商場(chǎng)保潔服務(wù)承包協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商場(chǎng)保潔服務(wù)承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條保潔服務(wù)范圍2.1商場(chǎng)公共區(qū)域2.2商場(chǎng)辦公區(qū)域2.3商場(chǎng)衛(wèi)生間及洗手間2.4商場(chǎng)電梯及走廊2.5商場(chǎng)停車場(chǎng)2.6其他（如有）第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔地面3.2清潔玻璃門窗3.3清理垃圾3.4清潔衛(wèi)生間及洗手間3.5清潔電梯及走廊3.6清潔停車場(chǎng)3.7其他（如有）第四條保潔服務(wù)時(shí)間4.1公共區(qū)域保潔時(shí)間4.2辦公區(qū)域保潔時(shí)間4.3衛(wèi)生間及洗手間保潔時(shí)間4.4電梯及走廊保潔時(shí)間4.5停車場(chǎng)保潔時(shí)間4.6其他（如有）第五條保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1地面清潔度標(biāo)準(zhǔn)5.2玻璃門窗清潔度標(biāo)準(zhǔn)5.3垃圾清理標(biāo)準(zhǔn)5.4衛(wèi)生間及洗手間清潔度標(biāo)準(zhǔn)5.5電梯及走廊清潔度標(biāo)準(zhǔn)5.6停車場(chǎng)清潔度標(biāo)準(zhǔn)5.7其他（如有）第六條保潔服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付周期6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條保潔服務(wù)期限7.1合同簽訂日期7.2服務(wù)開始日期7.3服務(wù)結(jié)束日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字（甲方、乙方、丙方代表）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××清潔用品供應(yīng)商，地址：×××城市×××街道×××號(hào)（如有）。第二條保潔服務(wù)范圍2.1商場(chǎng)公共區(qū)域：包括大廳、走廊、休息區(qū)、樓梯間等。2.2商場(chǎng)辦公區(qū)域：包括員工辦公室、會(huì)議室、檔案室等。2.3商場(chǎng)衛(wèi)生間及洗手間：包括男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、殘疾人衛(wèi)生間等。2.4商場(chǎng)電梯及走廊：包括所有電梯內(nèi)部及走廊。2.5商場(chǎng)停車場(chǎng)：包括地面停車場(chǎng)及地下停車場(chǎng)。2.6其他：包括但不限于商場(chǎng)外圍、綠化帶、公共設(shè)施等。第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔地面：包括每日清掃、拖地、擦拭地面設(shè)施等。3.2清潔玻璃門窗：包括每周對(duì)玻璃門窗進(jìn)行清潔、擦拭。3.3清理垃圾：包括每日清理商場(chǎng)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間等產(chǎn)生的垃圾。3.4清潔衛(wèi)生間及洗手間：包括每日清潔衛(wèi)生潔具、墻面、地面等。3.5清潔電梯及走廊：包括每日清掃電梯內(nèi)部、走廊地面、墻面等。3.6清潔停車場(chǎng)：包括每日清掃停車場(chǎng)地面、擦拭停車位標(biāo)志等。3.7其他：包括但不限于定期清潔商場(chǎng)公共設(shè)施、綠化帶等。第四條保潔服務(wù)時(shí)間4.1公共區(qū)域保潔時(shí)間：每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。4.2辦公區(qū)域保潔時(shí)間：每日早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)。4.3衛(wèi)生間及洗手間保潔時(shí)間：每2小時(shí)清掃一次，全天24小時(shí)保持清潔。4.4電梯及走廊保潔時(shí)間：每2小時(shí)清掃一次，全天24小時(shí)保持清潔。4.5停車場(chǎng)保潔時(shí)間：每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，保持地面干凈整潔。4.6其他：根據(jù)實(shí)際情況，按照甲方要求進(jìn)行保潔時(shí)間安排。第五條保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1地面清潔度標(biāo)準(zhǔn)：保持地面干凈、整潔，無(wú)垃圾、痰跡等。5.2玻璃門窗清潔度標(biāo)準(zhǔn)：保持玻璃門窗透明、干凈，無(wú)污漬、水跡等。5.3垃圾清理標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)清理垃圾，保持垃圾桶內(nèi)外的清潔。5.4衛(wèi)生間及洗手間清潔度標(biāo)準(zhǔn)：保持衛(wèi)生潔具干凈、無(wú)污漬，地面整潔，無(wú)水跡。5.5電梯及走廊清潔度標(biāo)準(zhǔn)：保持電梯內(nèi)部、走廊地面、墻面整潔、無(wú)污漬。5.6停車場(chǎng)清潔度標(biāo)準(zhǔn)：保持停車場(chǎng)地面干凈、整潔，無(wú)垃圾、痰跡等。5.7其他：根據(jù)實(shí)際情況，按照甲方要求制定相應(yīng)清潔度標(biāo)準(zhǔn)。第六條保潔服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額：共計(jì)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付周期：按月支付。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條保潔服務(wù)期限7.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日。7.2服務(wù)開始日期：×××年×××月×××日。7.3服務(wù)結(jié)束日期：×××年×××月×××日。合同附件：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.保潔服務(wù)人員名單3.保潔服務(wù)設(shè)備及用品清單4.保潔服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方、乙方、丙方聯(lián)系方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.1.2甲方未按約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.2.2乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按實(shí)際情況向甲方支付違約金。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）8.3.1丙方未按約定提供清潔用品的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.3.2丙方提供的清潔用品質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)按實(shí)際情況向甲方或乙方支付違約金。8.3.3丙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.1.2雙方可通過書面形式提出爭(zhēng)議事項(xiàng)，并共同尋求解決方案。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后30日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.3仲裁解決9.3.1如雙方不愿調(diào)解，或調(diào)解不成，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4訴訟解決9.4.1如雙方不愿仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3年內(nèi)提起。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2雙方同意，上述保密內(nèi)容的具體范圍和具體事項(xiàng)可由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后5年內(nèi)有效。10.3泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的5倍。10.3.2守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并采取一切必要措施防止進(jìn)一步泄露。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。11.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同。11.2解除條件11.2.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。11.3變更和解除的程序11.3.1雙方應(yīng)書面簽署變更或解除合同的協(xié)議。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.1.1合同一方因法律原因或其他原因喪失合同履行能力的。12.1.2合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給繼承人。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2第三方同意承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件說(shuō)明：詳細(xì)列出乙方需提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔地面、清潔玻璃門窗、清理垃圾等。2.保潔服務(wù)人員名單附件說(shuō)明：列出提供保潔服務(wù)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。3.保潔服務(wù)設(shè)備及用品清單附件說(shuō)明：詳細(xì)列出乙方提供保潔服務(wù)所需的設(shè)備及用品，包括但不限于清潔工具、清潔劑等。4.保潔服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件說(shuō)明：明確保潔服務(wù)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括地面清潔度、玻璃門窗清潔度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方延遲支付保潔服務(wù)費(fèi)用超過15天。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.甲方未按約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能提供乙方所需的保潔服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.乙方未按約定提供保潔服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的清潔度標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按實(shí)際情況向甲方支付違約金。5.丙方未按約定提供清潔用品的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方延遲提供清潔用品超過10天。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.丙方提供的清潔用品質(zhì)量不符合合同約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方提供的清潔用品質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按實(shí)際情況向甲方或乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。本合同中的應(yīng)用：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，防止泄露。3.違約金法律名詞解釋：違約金是指當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約行為的懲罰。