房建協(xié)議合同范本

房建協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬開發(fā)建設(shè)位于[填寫地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目名稱為：[填寫項(xiàng)目名稱]；位于[填寫地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]。1.2本工程的建筑內(nèi)容包括：[填寫建筑內(nèi)容]，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.3本工程的施工范圍和施工圖紙?jiān)斠姼郊唬菏┕D紙及說明。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為：[填寫合同總價(jià)款]，大寫：[填寫大寫合同總價(jià)款]。2.2乙方在合同簽訂后[填寫期限]天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定的價(jià)格和工程量進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后[填寫支付期限]天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]作為預(yù)付款；（2）甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]作為尾款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程的施工。具體工期要求見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)本工程施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全無事故。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。3.5乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×[填寫比例]×逾期竣工天數(shù)。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并按照逾期支付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價(jià)款×[填寫比例]×逾期支付天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：施工圖紙及說明附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬開發(fā)建設(shè)位于[填寫地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)；第三方為[填寫第三方主體名稱]，愿意為甲方和乙方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]的支持。為確保雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目名稱為：[填寫項(xiàng)目名稱]；位于[填寫地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]。1.2本工程的建筑內(nèi)容包括：[填寫建筑內(nèi)容]，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.3本工程的施工范圍和施工圖紙?jiān)斠姼郊唬菏┕D紙及說明。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]的支持，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方按期完成工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方和第三方進(jìn)行整改、修復(fù)或重新施工。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方和第三方支付合同價(jià)款。如乙方和第三方存在違約行為，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)價(jià)款。3.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃和服務(wù)要求等。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×[填寫比例]×逾期竣工天數(shù)。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包給第三方。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全無事故。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×[填寫比例]×違約天數(shù)。5.2第三方提供的服務(wù)不符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得以任何形式將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：施工圖紙及說明附件二：[填寫附件二內(nèi)容]附件三：[填寫附件三內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持和保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，強(qiáng)化了甲方的監(jiān)督和檢查權(quán)、付款權(quán)以及違約索賠權(quán)等。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保證了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和最大化。這樣的合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，提高工程質(zhì)量和效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)施管理協(xié)議合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為[填寫甲方行業(yè)及名稱]，具備相關(guān)資質(zhì)，并擬對(duì)位于[填寫地址]的設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)；乙方為具備相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該設(shè)施的管理和維護(hù)工作；第三方為[填寫第三方主體名稱]，愿意為甲方和乙方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]的支持。為確保雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設(shè)施概況1.1設(shè)施名稱為：[填寫設(shè)施名稱]；位于[填寫地址]，設(shè)施占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]。1.2設(shè)施的具體管理和維護(hù)內(nèi)容包括：[填寫管理和維護(hù)內(nèi)容]，包括但不限于設(shè)施的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修和安全管理等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]的支持，確保設(shè)施管理和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為本協(xié)議的執(zhí)行方，有權(quán)要求甲方提供設(shè)施的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地進(jìn)行設(shè)施管理和維護(hù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)或要求甲方支付違約金。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保設(shè)施管理和維護(hù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，調(diào)整設(shè)施管理和維護(hù)工作的內(nèi)容和方式。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用×[填寫比例]×逾期支付天數(shù)。4.2甲方未按照約定提供設(shè)施相關(guān)資料和信息的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方的正常管理和維護(hù)工作，不得無故減少或終止服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×[填寫比例]×違約天數(shù)。5.2第三方提供的服務(wù)不符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得以任何形式將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：[填寫附件一內(nèi)容]附件二：[填寫附件二內(nèi)容]附件三：[填寫附件三內(nèi)容]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在設(shè)施管理和維護(hù)工作中的權(quán)益得到充分保障，以便乙方更好地履行合同義務(wù)，提高設(shè)施的管理和維護(hù)水