shè)計若需要承包商修改的，將監(jiān)理

審查意見返回承包商，承包商對施工組織設(shè)計進(jìn)行修改后再報審。

34

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

1.16.4總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)經(jīng)審查符合要求的施工組織設(shè)計。

1.17第一次工地會議及開工令發(fā)布程序

1.17.1在工程正式開工前，由總監(jiān)理工程師主持召開工地第

一次會議，出席會議的應(yīng)有業(yè)主授權(quán)代表和有關(guān)職能人員、承包

商項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)職能人員、全體監(jiān)理人員。會議主要內(nèi)容為：

(1)業(yè)主、承包商、監(jiān)理分別介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及專

業(yè)分工、聯(lián)絡(luò)方法；

(2)業(yè)主向監(jiān)理工程師授權(quán)，并聲明自己仍保留那些權(quán)利，

宣布職能機(jī)構(gòu)主要人員及職責(zé)范圍，并書面將授權(quán)書、組織機(jī)構(gòu)

職責(zé)范圍及全體監(jiān)理人員名單提交承包商；

(3)承包商書面提交項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書、主要管理人員名單、

職能機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍，監(jiān)理工程師對其資質(zhì)進(jìn)行審查，并口頭予

以批準(zhǔn)(或有保留的批準(zhǔn))，會后予以正式書面確認(rèn)；

(4)承包商項(xiàng)目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況；

(5)檢查承包商的人員、機(jī)具、材料、環(huán)境等施工準(zhǔn)備落實(shí)

情況及由業(yè)主負(fù)責(zé)的開工條件，確認(rèn)工程是否已具備開工條件；

(6)由承包商宣布施工總進(jìn)度計劃并對其作說明；

(7)總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底，介紹監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理

工作例行程序和方法、有關(guān)報表的報審要求；

(8)確定現(xiàn)場監(jiān)理例會制度，明確例會的召開時間、地點(diǎn)、

參加人員和例行內(nèi)容。

1.17.2監(jiān)理工程師應(yīng)做好會議記錄，并整理編發(fā)會議紀(jì)要給

35

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

有關(guān)各方。

1.17.3在承包商認(rèn)為工程達(dá)到開工條件申請開工時，應(yīng)填報

《工程開工報告》。

1.17.4監(jiān)理工程師審核開工的下列條件：

(1)已辦妥《建設(shè)工程施工許可證》；

(2)設(shè)計圖紙已會審；

(3)施工組織設(shè)計已審定；

(4)承包商管理人員到位、施工設(shè)備、主要材料供應(yīng)已落實(shí)

和已進(jìn)場；

(5)現(xiàn)場場地、水、電等中間交接已達(dá)到開工條件。

1.17.5經(jīng)審核認(rèn)為具備開工條件時，報送業(yè)主批準(zhǔn)，由總監(jiān)

理工程師簽發(fā)開工令。

1.18施工階段工程質(zhì)量控制程序

1.18.1分解工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)，編制質(zhì)量控制計劃和監(jiān)理實(shí)

施細(xì)則，設(shè)立質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，建立質(zhì)量監(jiān)理崗位責(zé)任制。

1.18.2審查批準(zhǔn)承包商的施工組織設(shè)計及施工方案，對技術(shù)

復(fù)雜或施工難度較大的分項(xiàng)、分部工程承包商應(yīng)編報施工技術(shù)方

案。

1.18.3督促檢查承包商在分項(xiàng)、分部工程施工前進(jìn)行技術(shù)交

底，檢查承包商的技術(shù)管理、機(jī)械設(shè)備、材料準(zhǔn)備、人力資源及

現(xiàn)場環(huán)境條件是否滿足工程施工要求。

1.18.4審查承包商的分部工程開工申請報告，總監(jiān)理工程師

36

西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

簽發(fā)開工令。

1.18.5檢查復(fù)核承包商的施工測量放線。

1.18.6對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場檢查驗(yàn)收，并按

規(guī)定對必須抽樣復(fù)驗(yàn)的材料進(jìn)行見證抽樣送檢復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格

的材料才批準(zhǔn)用于工程。

1.18.7采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理等方法對施工過程的

工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，對重要部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理制度。

1.18.8對工序質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，簽署隱蔽工程檢查驗(yàn)收記

錄，組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和中間交接驗(yàn)收。

1.18.9組織工程竣工初驗(yàn)。

1.18.10參加工程竣工驗(yàn)收，簽署工程驗(yàn)收文件。

L19原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序

1.19.1凡用于工程的植物材料、客土、構(gòu)筑物原材料、構(gòu)配

件和設(shè)備必須實(shí)行進(jìn)場前申報制度，承包商應(yīng)分別填報《工程材

料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報表》。

1.19.2凡用于工程的設(shè)備在采購前應(yīng)填報《設(shè)備采購清單》,

列明設(shè)備的名稱、型號、品牌和廠家，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師確認(rèn)

后才能采購進(jìn)場。

1.19.3在承包商提出進(jìn)場報驗(yàn)后，監(jiān)理人員應(yīng)對進(jìn)場的材

料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行外觀質(zhì)量、品種和數(shù)量的檢查確認(rèn)，并檢

查產(chǎn)品合格證書、檢驗(yàn)報告。

1.19.4經(jīng)現(xiàn)場檢查外觀質(zhì)量符合要求的材料，如不需要抽樣

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西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

檢驗(yàn)的，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意使用，如需抽樣檢驗(yàn)的，應(yīng)按建材

取樣送檢規(guī)定實(shí)行見證抽樣和送檢。

1.19.5需見證送檢的材料，監(jiān)理工程師應(yīng)按見證抽樣送檢規(guī)

定，隨機(jī)抽取樣品，并持《見證送檢卡》送檢到具有相應(yīng)資格的

檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)。

1.19.6材料、構(gòu)配件進(jìn)場經(jīng)見證送檢檢驗(yàn)合格使用前，承包

商應(yīng)分別填報《工程材料/構(gòu)配件使用報審表》，并隨表附上產(chǎn)品

合格證書和（驗(yàn)證）試驗(yàn)報告送監(jiān)理審查。

1.19.7見證送檢檢驗(yàn)不合格，按規(guī)定可加倍抽樣檢驗(yàn)的，按

加倍方法見證取樣送檢，仍判定不合格者，監(jiān)理工程師應(yīng)令承包

商不得用于本工程，并封存。

1.19.8凡工程使用的新材料、新品種，必須提供該材料的產(chǎn)

品鑒定報告，并報業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理認(rèn)可，需要進(jìn)行性能

試驗(yàn)的應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

1.19.9凡當(dāng)?shù)卣鞴懿块T規(guī)定實(shí)行使用許可制度的材料，

必須采用當(dāng)?shù)卣鞴懿块T許可使用的材料品牌和規(guī)格；

1.19.10承包商利用自有的試驗(yàn)室進(jìn)行材料檢驗(yàn)，應(yīng)得到業(yè)主

和質(zhì)監(jiān)部門的認(rèn)可，并按規(guī)定的百分率抽樣另行復(fù)檢。

1.20工序交接和隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序

1.20.1承包商在每道工序、隱蔽工程完工后應(yīng)首先進(jìn)行自

檢、專檢，填寫《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。

1.20.2實(shí)行工序、隱蔽工程報驗(yàn)制度，在自檢合格基礎(chǔ)上，

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西山森林公園提升項(xiàng)目第5章監(jiān)理工作程序

承包商填報《驗(yàn)收申請表》，向監(jiān)理工程師提出報驗(yàn)，由監(jiān)理工程

師及時進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下一工序作

業(yè)或工序隱蔽。

1.20.3工序或隱蔽工程檢查嚴(yán)重不合格，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)出

《工程質(zhì)量整改通知單》，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師指示對不合格工

序或隱蔽工程進(jìn)行缺陷修補(bǔ)、整改或返工并重新報驗(yàn)；一般缺陷

在承包商返修后由監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格后可進(jìn)入下一工序施工。

1.20.4經(jīng)檢查驗(yàn)收合格的工序和隱蔽工程，由監(jiān)理、施工分

別在《隱