2024版物業(yè)管理合同樣本

2024版物業(yè)管理合同樣本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】二、合同標的三、合同價款1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，費用標準為【金額】元/平方米·月。2.物業(yè)管理服務(wù)費按季度支付，每季度首月10日前支付當季度的服務(wù)費。3.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、履行期限1.本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，為期【年】。2.合同期滿前【個月】，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。五、履行地點乙方應在該物業(yè)內(nèi)履行物業(yè)管理服務(wù)。六、履行方式1.乙方應按照甲方的要求和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時處理甲方提出的意見和建議。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費的，每逾期一日，應按未支付金額的【百分比】支付滯納金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：【年】【月】【日】日期：【年】【月】【日】2024版物業(yè)管理合同樣本甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、合同標的本合同標的為甲方委托乙方對其擁有或管理的該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。二、合同價款1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，費用標準為【金額】元/平方米·月。2.物業(yè)管理服務(wù)費按季度支付，每季度首月10日前支付當季度的服務(wù)費。3.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、履行期限1.本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，為期【年】。2.合同期滿前【個月】，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。四、履行地點乙方應在該物業(yè)內(nèi)履行物業(yè)管理服務(wù)。五、履行方式1.乙方應按照甲方的要求和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時處理甲方提出的意見和建議。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。3.甲方應按照本合同的約定支付物業(yè)管理服務(wù)費。4.甲方應保障乙方在該物業(yè)內(nèi)履行物業(yè)管理服務(wù)所需的條件，包括但不限于提供必要的辦公場所、設(shè)備等。5.甲方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取物業(yè)管理服務(wù)費。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件，以便乙方履行物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運行。4.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時處理甲方提出的意見和建議。5.乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，保護甲方的合法權(quán)益。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費的，每逾期一日，應按未支付金額的【百分比】支付滯納金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：【年】【月】【日】日期：【年】【月】【日】一、合同雙方基本信息確保雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息的準確性。增加雙方的聯(lián)系郵箱或備用聯(lián)系方式，以便于緊急情況下的溝通。二、合同標的明確物業(yè)的具體位置、面積和性質(zhì)（如住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)）。如果物業(yè)包含多個區(qū)域或建筑，應詳細列出。三、合同價款明確費用標準的計算基礎(chǔ)，例如建筑面積或使用面積。規(guī)定費用調(diào)整機制，如通貨膨脹、市場行情變化等因素影響下的調(diào)整方式。增加費用支付的詳細流程，包括支付方式、賬號信息等。四、履行期限明確規(guī)定合同提前終止的條件和程序。規(guī)定合同期滿后，如雙方未續(xù)約，乙方的過渡義務(wù)和期限。五、履行地點如果物業(yè)管理服務(wù)涉及多個地點，應詳細列出。六、履行方式詳細列出乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如安全、清潔、維修、綠化等。規(guī)定甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評估和監(jiān)督機制。七、違約責任明確違約的具體情形和違約金的計算方式。規(guī)定違約通知的發(fā)出方式和期限。八、爭議解決考慮增加仲裁條款作