荒坡土地長(zhǎng)期承包協(xié)議范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

荒坡土地長(zhǎng)期承包協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.承包期限2.1總承包期限2.2起始日期2.3終止日期3.承包費(fèi)用3.1承包價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地利用及開(kāi)發(fā)6.1土地利用規(guī)劃6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.3環(huán)保要求7.土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施7.1土地改良7.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍及面積1.1土地位置：荒坡土地位于我國(guó)某省某市某鎮(zhèn)，具體位置以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積：承包土地總面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3土地使用范圍：承包方只能在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的使用和開(kāi)發(fā)，不得超出合同約定的范圍。第二條承包期限2.1總承包期限為年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。2.2起始日期：2024年1月1日。2.3終止日期：20年12月31日。第三條承包費(fèi)用3.1承包價(jià)格為人民幣元/平方米，總計(jì)承包費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：承包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付全額承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的使用和開(kāi)發(fā)；2）按照合同約定獲得發(fā)包方提供的相關(guān)服務(wù)和支持；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。4.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；2）按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，不得違法用地；3）按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)保、安全和質(zhì)量；4）依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；2）對(duì)承包方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承包方合法、合規(guī)使用土地；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供承包土地及相關(guān)設(shè)施；2）為承包方提供必要的協(xié)助和支持，確保承包方順利開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)和利用；3）依法保障承包方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。第六條土地利用及開(kāi)發(fā)6.1土地利用規(guī)劃：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，制定土地利用規(guī)劃，并提交給發(fā)包方審批。6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：承包方應(yīng)在土地利用規(guī)劃范圍內(nèi)，進(jìn)行符合合同約定的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。6.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到妥善解決。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件1）在合同履行過(guò)程中，由于國(guó)家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的正常履行；2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)、政策；3）合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同終止條件1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；4）合同終止需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止后的處理1）合同終止后，承包方應(yīng)立即停止承包土地范圍內(nèi)的所有活動(dòng)；2）發(fā)包方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用；3）雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的土地進(jìn)行清理和驗(yàn)收，確保土地恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；4）合同終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約1）承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日違約金利率；2）承包方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任；3）承包方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約1）發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任；2）發(fā)包方未按照合同約定履行協(xié)助和支持義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任；3）發(fā)包方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的情況下，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成或者一方不同意調(diào)解的，雙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同修改1）合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）合同修改部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2）合同履行過(guò)程中的其他涉及雙方權(quán)益的信息。12.2保密期限1）雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行期滿后五年；2）雙方另有約定的，從其約定。12.3違約責(zé)任1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2）雙方均有保密義務(wù)的，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2）如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施1）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失；2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來(lái)的影響。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積測(cè)量報(bào)告》附件三：《土地利用規(guī)劃》附件四第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)要求：該示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明承包土地的具體位置，包括坐標(biāo)、相鄰地標(biāo)、交通情況等，以方便承包方準(zhǔn)確找到土地所在地。附件二：《土地面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地面積的測(cè)量過(guò)程和結(jié)果，包括測(cè)量方法、測(cè)量時(shí)間、誤差范圍等。附件三：《土地利用規(guī)劃》詳細(xì)要求：該規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)描述承包土地的利用目的、規(guī)劃范圍、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、環(huán)保要求等，以便承包方根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用。附件四：《承包費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)記錄承包費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，由承包方和發(fā)包方共同簽字確認(rèn)。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止時(shí)間、終止后的處理事項(xiàng)等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等），以及對(duì)應(yīng)的程序和規(guī)則。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等，以及違約責(zé)任。附件九：《不可抗力證明》詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，并附上相關(guān)新聞報(bào)道或官方公告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用；2）承包方未按照合同約定使用土地；3）承包方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和利用；4）發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地及相關(guān)設(shè)施；5）發(fā)包方未按照合同約定履行協(xié)助和支持義務(wù)；6）發(fā)包方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7）雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；8）雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等；2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；3）雙方均有違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并要求承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日違約金利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2）保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密的責(zé)任。3）違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失。4）合同解除：指合同雙方或一方依法解除合