香港售房合同范本

香港售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于香港__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2房屋所有權(quán)證號為：__________________。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋處于符合正常居住條件的狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（擔(dān)保方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障，并監(jiān)督乙方的履行行為。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于香港__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2房屋所有權(quán)證號為：__________________。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋處于符合正常居住條件的狀態(tài)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障，確保了交易的安全性和可靠性。此外，第三方的介入也為合同的履行提供了更有力的保障，降低了合同糾紛的風(fēng)險。在第三方的主體介入下，甲方能夠更加放心地出售房屋，乙方也能更加有信心地購買房屋，從而實現(xiàn)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（監(jiān)督方）：________________地址：香港__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為監(jiān)督方，確保乙方的權(quán)益得到保障，并監(jiān)督甲方的履行行為。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于香港__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2房屋所有權(quán)證號為：__________________。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為港幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋處于符合正常居住條件的狀態(tài)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________第三方（監(jiān)督方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________通過引入第三方作為監(jiān)督方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，對甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。乙方在合同中的權(quán)益得到了充分保障，確保了交易的安全性和可靠性。此外，第三方的介入也為合同的履行提供了更有力的保障，降低了合同糾紛的風(fēng)險。在第三方的主體介入下，乙