轉讓房子寫合同范本

轉讓房子寫合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的該房屋所有權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等影響轉讓的法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為____________________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2除非依法應當變更或解除合同的情況外，任何一方提出變更或解除本合同的，均應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的所有權證復印件2.該房屋的房產平面圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________第三方（擔保方）：身份證號碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方對甲方權益的保障，就甲方將其擁有的該房屋所有權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1第三方作為本交易的擔保方，應對甲方的權益進行保障。第三方應確保乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。1.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供一份書面擔保，擔保內容包括但不限于：保證乙方的付款義務履行、保證乙方的過戶義務履行等。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方對乙方的履行能力進行審查，第三方應予以配合。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，有權要求第三方提供一份書面擔保，擔保內容同第三方對甲方的保障內容。2.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為____________________。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方在購買該房屋后，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租、設定抵押等行為。第六條第三方的主體職責6.1第三方作為擔保方，應確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供一份書面擔保，擔保內容如前述。6.3第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成對乙方履行能力的審查。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的所有權證復印件2.該房屋的房產平面圖3.其他與本合同有關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中得到了更多的保障，降低了交易風險。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，確保了甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保，甲方在交易中具有更大的主動權，有利于實現(xiàn)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號碼：____________________地址：________________________第三方（擔保方）：身份證號碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權人，房屋坐落于________________（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方對乙方權益的保障，就甲方將其擁有的該房屋所有權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1第三方作為本交易的擔保方，應對乙方的權益進行保障。第三方應確保甲方按照本合同的約定履行義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。1.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供一份書面擔保，擔保內容包括但不限于：保證甲方的交付義務履行、保證甲方的過戶義務履行等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方對甲方的履行能力進行審查，第三方應予以配合。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，有權要求第三方提供一份書面擔保，擔保內容同第三方對乙方的保障內容。2.3若甲方未能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為____________________。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3甲方在轉讓房屋后，未經乙方同意，不得將房屋進行轉讓、出租、設定抵押等行為。第六條第三方的主體職責6.1第三方作為擔保方，應確保甲方的履行能力，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供一份書面擔保，擔保內容如前述。6.3第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成對甲方履行能力的審查。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：___________