個人借款抵押合同書范本

個人借款抵押合同書范本合同編號：__________個人借款抵押合同書甲方（借款人）：身份證號：乙方（出借人）：身份證號：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利息1.借款年利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為按月轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第四條抵押物1.甲方以其名下的____（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物權(quán)證編號為____。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.抵押物在借款期間由甲方保管，但乙方有權(quán)進行監(jiān)管。第五條抵押物的價值與借款金額的比例抵押物的價值與借款金額的比例為____：____。第六條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（出借人）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)證復(fù)印件4.借款申請表格5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同生效證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款認定：未按照約定的還款日期和金額還款即視為違約。2.甲方逾期還款認定：逾期超過約定的還款日期即視為逾期還款。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議認定：抵押物權(quán)屬不清或有法律糾紛即視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物認定：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自處置抵押物即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.出借人：指乙方，向甲方出借資金的個人。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指甲方未按約定還款時應(yīng)支付給乙方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方忘記還款日期解決辦法：乙方可以提前發(fā)送還款提醒，或通過短信、郵件等方式通知甲方。2.甲方資金緊張無法按時還款解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期還款，或嘗試尋求其他資金來源。3.抵押物價值下降解決辦法：可以重新評估抵押物價值，并根據(jù)情況進行補充抵押。4.甲方未經(jīng)同意處置抵押物解決辦法：乙方應(yīng)及時制止并追究甲方法律責任，必要時可以申請法院凍結(jié)抵押物。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的借款2.小微企業(yè)向個人借款3.