餐廳合租合同范本

餐廳合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于________（地址）的餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為____平方米。1.2乙方僅限于在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變區(qū)域用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證餐廳衛(wèi)生、食品安全，符合相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。4.3乙方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方餐廳聲譽(yù)的行為。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的整體設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.餐廳平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳部分區(qū)域事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于________（地址）的餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為____平方米。1.2乙方僅限于在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變區(qū)域用途。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證餐廳衛(wèi)生、食品安全，符合相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。4.3乙方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方餐廳聲譽(yù)的行為。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的整體設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保護(hù)及違約限制條款8.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。8.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，確保經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。8.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。8.4乙方在租賃期間不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。10.2丙方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。10.3丙方協(xié)助甲方收取租金，保障甲方經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的租賃權(quán)和丙方的協(xié)調(diào)監(jiān)督權(quán)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2甲方通過設(shè)定乙方的經(jīng)營規(guī)范和違約限制條款，維護(hù)自身餐廳的經(jīng)營秩序和聲譽(yù)。11.3甲方引入丙方作為第三方主體，提高合同履行過程中的協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.餐廳平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房合租合同范本甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身房部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方健身房部分區(qū)域事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于________（地址）的健身房部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為____平方米。1.2乙方僅限于在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變區(qū)域用途。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的設(shè)施維護(hù)，確保甲方的設(shè)施維護(hù)符合乙方的經(jīng)營需求。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)維護(hù)資料。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證健身房衛(wèi)生、安全，符合相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。4.3乙方不得在健身房內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方健身房聲譽(yù)的行為。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。7.2丙方通過監(jiān)督甲方的設(shè)施維護(hù)，維護(hù)乙方的經(jīng)營需求，確保甲方的設(shè)施維護(hù)符合乙方的經(jīng)營活動(dòng)。7.3丙方協(xié)助乙方收取租金，保障乙方經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)。八、乙方權(quán)益保護(hù)及違約限制條款8.1乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)維護(hù)資料。8.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保甲方的設(shè)施維護(hù)符合乙方的經(jīng)營需求。8.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。8.4乙方在租賃期間不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方的設(shè)施維護(hù)責(zé)任和丙方的協(xié)調(diào)監(jiān)督權(quán)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，維護(hù)自身健身房的經(jīng)營秩序和聲譽(yù)。9.3乙方引入丙方作為第三方主體，提高合同履行過程中的協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（