青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目施工監(jiān)理投標文件

1 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)評分目錄索引序號評分內(nèi)容索引頁碼1施工監(jiān)理方案施工監(jiān)理方案的內(nèi)容是否能全面覆蓋本工程第1—99頁施工監(jiān)理方案對項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)人員的組織分工以及相應的權(quán)利與職責是否明確第16-17頁質(zhì)量(含建筑節(jié)能)、進度、造價控制措施以及監(jiān)理程序是否科學、合理質(zhì)量控制措施：第26—28頁進度控制措施：第28—29頁造價控制措施：第29—32頁現(xiàn)場安全文明施工的管理措施、控制手段是否科學、全面第32—40頁合同、信息等方面管理措施以及控制手段是否科學、全面第40—41頁關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理方案是否完整、可行第93—94頁2重點難點分析對項目特點、難點及重點的分析是否透徹；是否能提供有效的技術(shù)建議針對項目特點、難點、重點監(jiān)理措施：第47-91頁項目合理化建議：第96-97頁3測量與試驗測量儀器與檢測設(shè)施配備是否得當、測量與檢測方法、控制措施是否有效第94-95頁4服務承諾服務承諾是否滿足項目需求第99頁青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目—施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2前言技術(shù)標編制說明 5 5 9 第四章監(jiān)理工作依據(jù) 第五章監(jiān)理組織機構(gòu) 第八章監(jiān)理控制措施 青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目3 第九節(jié)綠色文明施工監(jiān)理措施(節(jié)能、節(jié)材、節(jié)電、節(jié)水) 第四節(jié)針對樁基(管樁)的監(jiān)理措施 青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目—施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)4 第十五章相關(guān)承諾 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)5前言技術(shù)標編制說明技術(shù)標中制訂了監(jiān)理細則及風險預案的深化計劃(詳見第十四章),我公司一旦中標后，將第一章工程概況六、計劃施工工期及監(jiān)理服務期：2016年4月15日-2017年3月20日，計劃施工工期340第一節(jié)工程環(huán)境狀況及分析39.3℃,極端最低氣溫-6.1℃;全年平均風速3.1m/s,最大風速30.0m/s,臺風季節(jié)主要為7~9月，多有臺風暴雨出現(xiàn)；該地區(qū)雨量充沛，年平均降水日為128.6天，年降水量940.4~ —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)6(一)監(jiān)理工作總體指導思想(二)監(jiān)理工作總體對策師、房建專業(yè)),總監(jiān)代表1人(土建),見證監(jiān)理、測量監(jiān)理、合同及造價監(jiān)理和信息監(jiān)理等人員組成，監(jiān)理組分別是：土建監(jiān)理人3人、裝飾監(jiān)理組1人，安裝監(jiān)理組3人，安全 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)7力投入在本工程中，每周駐工地時間不少于5天。總監(jiān)、總監(jiān)代表出勤率保證達到100%。2、做到監(jiān)理工作“人人清”3、做到現(xiàn)場工作“日日清” —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)8定位儀、精密水準儀、精密測距儀)等設(shè)備資源，在土工試驗、測量定位等方面為現(xiàn)場監(jiān)理息溝通與傳遞。(如右圖)進行項目巡查。(如右圖) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)9姓名年齡組內(nèi)職務專業(yè)技術(shù)特長及主要業(yè)績及榮譽顧國榮組長姚天強組員張曉滬組員限公司總工。所獲榮譽：享受國務院特殊津貼專家陳宗梁組員教授級高工、原華東建筑設(shè)計研究院資深總工，擅長結(jié)構(gòu)工程。所獲榮譽：上海市建設(shè)委員會科技委工程設(shè)計委員會主任孫璐玲組員公司總工，上海科學技術(shù)委員會專家之一。余瓊瑜組員第三節(jié)對本工程重點、難點的分析 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)程的界面劃分、管線平衡、協(xié)調(diào)配合，為此確保機電安裝各系統(tǒng)使用功能的有效完美實現(xiàn)， —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)包的總協(xié)調(diào)作用，及時化解各方矛盾，梳理各方利益焦點，協(xié)調(diào)各方服從“項目利益”;協(xié)第三章監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標第一節(jié)監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝室外總體工程等內(nèi)二、監(jiān)理工作內(nèi)容(一)施工階段的監(jiān)理工作具體內(nèi)容3)檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報告；4)審查工程開工條件，檢查施工前的各項準備工作；10)按照有關(guān)規(guī)定，對承包人進場的工程設(shè)備誒、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進行跟 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)11)審查進場工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進行的試驗檢測結(jié)果。必要12)施工質(zhì)量進行全過程的監(jiān)督管理，在加強現(xiàn)場管理工作的前提下對重要部位和關(guān)鍵工序14)組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會和分析會16)審查竣工資料，協(xié)助委托人組織竣工預驗18)在規(guī)定的缺陷責任期內(nèi)，負責核查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責任，督促承建單2、進度控制1)熟悉招標文件和合同文件中有關(guān)進度的條款；2)審核、分析各投標單位的進度計劃；3、造價控制1)對工程實際進展情況作好完善的記錄和3)對與工程有關(guān)的措施等作好完善的記錄和5)參與工程付款審核；6)參與審核其他付款申請單；7)參與審核及處理各項施工索賠中與資金有關(guān)的事宜。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第二節(jié)監(jiān)理工作目標生產(chǎn)管理條例》(中華人民共和國國務院令393號)以及《關(guān)于實施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導意見》(滬建建管第170號文)等的相關(guān)要求。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第四章監(jiān)理工作依據(jù)5、《中華人民共和國建筑法》(中華人民共和國主席令第91號)6、《中華人民共和國合同法》(中華人民共和國主席令第15號)7、《中華人民共和國招投標法》(中華人民共和國主席令第21號)8、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國主席令第70號)9、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》(中華人民共和國國務院令第393號)10、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(中華人民共和國國務院第279號令)11、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(建設(shè)部令第86號)12、《工程建設(shè)標準強制性條文》(建設(shè)部頒發(fā))13、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》(建設(shè)部令第61號)14、《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市建設(shè)檔案管理規(guī)定〉的決定》(建設(shè)部第90號令)15、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》(建設(shè)部令第81號)16、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)17、《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法》(上海市人民政府令第70號)20、《上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(上海市人民政府令第88號)21、《上海市建筑節(jié)能管理辦法》(上海市人民政府令第50號)22、《上海市建筑市場管理條例》(上海市人大會第三十九次會議通過)24、《建設(shè)工程監(jiān)理施工安全監(jiān)督規(guī)程》》(DG/TJ08-2035-2014)25、《綠色建筑評價標準》(DG/TJ08-2090-2012)26、《關(guān)于實行建設(shè)工程竣工驗收備案制度的通知》(滬建建[2000]第0870號)27、《關(guān)于上海市工程建設(shè)地方標準強制性條文》的通知(滬建[2000]0754號)28、《關(guān)于〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定〉若干意見》(滬建交聯(lián)[2007]802號)29、《關(guān)于本市限制禁止工程施工使用現(xiàn)攪砂漿的通知》(滬建交聯(lián)[2007]886號)30、《關(guān)于實施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導意見》的通知(滬建建管[2003]第170號)31、《關(guān)于加強本事建設(shè)工程監(jiān)理管理的若干規(guī)定》(滬建交[2010]第623號)32、《關(guān)于進一步規(guī)范本市建筑市場加強建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》(滬府發(fā)1號)33、《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法》(上海人民政府令第72號)34、《關(guān)于進一步加強本市基坑和樁基工程質(zhì)量安全管理的通知》(滬建交[2012]645號) 第五章監(jiān)理組織機構(gòu)第一節(jié)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)框圖綜合治理(含維穩(wěn))安全BIM工程小組總監(jiān)代表總監(jiān)辦公室弱電智能化監(jiān)理師 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第二節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)主要的權(quán)利與職責分工崗位總監(jiān)理工程師全面負責監(jiān)理任務、范圍和內(nèi)容中所規(guī)定的工作。包括(但不限于)負責組織協(xié)調(diào)和管理前期工程、工程控制測量、第三方監(jiān)測、施工監(jiān)測、等施工準備階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理?？偙O(jiān)理工程師代表協(xié)助總監(jiān)或根據(jù)授權(quán)范圍及內(nèi)容具體負責本工程施工準備階段、施工階段和保修階段的質(zhì)量、進度、投資、安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工合同及造價監(jiān)理負責本工程合格工程量計量及匯總工作，建立投資完成情況統(tǒng)計臺帳。熟悉和掌握監(jiān)理合同、施工合同、施工組織設(shè)計等文件，審查設(shè)計變更、變更設(shè)計和工程洽商單，及時向建設(shè)單位報告投資完成情況及風險防范與對策的建議。見證監(jiān)理負責管理整個工程的進場材料，及時見證取樣，審查材料是否符合工程要求，追蹤工程中材料的使用。信息監(jiān)理全面負責整個工程信息管理、資料收集等管理工作。負責督促監(jiān)理人員及時完成文件資料的收集、審查、復核、傳遞、簽署等工作。按公司貫標要求開展工作。負責按國家、地方政府和建設(shè)單位要求開展工程技術(shù)資料和文檔管理等工作。安全監(jiān)理協(xié)助總監(jiān)并全面負責工程的生產(chǎn)安全和文明施工和環(huán)境保護工作。包括組織安全培訓與學習，組織召開各類安全與文明施工會議、負責安全文明資料管理，組織安全與文明監(jiān)理方案和細則的編制等工作。測量與試驗監(jiān)理全面負責整個工程招標文件規(guī)定和投標文件承諾的工程控制測量和第三方監(jiān)測、監(jiān)控量測，負責測量標高和組織協(xié)調(diào)等技術(shù)指導和管理工作。專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員具體負責各自的質(zhì)量控制工作，認真執(zhí)行各類法律、法規(guī)和有關(guān)標準及規(guī)程，做好說明： 第六章監(jiān)理工作程序及流程實實施過程中開展監(jiān)理控制施工準備階段監(jiān)理控制(監(jiān)理項目部)參加第一次工地會議(建設(shè)監(jiān)理承包單位)編制監(jiān)理規(guī)劃(總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師)參加竣工驗收(建設(shè)單位、監(jiān)理項目部)收集有關(guān)工程項目資料(監(jiān)理項目部)保修階段監(jiān)理工作(監(jiān)理項目部)成立監(jiān)理項目部(監(jiān)理單位)監(jiān)理總結(jié)、資料歸檔(監(jiān)理項目部)委派和確認總監(jiān)理工程師(監(jiān)理建設(shè)單位)簽訂委托監(jiān)理合同(建設(shè)監(jiān)理單位)質(zhì)量控制進度控制安全監(jiān)理工程量審核合同、信息、協(xié)調(diào)管理1、委派具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的國家注冊監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)，并針對本項目特點整合相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗的人員組成強有力的監(jiān)理團隊。5、嚴格執(zhí)行我司《管理手冊》(2013版)各項工作要求；在監(jiān)理項目部建立完善三體系，保證我司管理方針和質(zhì)量目標、環(huán)境目標、職業(yè)健康安全目標實現(xiàn)。7、按照本工程特點和要求編制《監(jiān)理規(guī)劃》,并分階段編制監(jiān)理實施細則。加大主動控制、事前控制力度，保障項目目標的實現(xiàn)。8、根據(jù)竣工備案制要求，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度，分階段及時對工程進行總結(jié)和9、強化監(jiān)理檔案資料管理，適應工程質(zhì)量終身負責制的需要。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)施工組織設(shè)計(方案)申報(承包單位)(總監(jiān)理工程師)(資料管理人員)(承包單位)(總監(jiān)理工程師)(專業(yè)監(jiān)理工程師) 二、開工審核工作程序及實施要點熟悉設(shè)計文件熟悉設(shè)計文件參加設(shè)計技術(shù)交底(總監(jiān)理工程師)審查施工組審查承包單位審查分包檢查測量放線檢查開工準備織設(shè)計現(xiàn)場管理體系單位資格情況(專業(yè)監(jiān)理(專業(yè)監(jiān)理實施要點：1、參加設(shè)計交底、審查施工組織設(shè)計(方案);審查承包單位現(xiàn)場管理體系、審查分包單位資格、測量放線控制成果等程序細化。2、審查開工準備情況要注意以下事項：施工許可已獲政府主管部門批準，征地拆遷符合進度需要，施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)批準，承包單位人員、機具已到位，主要建筑材料已落實，并已報監(jiān)理審核通過，進場道路及水、電、通訊已滿足開工要求。3、總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員參加第一次工地會議，并介紹監(jiān)理項目部的組織機構(gòu)、人員及其分工，監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，并對施工準備情況提出意見和要求。4、第一次工地會議紀要應由監(jiān)理項目部起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。5、《工程開工報審表》必須由總監(jiān)理工程師審批，不得授權(quán)其他人員執(zhí)行。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)建筑材料(設(shè)備)報審(承包方)質(zhì)保書文件提供材料相應性能測試報告(監(jiān)理工程師)實施要點：可退換處理(承包方)同意使用進行退換求，施工圖要符合規(guī)范及有關(guān)標準的要求，要與地質(zhì)勘探報安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。監(jiān)理內(nèi)部會審(總監(jiān)理工程師)(總監(jiān)理工程師)(總監(jiān)理工程師)青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員)簽認施工工藝施工措施簽認隱蔽工程報驗申請(專業(yè)監(jiān)理工程師)(專業(yè)監(jiān)理工程師)審核簽認分項工程質(zhì)量驗收資料(專業(yè)監(jiān)理工程師)審核、簽認分部和單位工程質(zhì)量驗收資料并組織現(xiàn)場抽查簽認施工組織設(shè)計(方案)變更文件(總監(jiān)理工程師)(總監(jiān)理工程師)審查施工組織設(shè)計(方案)變更文件(專業(yè)監(jiān)理工程師)(專業(yè)監(jiān)理工程師)新設(shè)備專題認證(專業(yè)監(jiān)理工程有支付項目質(zhì)量均符合合同規(guī)定。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第四節(jié)進度控制工作流程批準批準 第五節(jié)工程量計量工作程序及實施要點分部分項工程完成(承包單位)填報計量通知退還資料、暫不計量(專業(yè)監(jiān)理工程師)(專業(yè)監(jiān)理工程師)無問題現(xiàn)場計量(專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)(專業(yè)監(jiān)理工程師)是否存在異議是進一步檢查計量記錄進入支付程序1、計量原則(1)不符合合同文件要求的工程不得計量。(2)按合同文件所規(guī)定方法、范圍、內(nèi)容、單位計量。(3)按監(jiān)理工程師同意的計量方法計量。 第六節(jié)安全文明施工監(jiān)理工作程序及實施要點監(jiān)理工程師審核并提出書面意見建設(shè)單位代表審核故發(fā)現(xiàn)安全事故提出書面報告緊急通知建設(shè)單位代表發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況施工承包單位落實整改修正方案通知1、編制有針對性的安全監(jiān)督方案，危險性較大的分部分項工程編制專項監(jiān)理實施細則。2、施工過程中隨時注意安全生產(chǎn)與文明施工情況，督促施工單位嚴格按有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)3、檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求施工單位馬上進行整改并落實決不姑息遷就。4、牢固樹立“安全第一”的思想，對安全工作常抓不懈，提高安全生產(chǎn)意識。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第七章監(jiān)理資料的提供細則)、3)監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、4)與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位來往文件、5)工程C三類表(25種)、8)檔案中規(guī)定的其他資料(包括建設(shè)方要求的)。第八章監(jiān)理控制措施 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2、兩個重點：1)重要的分部子分部工程；2)關(guān)鍵部位。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)5)影像資料留存。計劃工期：自2016年4月15日至2017年3月20日，總工期約400日歷天。1)符合合同工期；2)相互之間的安排是否協(xié)調(diào)；3)有無邏輯關(guān)系錯誤；4)與人員、材料、 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2)組織措施；如增加作業(yè)隊數(shù)，增加工作人員數(shù)，增加工作班次等；3、處理工程索賠與反索賠(主要是處理工期方面的索賠及反索賠)及延期審核工作。第三節(jié)造價控制的方法和措施 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1、通過積極參與、熱情服務，在設(shè)計方案(包括矛盾、問題等；按委托方要求提供測算指標，要求分層、分部位(柱、墻、板、梁)提供指2、設(shè)計階段 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)青浦區(qū)富力桃園學校(暫定名)新建項目 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第四節(jié)安全、文明施工監(jiān)督措施及監(jiān)督手段范圍)1起重吊裝起重機械設(shè)備自身的安裝、拆卸。2腳手架自制卸料平臺、移動操作平臺3其他鋼結(jié)構(gòu)安裝工程超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程(屬于需專家論證的工程范圍)1模板工程載≥15KN/m2;集中線荷載≥20KN/m二、安全監(jiān)督過程監(jiān)督及監(jiān)督措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)序號監(jiān)理手段實施辦法1監(jiān)理通知強制性標準的，應立即開具監(jiān)理通知單，要求限時整改。2暫停施工3報告報告。4告知1、對建設(shè)單位的告知——建設(shè)單位安全生產(chǎn)方面的義務和責任及相關(guān)事宜，項2、對施工單位的告知一凡在安全監(jiān)理工作中需施工單位配合的，應將安全監(jiān)理工作的內(nèi)容、方式及其他具體要求及時以書面形式告知。5第一次工地會議1、安全監(jiān)理人員應參加第一次工地會議。2、總監(jiān)理工程師應在會議上介紹安全監(jiān)理的有關(guān)要求及具體內(nèi)容，并向建設(shè)單位、施工單位遞交書面報告。3、項目監(jiān)理機構(gòu)接受施工單位有關(guān)安全監(jiān)理工作的詢問。6工地例會和專題會7現(xiàn)場巡視2、其他作業(yè)部位巡視—根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)情況確立巡視部位。3、巡視檢查應按專項安全監(jiān)理實施細則的要求進行并作好相應的記8專項安全檢查根據(jù)工程進度安排，施工設(shè)施的實施，開展安全專項檢9月度安全考評考評。四、安全監(jiān)督重點及針對性措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)現(xiàn)場落實施工區(qū)域用電管理責任人，制定和執(zhí)行《施工臨時用電安全管理規(guī)定》,現(xiàn)場實5)施工用電線不得亂拖亂拉。過路電纜應直埋地下，并穿管。5)挖掘機、起重機、壓樁機等重要作業(yè)區(qū)域，應 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)3)臨邊高處作業(yè)，必須設(shè)置防護措施。搭設(shè)應符合有關(guān)規(guī)范的要求。5)高空作業(yè)人員作業(yè)時必須系好安全帶。(1)吊裝前安全監(jiān)理10)起吊前檢查起重操作工與指揮的證件是否符合要求并有效。檢查設(shè)備上的吊點位置是否 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(2)吊裝過程中安全監(jiān)理 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2)對于易燃易爆物品的運輸宜早晚運輸、遮陽、避火源等。4)對于有毒品使用后的包裝品要集中送往專門的垃圾處理廠處理。1)認真執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《上海市消防條例》,在運輸機械整改通知書”,限期整改，以防發(fā)生問題。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)聲的聲音強度在80到90分貝之間。(1)施工期減小噪聲的措施1)施工前封閉施工場地，在場地外圍設(shè)置不低2.5m的圍墻；2)加強施工現(xiàn)場日常監(jiān)督管理和監(jiān)控，以防噪聲擾民3)合理安排施工時間，施工以日間為主，若必須延續(xù)到夜間施工作業(yè)的，應取得環(huán)保主管5)施工單位應選擇低噪聲的施工機械，并經(jīng)常進行維修和保養(yǎng)。(2)施工期抑制揚塵的措施及設(shè)施污染。具體如下：1)在場地外圍設(shè)置不低于2.5m的圍墻，防治施工區(qū)揚塵對外界的影響； 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)嚴禁帶泥上路，對場區(qū)內(nèi)及沿途主要運輸路面進行灑水處理；5)對場區(qū)進出口設(shè)置車輛清第五節(jié)合同及信息管理監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1、信息的控制：1)監(jiān)理部設(shè)立專職信息工程師，制定《監(jiān)理部文件和信息管理制度》,并做好收集、分類、存儲、傳遞、反饋等工作；2)信息管理軟件，采用P6、EXP軟件；3)建2、信息的收集：1)工程項目建設(shè)前期的信息的收集；2)收集建設(shè)單位的提供的信息；3)收集施工單位提供的信息；4)項目建設(shè)監(jiān)理記錄；5)收集工地會議信息；6)工程竣工階段標準、法規(guī)等文件；各單位(含監(jiān)理部)管理制度、質(zhì)量體系文件、企業(yè)標準。文件(發(fā)出文函、通知單、聯(lián)系單、驗證單、質(zhì)量記錄文件、監(jiān)理月報等);監(jiān)理統(tǒng)計資料、 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第六節(jié)組織協(xié)調(diào)的方法與措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)應征取建設(shè)單位的同意?？偙O(jiān)必須和建設(shè)單位搞好關(guān)系，遵循“守法、誠信、公正、科學”第七節(jié)竣工驗收和成品保護監(jiān)理控制措施 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第八節(jié)保修階段監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)進行驗收，合格后予以簽認，直至質(zhì)保期結(jié)束為止。第九節(jié)綠色文明施工監(jiān)理措施(節(jié)能、節(jié)材、節(jié)電、節(jié)水)一、建造過程綠色化綠色建造過程也就是“清潔施工”,改變傳統(tǒng)的項目目標控制為過程控制，將綜合預防 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第十節(jié)創(chuàng)綠色建筑資料管理的監(jiān)理工作要點第一節(jié)針對工程測量的監(jiān)理措施蓋三大方面的內(nèi)容：1、施工控制網(wǎng)(建筑方格網(wǎng))測量監(jiān)理工作(包括建筑物的定位復核);構(gòu)構(gòu)件吊裝就位等過程測量);3、建筑工程變形測量監(jiān)理工作(包括建筑物沉降觀測，鋼桁架結(jié)構(gòu)的變形監(jiān)測等)。二、施工控制網(wǎng)(建筑方格網(wǎng))測量監(jiān)理工作要點定出方格四個角點(用混凝土樁標定),以上述構(gòu)成“田”字形的各個格點作為基本點，再以基本點為基礎(chǔ)，按角度交會方法或?qū)Ь€測量方法測設(shè)復核方格網(wǎng)中所凝土樁標定)。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)4、施工控制網(wǎng)(建筑方格網(wǎng))是一個建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)。因此，監(jiān)理工程師在審查心樁),測設(shè)時，應檢查復核房屋軸線距離(誤差不得超過1/2000)。周期和觀測時間。工業(yè)建筑按不同施工階段(如安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第二節(jié)針對材料控制的監(jiān)理措施量。嚴格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣、送樣暫行規(guī)定”,認真履行見證取樣職責，并作2)施工企業(yè)取樣人員在現(xiàn)場進行原材料取樣和1、施工現(xiàn)場材料的基本要求：1)工程上使用的所有原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，都必 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)幫助5)應用新材料前必須通過試驗和鑒定，代用材料必須通過計算和充分論證，并要符合4、見證取樣頻率應正確：在材料的質(zhì)量標準中，均明確規(guī)定了產(chǎn)品出廠(礦)檢驗的取樣頻率，在一些質(zhì)量驗收規(guī)范中(如防水材料施工驗收規(guī)范)也規(guī)定取樣批次。監(jiān)理工程師必須第三節(jié)針對地下管線保護的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)6、如果是雨季施工時則應采取必須的降、排水措施，及時把積水排除。第四節(jié)針對樁基(管樁)的監(jiān)理措施(2)樁進場的檢查及堆放2)樁的吊運采用兩端鉤吊法，索具水平夾角不宜小于600,吊卸時應輕起輕放，嚴禁拋(3)施工流程打(壓)樁，步驟如下：(4)施工方法1)打(壓)樁準備 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)設(shè)計強度等級標準值(因為在工廠制造，按100%的設(shè)計強度等級標準值出廠),現(xiàn)場堆存一2)打(壓)樁階段技術(shù)措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)打(壓)必要時將樁錘及樁架導桿方向按樁身方向調(diào)整，不使樁受到偏心錘打(壓)。打(壓)樁較 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)打(壓)樁時詳細、準確地填寫打(壓)樁記錄。特別注意最后貫入度，即最后50cm樁送樁為將樁打(壓)到設(shè)計標高，需要采用送樁器，送樁器用鋼板制作，長4m。設(shè)計送樁器的原則是打(壓)入阻力不能太大，容易拔出，能將沖擊力有效地傳到樁上，并能重復使用。停錘2、樁基檢測與驗收(1)被檢測樁應在達到地基土有關(guān)規(guī)范規(guī)定的休止期后施測。(2)樁基檢測對照DGJ08-11-1999《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)程》執(zhí)行。樁基驗收(3)試驗試驗類型試驗項目材料名稱試驗頻率樁基試驗大應變、小應變PH打入樁1)大應變試驗，試樁數(shù)量不宜少于總根數(shù)的5%,并不少于5根或者設(shè)計要求。2)小應變試驗應按每個承臺總根數(shù)的30%,并每一墩臺至少不少于1根測試或按照設(shè)計要求靜載試驗主線做靜載試驗，頻率按總數(shù)量1%并不少于2根。(4)檢測項次檢查項目規(guī)定值或允許偏差檢查方法1混凝土強度(Mpa)在合格標準內(nèi)按JTJ071-98檢查 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2長度(mm)用尺量3橫截面樁的邊長檢查3個斷面(每批檢查10%)空心樁空心(管芯)直徑空心(管樁)中心與樁中心偏差4樁尖對樁的縱軸(mm)抽檢10%5樁縱軸線彎曲矢高(mm)0.1%樁長，且不大于20沿樁長拉線量，取量大矢量項次檢查項目規(guī)定值或允許偏差檢查方法6樁頂在與樁縱軸線傾斜偏差(mm)1%樁徑或邊長，且不大于3用垂線測量,抽檢7接樁處接平面與樁軸平面垂直度(%)每批抽檢20%8樁頂外伸鋼筋長度(mm)每批抽檢20%(5)沉樁原始記錄和周圍建筑物觀察偏斜、最后10擊和最后50cm的平均貫入度和最后1m的錘擊數(shù)等。第五節(jié)針對主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)理措施 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2、事中控制措施3、事后控制措施3)砼泵立管不能和支撐與模板有任何接觸。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2)泵車、攪拌車的數(shù)量，泵車應考慮2臺備用；3)各供應廠家使用水泥的品種、規(guī)格、外加劑的品種必須相對統(tǒng)一；7)施工機械設(shè)備準備充分，振搗設(shè)備至少考慮1.5倍的備用數(shù)量；8)應備有機械設(shè)備的維修人員；9)現(xiàn)場應建立一個調(diào)度指揮中心，總包單位應指定具有權(quán)威性的人員2～3(在數(shù)晝夜的時間里輪流值班)人擔任現(xiàn)場總指揮10)應繪制非常明確的混凝土澆注流程圖，現(xiàn)場交通流向圖，泵車編號圖，張貼于施工現(xiàn)場11)現(xiàn)場和各個攪拌站應建立有效暢通的通信體系，能及時調(diào)度各泵站混凝土的供應和攪拌養(yǎng)護工藝或降溫措施，確?；炷恋乃療岣叻鍟r段，混凝土的內(nèi)外溫差小于規(guī)范規(guī)定的減少10kg,水化熱溫度相應減少25℃。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(一)鋼結(jié)構(gòu)加工制作駐廠的監(jiān)理工作要點序號工序施工質(zhì)量的監(jiān)理工作要點1放樣2取料材質(zhì)、規(guī)格、牌號3校平傷害母材性能4劃線構(gòu)件下料尺寸檢查(寬度、長度)、對角線長度及相對誤差基準線位置、孔位、孔徑、孔距、線尺寸精度及定位精度5氣割切割件尺寸(長度、寬度)、火焰切割工藝參數(shù)的檢查，割嘴號Q?、C?H?度、上緣溶化度，平面度、切口直角度6坡口加工(有墊板、無墊板)坡口角度：鈍邊尺寸，焊縫間隙尺寸，加工面平整、光潔狀況7加工：孔加工、焊縫根部(有墊板、無墊板)8抗滑移磨擦面處理通過噴丸、噴砂達到設(shè)計要求的抗滑系數(shù)值，(一般：Q235材，μ≥0.40,Q345材μ≥0.508彎曲加工彎曲角度；彎曲半徑：最小冷彎半徑長15倍板厚、表面?zhèn)巯龤堄鄳?拼裝(柱、梁、插 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)序號工序施工質(zhì)量的監(jiān)理工作要點箱型結(jié)構(gòu)焊接要求詳見第五節(jié)矯正彎曲矯正；扭曲矯正；局部不平矯正端面加工承壓接觸面的平面度、柱節(jié)兩端平面的平行度無損檢驗(UT、PT、按要求對焊縫性質(zhì)進行無損探傷H型鋼梁的鎖口加工按設(shè)計圖紙要求形狀和尺寸加工鎖口預裝直線度、對角線長度及孔位精度)構(gòu)件出廠前檢查中涂裝構(gòu)件編號、中心線、將編號、中心線、重心、吊點、標高基準線及構(gòu)件方面，標識一并，表示在桿件上包裝與運輸按包裝運輸作業(yè)指導書出廠合格證書按產(chǎn)品合格證管理書(二)對鋼結(jié)構(gòu)進場的材料檢測(3)高強螺栓 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)審核栓釘出廠試驗報告：化學成分、機械性能2)抽樣檢查栓釘直徑長度、外觀質(zhì)量，通過栓釘?shù)暮附庸に囋u定，確認栓釘合格(5)涂料：防銹漆、坡口漆、防火涂料、防腐涂料2)坡口漆一定要附有焊接性試驗報告。(6)壓型板1)檢查壓型板的鋼板材質(zhì)、板厚、鍍鋅厚度、檢查板型2)檢查壓型板外觀及包裝質(zhì)量及配套性3)檢查壓型板的供應是否符合配板設(shè)計設(shè)計的要求(三)鋼結(jié)構(gòu)安裝的監(jiān)理工作要點3)安裝用的專用機具和工具應滿足施工要求并應定期進行檢驗。4)鋼結(jié)構(gòu)安裝應編制施工方案或工藝。5)對本工程結(jié)構(gòu)節(jié)點采用高強度螺栓加焊接的連接形式。應形成穩(wěn)定的空間體系。如果是要求頂緊的節(jié)點，接觸面應有70%的面積緊貼，其最大間隙不應大于0.8mm,可用塞尺檢查。11)鋼結(jié)構(gòu)安裝一般順序是：測量—吊裝—高強螺栓安裝與緊固—焊接等四大工藝程序。施13)安裝單位應確定結(jié)構(gòu)的焊接順序，繪制構(gòu)件焊接順序圖。14)鋼結(jié)構(gòu)安裝時采用的各類 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)4)攬風繩：當天無法形成空間框架的為數(shù)不多的個別結(jié)構(gòu)件(特別是柱),應在下班前用拉 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第七節(jié)針對建筑裝飾裝修工程的監(jiān)理措施料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知(公消[2011]65號)以及上海市關(guān)于加強本市民用建筑外保溫系統(tǒng)防火質(zhì)量管理的通知(滬建安質(zhì)[2010]134號)的規(guī)定。1)門窗安裝質(zhì)量監(jiān)理控制措施 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(11)鋁合金門窗框側(cè)邊嚴禁任意鉆孔?？锥磻勉~帽或塑料帽復蓋，并在洞口處用密封膠(13)鋁合金門窗安裝后應經(jīng)噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。2)輕鋼龍骨吊頂監(jiān)理要點(6)吊桿長度>1.5米時，應設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備相碰，應調(diào)整并增設(shè)吊桿。3)隔音墻的監(jiān)理要點 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)不能少于10個。4)乳膠漆的監(jiān)理要點燥后用木砂紙(1#或11/2#)打磨光滑，清涂灰土。膩子可以用聚醋酸乙烯乳液加入填充料，5)地面石材的監(jiān)理要點(1)檢查基層清理，要求平整、潔凈。鋪板時按分塊的位置，每行依次掛線(此掛線起到面層標筋的作用)。地面面層標高由墻面(4)鋪貼前板塊應先浸水濕潤，陰干后擦去背面浮灰方可使用。(7)板塊鋪貼后次日，應用素水泥漿灌2/3高度，再用與面板相同6)涂飾工程監(jiān)理要點(2)水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在5~35℃之間。涂飾工程應在涂層養(yǎng)護期滿后進 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)7)細部工程監(jiān)理要點(10)護欄和扶手弧度應符合設(shè)計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂(11)鋼骨架：在懸挑結(jié)構(gòu)較長的臺、架中，常用鋼骨架結(jié)構(gòu)。鋼架與地面、墻面的固定一 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(13)花飾制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格應符合設(shè)計要求。花飾的造型、尺寸應符合(14)在安裝電器時應按下列要求進行：由于安裝在各種固定配置體內(nèi)的燈具，通采用白熾燈，應有金屬筒形燈罩，而且燈泡應小于60W;電源線路應用鐵管保護，并盡量減少接線頭，如有接線頭應用鐵制或玻璃鋼接線盒。電源線路的走向應隱蔽。;電源插座位側(cè)2)應盡量減少施工過程中的污染，能在工廠加工的工序，不應3)對于新型材料、新的施工工藝應經(jīng)過設(shè)計、5)核查相關(guān)檢測報告、復驗報告等資料。尚需設(shè)計單位認可)確認后大面積實施。1)材料封樣：建筑裝飾裝修工程施工前對主要材料經(jīng)有關(guān)各方裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應低于5℃。當 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)3%以內(nèi)。水泥砂漿要嚴格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時間(一般在初凝到總凝間);基層清理要求徹底，并預先(前一天)澆水濕潤，局部做好鑿毛處理。第八節(jié)針對水泵房工程監(jiān)理措施2、磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。磚又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。本工程如留3、磚砌體上下錯縫內(nèi)外搭砌，灰縫橫平豎直，厚薄均勻，厚度控制在8～12mm。磚、砌塊和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。砌體水平灰 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(1)整體安裝的泵，縱向安裝水平偏差不應大于0.10/1000,橫向安裝水平偏差不應大于0.20/1000,并應在泵的進出口法蘭面或其他水平面上進行測量；解體泵安裝的泵縱向和橫向安裝水平偏差均不應大0.05/1000,并應在水平中分面、軸的外露部分、底座的水平加(3)泵試運轉(zhuǎn)前應作如下檢查；(4)泵試運轉(zhuǎn)的控制：第九節(jié)針對防滲漏的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)2)混凝土澆搗前，應將模板內(nèi)垃圾雜物清理干凈并澆水進行濕潤。6)樓板內(nèi)有預埋管線時，應盡量避免管道重疊，以免削弱樓板砼厚度。9)樓板強度未達設(shè)計要求時，嚴禁在上面堆載重物。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)5)鋁合金門窗型材規(guī)格(壁厚及斷面尺寸)應按施工圖要求進行定貨。機械產(chǎn)品準用證》,并應具備產(chǎn)品出廠合格證。10)鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應用密封膠密封。11)門窗的各道工序應經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，施工單位才2)地面層上滿做防水層。用高檔防水涂料做防水層，其固化后的厚度不得小于1.5mm;用中3)管道周邊應作防水處理。監(jiān)理工程師逐個進行檢查。作；第一次，將洞口鑿成倒錐形，宜用高標號細石混凝土內(nèi)摻膨脹劑搗實，第二次，用1:2水泥砂漿進行補平；第三次，用1:3水泥砂漿做成饅頭形。監(jiān)理對每個洞口各道施工工序道5)抽水馬桶等周邊必須采用中高檔密封材料封閉周邊。7)衛(wèi)生間進行浸水試驗，監(jiān)理對試驗進行旁站。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)審核防水方案的編制要體現(xiàn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》2)屋面防水所用材料必須符合國家規(guī)定的材料標準和設(shè)計要求。5)落水口處理時應注意落水口應比天溝防水層低10-15mm;落水口和出屋面的主管孔洞，必9)盡量使泛水和板面上的防水層一次澆成，不留施工縫。1)砌筑人員均應取得技術(shù)等級證書，其中高、中級技術(shù)工人的比例不少于70%;落實操作質(zhì)3)不準采用堆磚鋪灰法或擺磚砌法。一般除深度3-4cm,刷水泥漿一遍；用1:2水泥砂漿加12%微膨脹水泥將洞嵌填密實。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)10)框架填充墻墻面與砼面在同一平面的水平、豎向接縫在施工前，應用鋼板網(wǎng)在接縫外加3)水落口杯與豎管承口的連接處，用瀝青麻絲堵塞，以防漏水。第十節(jié)針對建筑電氣工程的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)9、對工程主要工序重點監(jiān)控1)電力變壓器安裝(1)檢查變壓器本體安裝工程，應附件齊全，其軸線位置應與基礎(chǔ)中(2)裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋，沿氣體繼電器的氣流方向應保持1-1.5%升高坡度。(3)變壓器外殼接地應附有防松裝置，其連接螺栓應緊固、可靠。(4)變壓器基礎(chǔ)應高于室外地坪。(5)干式變壓器電氣交接試驗應符合下列要求：●與鐵芯絕緣的緊固件絕緣電阻值用2500V搖表測量1分鐘，應無閃爍擊穿現(xiàn)象；(6)干式變壓器安裝過程應有詳情記錄，并及時做好隱蔽工程驗2)封閉式母線安裝座，套管法蘭、保護網(wǎng)(罩)及母線支架等部件均應接地或接零。(3)封閉、插接式母線安裝時，其誤差小于(等于)5mm,段與段連接時，兩相鄰段母線及 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)3)動力、照明安裝質(zhì)量檢查，并按規(guī)范要求做好以下記錄(1)低壓配電柜、動力開關(guān)柜安裝檢查記錄表；(2)配管、配線安裝檢查記錄表；(3)電纜敷設(shè)施工檢查記錄表；(4)電線橋架配線安裝檢查記錄表；(5)接地裝置施工檢查記錄表；(6)電氣線路絕緣測試記錄；(7)高、低壓成套配電柜及動力開關(guān)柜安裝分項質(zhì)量檢驗評定表；(8)高、低壓電氣線路分項工程質(zhì)量檢驗評定表；(9)配線及管內(nèi)穿線分項工程質(zhì)量檢驗評定表；(10)高、低壓電氣安裝分項質(zhì)量檢驗評定表；(11)電氣照明器具及其配電箱(盤)安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表；(12)接地裝置分項工程質(zhì)量檢驗評定表。4)建筑物等電位連接工程監(jiān)理重點箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，與接地裝置應有2點以上的連接點，支線間不能串聯(lián)連接，引(2)大樓等電位安裝工程測試過程應旁站監(jiān)理。5)避雷引下線和變配電室接地干線安裝工程監(jiān)理重點 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(3)直接接地的變壓器中性點與接地體的連接，應由接地體(5)扁鋼與扁鋼搭接作為接地線時應三面施焊。(6)明敷接地引下線的支持件間距應均勻，水平直線部分為0.5-1.5m,垂直直線部分為1.5-3m,彎曲部分為0.3-0.5m。(8)接地線跨越建筑物變形縫時應設(shè)置補償裝置。6)調(diào)試階段的質(zhì)量控制(6)首先按各系統(tǒng)進行單機通電試運行，并做好單機調(diào)試通電試運轉(zhuǎn)的記第十一節(jié)針對給排水工程的監(jiān)理措施(一)給排水系統(tǒng)施工準備階段的監(jiān)理工作要點 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)織機構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級(企業(yè)、項目部、施工班組)網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)消防及市政給水管網(wǎng))和室內(nèi)(小配套)給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、額，檢查進場施工的供配電設(shè)備(配電箱、開關(guān)箱等)的熔絲，導線截面、開關(guān)、整定值及要求),具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預留，預埋孔洞及管道符(二)給排水系統(tǒng)安裝階段的監(jiān)理工作要點4、管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規(guī)定：1)位置正確，埋設(shè)應平整牢固；2)固定支間隙，縱向移動量應符合設(shè)計要求；4)無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝；5)有熱伸 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)6、給水及熱水供應系統(tǒng)的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合設(shè)計和規(guī)范要8、管道及管道支墩(座),嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3)采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設(shè)，每個接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過2°。5)連接法蘭的螺栓直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度小于螺桿直徑的1/2。6)螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有2～3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做7)卡箍(套)式連接兩管口端應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后管道應平直，卡箍(套)安裝方向應一致。格證書；2)水泵的基礎(chǔ)混凝土強度、座標、標高、尺寸均須符合設(shè)計要求；3)整體安裝水合規(guī)范規(guī)定；4)水泵減震器與水泵基礎(chǔ)連接須牢固、平穩(wěn)、接觸緊密；5)水泵出水管上應連接部位無松動現(xiàn)象；電機運轉(zhuǎn)功率符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。水泵連續(xù)運轉(zhuǎn)2小時后，軸料的泄漏量符合規(guī)定；3)調(diào)試中，泵組能根據(jù)系統(tǒng)壓力變化情況自動啟閉和切換(三)給排水系統(tǒng)調(diào)試階段的監(jiān)理工作要點 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(四)針對衛(wèi)生器具安裝的監(jiān)理工作要點2)衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。3)衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定。4)有飾面的浴盆，應留有通向浴盆排水口的檢修門。成45°角。(五)針對消防滅火系統(tǒng)的監(jiān)理工作要點(1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗消火栓和首層取二處消火栓(3)箱式消火栓的安裝應符合下列規(guī)定：1)栓口應朝外，并不應安裝在門軸側(cè)；2)栓口中心距地面為1.1m,允許偏差20mm;3)閥門中心距箱側(cè)面為140mm,距箱后內(nèi)表面為100mm,(1)系統(tǒng)必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。(2)消防管道在竣工前，必須對管道進行沖洗。 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(1)系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備的控制要點如下：1)系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備應符合設(shè)4)噴頭螺紋密封面應無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲等現(xiàn)象；5)閉式噴頭應進行密以無滲漏無損傷為合格。試驗數(shù)量宜從每批中抽查1%,但不得少于5只。試驗壓力應為3.0(4)報警閥的檢驗應符合下列要求：1)報警閥和控制閥的操作機構(gòu)應動作靈活，無卡澀現(xiàn)力的2倍，試驗時間為5min,閥瓣處應無滲漏；3)其他檢驗同上。(5)消防噴淋管道的固定安裝質(zhì)量控制：1)固定支架設(shè)置應合理、牢固，不應有晃動；2)(6)噴頭的安裝質(zhì)量控制：1)各種噴淋頭的安裝應在管道系統(tǒng)完成試壓、沖洗后進行；2)(7)水流指示器的安裝質(zhì)量控制：1)水流指示器安裝應在管道系統(tǒng)完成試壓、清洗工作后(8)水泵、穩(wěn)壓泵等設(shè)備安裝及調(diào)試同上。(9)系統(tǒng)試壓和沖洗質(zhì)量控制2)水壓試驗時環(huán)境溫度不宜低于5℃,當?shù)陀?℃時試驗應采取防凍試驗。3)當系統(tǒng)設(shè)計工作壓力等于1.0MPa時，水壓強度試驗壓力為設(shè)計工作壓力1.5倍，并不 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)(10)氣壓試驗質(zhì)量控制1)氣壓實驗的介質(zhì)應采用空氣或氮氣。2)氣壓嚴密性試驗的試驗壓力應為0.28MPa,應穩(wěn)壓24h,壓力下降不大于0.01MPa。1)嚴格按照設(shè)計圖紙的產(chǎn)品設(shè)備、型號等進場驗證。2)控制器設(shè)備與消防中心的聯(lián)動柜能否匹配和滿足連接點。3)大空間的排柵及高支模專題方案審查能否滿足安全和施工要求。4)管網(wǎng)走向是否合理規(guī)范，水炮定位是否準確，高空水炮能自動檢測火源，同時滿足對6)通用模塊和自動報警的輸入控制模塊宜安裝在高空水炮附近，便于檢測信號的處理。7)嚴格按照規(guī)范要求管網(wǎng)連接擰緊及固定牢靠，不能有絲毫空隙，管管生共振。8)旁站管網(wǎng)沖洗試壓的過程，并做旁站記錄。9)單系統(tǒng)調(diào)試階段，有否信號回到主控器，通電時力求將電磁閥的正負線斷開，采用同等(2)氣體滅火系統(tǒng)各隱蔽部分須作隱蔽驗收。(3)管道及部件的型號、規(guī)格、材質(zhì)及連接形式(4)管道(集流管)的焊接質(zhì)量，螺紋連接及法蘭連接質(zhì)量應符合規(guī)范規(guī)定；法蘭連接使用 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)的管道長度不應大于500mm;3)公稱直徑大于或等于50mm的主干管道，垂直方向和水平管道的末端的氣體流速不應小于20m/s;3)用白布檢查，直至無鐵繡、灰塵、水漬及其他臟物出現(xiàn)；4)滅火劑輸送管道的外表應涂紅色油漆。(10)調(diào)試質(zhì)量控制：1)氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試工作宜在系統(tǒng)安裝完畢，以及有關(guān)火災全可靠的安全措施；4)減壓閥前的管道按最大工作壓力的1.5倍作強度試驗；減壓閥后的管第十二節(jié)針對智能與信息系統(tǒng)的監(jiān)理措施(一)針對火災自動報警及其聯(lián)動系統(tǒng)工程的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)3、防盜報警系統(tǒng)：1)按風險等級和防護級別要求，檢查系統(tǒng)各部位的防護設(shè)施，含防護場裝位置、誤報率、漏報率、盲區(qū)、靈敏度、接地等性能指標以及縱深防御體系(含拆卸報警器、斷開、短路信號線、剪斷電源線、并接負荷等);3)檢查系統(tǒng)功能：含防破壞功能、設(shè)5)檢查中央控制室的熱備份設(shè)備的性能指標和功能以及切換性能與狀況；6)檢查防盜報警4、出入口控制與門禁系統(tǒng)：1)按風險等級要求檢查通行門、通道、電梯、樓梯等出人口的防范措施；2)按產(chǎn)品標準分別檢測相應實施的技術(shù)性能、功能及其防范能力；3)檢測門禁性能；6)檢查門禁系統(tǒng)信息的自動記錄、打印、存儲及防修改、防銷毀等措施；7)檢查電(四)針對通信、廣播、有線電視、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標) —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)3、機械通風系統(tǒng)要求焊縫外觀質(zhì)量良好，無假焊和孔洞，法蘭面平整度允許偏差2mm,法蘭螺孔排列一致，壓空調(diào)系統(tǒng)風管按系統(tǒng)抽取5%,且不少于1個系統(tǒng)，進行漏光檢測；中壓空調(diào)系統(tǒng)(本工程主要包括防排煙系統(tǒng))全數(shù)進行漏光檢測，再抽取20%的系統(tǒng)進行漏風量檢測。應全部合格。 一施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)第十四節(jié)針對電梯施工的監(jiān)理措施第十五節(jié)針對建筑節(jié)能工程的監(jiān)理措施 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)保溫層施工階段監(jiān)理(2)檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。(3)檢查保溫層鋪設(shè)(采用干鋪法)是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)2)水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理(2)檢查是否根據(jù)設(shè)計厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。(3)檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1:2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。(4)待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。(5)檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪(6)找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)外墻保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制(2)打好水平線，控制玻璃泡沫板的水平。2)外墻涂料工程施工階段監(jiān)理可采用107膠加水泥(膠與水泥配合比為20:100)和適量水調(diào)成的膩子。太光滑的表面對(3)檢查外墻涂料工程分段進行是否以分格縫，墻的陰角第十六節(jié)針對室外總體工程監(jiān)理措施1、路面排水設(shè)施：1)任何等級的路面在竣工后，必須保證排水暢通，不得有阻水或積水現(xiàn)象發(fā)生；2)路面排水設(shè)施由進水蓖、蓋座(井框)、井身(井壁)基座等部分組成的雨水口2、側(cè)平石質(zhì)量的監(jiān)理重點：1)對進場的側(cè)平石、路緣石、機非分隔帶，取得質(zhì)保單及混凝 —施工監(jiān)理投標文件(技術(shù)標)1)植物栽種應部分或全部置換；土壤的酸堿度(PH值)要求6～7.5;草坪及花卉的翻土深度不得小于20cm,多年生木本花卉翻地深度不得小于30cm。(2)復核實際完成的工程量及所有綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量。(3)綠化竣工圖必須與綠化設(shè)計圖及設(shè)計變更相一致。(4)審核承包商的竣工資料是否符合規(guī)范要求。2、草坪栽植工程監(jiān)理措施：1)草坪栽植分籽播，植生帶鋪設(shè)和草塊移植三種；2)草塊多植疏松的種植土，一、二年生草本花卉種植土厚度不小于20cm,多年生花卉不小于30cm,均需施腐熟基肥；5)在花苗栽植后的4-5天內(nèi)，應每天早晨或傍晚用噴壺在根系澆水，土壤不得3、綠化工程驗收要求：1)凡列為工程的驗收工作應遵照本規(guī)程的各項規(guī)定辦理；2)每批運并做好驗收記錄；4)栽植植物的定點，放線應在坑槽挖掘以前；5)栽植喬、灌木的坑槽應在樹苗移植以前；6)更換種植土和施基肥應在坑槽挖掘后與植物栽植以前；7)草坪和花卉第十章須旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單第一節(jié)旁站監(jiān)理的總體要求 第二節(jié)旁站監(jiān)理的實施程序第三節(jié)旁站監(jiān)理人員的主要職責第四節(jié)旁站監(jiān)理重要部位、工序清單序號工程部位旁站監(jiān)理內(nèi)容1工程測量定位全過程平行復核、有放必復2土方回填回填土質(zhì)情況、分層夯實、壓實、界限3樁基工程1、定位；2、焊接；3、垂直度4、標高及最后壓樁力；4混凝土工程5鋼筋工程復雜重要節(jié)點安裝、綁扎、隱蔽過程6砌體結(jié)構(gòu)工程砌筑質(zhì)量、標高、軸線、拉接筋、防潮層處理7建筑裝飾樣板施工8防水工程地下防水層細部構(gòu)造、屋面防水層細部構(gòu)造，有防水要求的地面防水層細部構(gòu)造9鋼結(jié)構(gòu)工程重要部位焊接、吊裝、整體提升、涂裝、檢測過程給排水工程電氣工程絕緣電阻測試、耐壓試驗，電氣安裝的防雷接地體引下線安裝，電纜理地安裝、暗裝電線管和配電箱安裝測試；電纜的耐壓試壓、電氣設(shè)備受電、調(diào)試；通風與空調(diào)空調(diào)供水回水管路試驗；制冷管道氣密性試驗；真空度試驗；冷卻水管試壓、冷凝水管嚴密性試驗；通風機、水泵、冷卻塔及制冷機組試運行；系統(tǒng)風量風壓及 序號工程部位旁站監(jiān)理內(nèi)容風機轉(zhuǎn)速測定；智能與信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：光纜線路系統(tǒng)測試；辦公自動化系統(tǒng)：系統(tǒng)功能測試；設(shè)備監(jiān)控制系統(tǒng)：DDC單體設(shè)備調(diào)試(DDC點對點調(diào)試);VAV末端、安全防范系統(tǒng)：探測范圍測試；綜合布線系統(tǒng)：工程電氣性能及光纖特性測試；變配電管理系統(tǒng)測試：由中央監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)視各設(shè)備特性的測試；智能照明管理系統(tǒng)測試：工程電氣性能；電梯工程電梯井道樣板放線；機房曳引機承重梁埋設(shè)；鋼絲繩頭制作澆筑