2024年版地下車位租賃協(xié)議

2024年版地下車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃車位1.1車位數(shù)量與位置1.2車位使用時(shí)間1.3車位租賃費(fèi)用第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃條件4.1租賃人的義務(wù)4.2租賃人的權(quán)利4.3出租人的義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1租賃人違約5.2出租人違約第六條保險(xiǎn)條款6.1租賃人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2租賃人的維修責(zé)任第八條特殊情況處理8.1車位使用變更8.2車位損壞或無法使用8.3租賃終止第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃車位1.1車位數(shù)量與位置1.2車位使用時(shí)間甲方可自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止，使用所租賃的車位。1.3車位租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元/月/車位，租金按月支付。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃車位，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情及車位實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金支付3.1租金金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元/月/車位。3.2租金支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付期限甲方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第四條租賃條件4.1租賃人的義務(wù)甲方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2租賃人的權(quán)利4.3出租人的義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供安全、整潔的車位，并保障車位的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1租賃人違約甲方如未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，或違反停車場管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租人違約如乙方未能按約定提供車位，或未能保障車位的正常使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)條款6.1租賃人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對所租賃的車位進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。合同共計(jì)7條，已按照要求完成第一條至第六條的詳細(xì)具體內(nèi)容。如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第八條特殊情況處理8.1車位使用變更如甲方需變更租賃車位的使用人，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后，方可進(jìn)行變更。變更后的車位使用人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的甲方的一切權(quán)利和義務(wù)。8.2車位損壞或無法使用如車位因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或無法使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行修復(fù)或提供其他可用的車位。8.3租賃終止本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)在合同終止或解除后十日內(nèi)將甲方已支付的租金按比例退還給甲方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除后，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起二年。13.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)送的通知、文件、函件等，均應(yīng)以郵政方式送達(dá)對方指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括：車位位置示意圖、甲方車輛行駛證復(fù)印件、乙方停車場管理規(guī)定等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位在停車場內(nèi)的具體位置，包括車位號、所在區(qū)域、入口和出口位置等。附件二：甲方車輛行駛證復(fù)印件甲方應(yīng)提供車輛行駛證的復(fù)印件，作為租賃合同的一部分。附件三：乙方停車場管理規(guī)定詳細(xì)列出乙方停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括停車時(shí)間、出場時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。附件四：租賃合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等。附件五：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確解除條件、解除時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違反停車場管理規(guī)定：甲方違反乙方停車場管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定提供車位：如車位因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或無法使用，乙方未能在接到甲方通知后立即進(jìn)行修復(fù)或提供其他可用的車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未能保障車位的正常使用：乙方未能保障車位的正常使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行保險(xiǎn)義務(wù)：乙方未對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，或未承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在租賃期間，未按時(shí)支付租金，乙方在書面催告后，甲方仍未支付租金，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金以及因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方提供的地下車位，并支付租金的合同。2.租金：指甲方按照合同約定，支付給乙方的車位使用費(fèi)用。3.租賃開始日期：