2024版房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本

2024版房地產(chǎn)中介加盟協(xié)議范本合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3定義與術(shù)語第二章：加盟方與總部基本信息2.1加盟方基本信息2.2總部基本信息2.3加盟方資質(zhì)與條件第三章：加盟條件與費用3.1加盟條件3.2加盟費用3.3費用支付方式第四章：加盟權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方權(quán)利4.2加盟方義務(wù)4.3總部支持與服務(wù)第五章：加盟經(jīng)營與管理5.1加盟經(jīng)營方式5.2加盟管理規(guī)定5.3經(jīng)營指標(biāo)與考核第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3信息披露限制第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1加盟方簽字12.2總部代表簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確加盟方與總部在房地產(chǎn)中介加盟合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2適用范圍本協(xié)議適用于加盟方根據(jù)本協(xié)議加入總部的房地產(chǎn)中介服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，開展加盟業(yè)務(wù)。1.3定義與術(shù)語本協(xié)議中所用的專業(yè)術(shù)語和定義，按照行業(yè)慣例或雙方約定的解釋。第二章：加盟方與總部基本信息2.1加盟方基本信息加盟方名稱：______加盟方地址：______加盟方法定代表人：______加盟方聯(lián)系電話：______2.2總部基本信息總部名稱：______總部地址：______總部法定代表人：______總部聯(lián)系電話：______2.3加盟方資質(zhì)與條件加盟方應(yīng)具備以下資質(zhì)和條件：a.合法注冊的企業(yè)法人；b.具備相應(yīng)的經(jīng)營場所和設(shè)施；c.擁有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力。第三章：加盟條件與費用3.1加盟條件加盟方應(yīng)滿足總部規(guī)定的加盟條件，包括但不限于品牌認(rèn)同、經(jīng)營理念、經(jīng)營能力等。3.2加盟費用加盟方需支付以下費用：a.加盟金：______元；b.保證金：______元；c.年度管理費：______元。3.3費用支付方式加盟方應(yīng)按照總部規(guī)定的時間和方式支付相關(guān)費用。第四章：加盟權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方權(quán)利加盟方享有以下權(quán)利：a.使用總部的品牌和商標(biāo)；b.接受總部的培訓(xùn)和指導(dǎo)；c.參與總部的市場推廣活動。4.2加盟方義務(wù)加盟方應(yīng)履行以下義務(wù)：a.遵守總部的管理制度和操作規(guī)程；b.維護(hù)總部的品牌形象和商業(yè)利益；c.按時支付加盟費用和分成。4.3總部支持與服務(wù)總部應(yīng)提供以下支持和服務(wù)：a.提供品牌使用權(quán)和相關(guān)培訓(xùn)；b.提供市場推廣和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；c.提供經(jīng)營所需的資料和信息。第五章：加盟經(jīng)營與管理5.1加盟經(jīng)營方式加盟方應(yīng)按照總部的經(jīng)營模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。5.2加盟管理規(guī)定加盟方應(yīng)遵守總部制定的管理規(guī)定，包括但不限于：a.業(yè)務(wù)操作流程；b.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c.財務(wù)管理制度。5.3經(jīng)營指標(biāo)與考核總部將根據(jù)以下經(jīng)營指標(biāo)對加盟方進(jìn)行考核：a.業(yè)務(wù)成交量；b.客戶滿意度；c.市場推廣效果。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬總部擁有的品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，加盟方僅在授權(quán)范圍內(nèi)使用。6.2保密義務(wù)加盟方應(yīng)對總部提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。6.3信息披露限制加盟方不得向第三方披露總部的商業(yè)信息，除非得到總部的書面同意。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限本加盟協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。7.2續(xù)約條件合同期滿前，加盟方有權(quán)提出續(xù)約申請，但需滿足以下條件：a.遵守合同約定，無重大違約行為；b.達(dá)到總部規(guī)定的經(jīng)營業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)；c.續(xù)約申請需提前______個月提交。7.3續(xù)約程序加盟方提出續(xù)約申請后，總部將在收到申請之日起______天內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)答復(fù)結(jié)果辦理續(xù)約手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：a.未按合同約定支付費用；b.違反保密義務(wù)；c.未經(jīng)總部同意擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償因違約給對方造成的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或依法判決。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后果合同解除后，加盟方應(yīng)立即停止使用總部的品牌和商標(biāo)，并按照總部要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序包括：a.提出爭議；b.雙方協(xié)商；c.提交仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸總部所有。11.3其他約定a.本合同的任何修改和補充均需以書面形式進(jìn)行；b.雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1加盟方簽字加盟方（蓋