鄉(xiāng)鎮(zhèn)賣房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[證號(hào)]，土地面積為[面積]，建筑總面積為[面積]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[實(shí)際用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體清單詳見附件一。第二條購買價(jià)款2.1雙方同意，乙方以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)款”）。2.2價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金[金額]元；（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)[金額]元。2.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合法律法規(guī)及合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（購買方）：[乙方簽名或蓋章]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[此處附上清單，根據(jù)實(shí)際情況列明房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益得到保障，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)各方利益。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第二條購買價(jià)款[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整][同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金[金額]元；否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。5.2乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。5.3為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方將提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。若乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方特殊權(quán)益6.1甲方保留房產(chǎn)的永久使用權(quán)，并享有房產(chǎn)增值部分的收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前要求乙方支付額外費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方因房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的損失。6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)繼續(xù)使用房產(chǎn)直至乙方向甲方支付完全部價(jià)款。第七條乙方的違約及限制7.1乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并賠償因此給甲方造成的其他損失。7.2乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。7.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為[金額]元。8.3丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第九條爭議解決[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第十條其他約定[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]甲方（出售方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（購買方）：[乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名或蓋章]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[此處附上清單，根據(jù)實(shí)際情況列明房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)，還在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同增加了甲方的特殊權(quán)益條款，如永久使用權(quán)、收益權(quán)等，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得更多的利益?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的特殊權(quán)益條款，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得更多的利益。這不僅有利于甲方的權(quán)益保護(hù)，也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和交易的公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益得到保障，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)各方利益。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第二條購買價(jià)款[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整][同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合法律法規(guī)及合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。第六條乙方特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前要求甲方支付額外費(fèi)用，以彌補(bǔ)乙方因房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的損失。6.2乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第七條甲方的違約及限制7.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此給乙方造成的其他損失。7.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)不符合法律法規(guī)及合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為[金額]元。8.3丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第九條爭議解決[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]第十條其他約定[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整]甲方（出售方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（購買方）：[乙方簽名或蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名或蓋章]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[此處附上清單，根據(jù)實(shí)際情況列明房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了擔(dān)保，確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，還在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步確保乙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同增加了乙方的特殊權(quán)益條款，如要求甲方支付額外費(fèi)用、限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租等，使得乙方在房產(chǎn)交