社區(qū)保安服務(wù)合同(2024版)

社區(qū)保安服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2服務(wù)內(nèi)容概述1.3合同生效條件第二章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方對(duì)保安服務(wù)的管理與監(jiān)督第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方對(duì)保安人員的管理與培訓(xùn)第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償金第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：其他約定10.1附加條款10.2法律適用與管轄10.3通知與送達(dá)第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：合同附件12.1保安服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件12.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（社區(qū)管理方）與乙方（保安服務(wù)提供方）之間關(guān)于社區(qū)保安服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)的安全與秩序得到有效維護(hù)。1.2服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供專(zhuān)業(yè)的社區(qū)保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)等。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完各自義務(wù)后持續(xù)有效，直至合同終止。第二章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.1.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)：乙方應(yīng)派遣保安人員負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的安全管理，包括但不限于人員及車(chē)輛的進(jìn)出登記、身份驗(yàn)證等。2.1.2巡邏服務(wù)：乙方應(yīng)定期派遣保安人員在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡邏，以預(yù)防和及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.1.3監(jiān)控服務(wù)：乙方應(yīng)確保社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并在必要時(shí)提供監(jiān)控錄像的調(diào)取服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和專(zhuān)業(yè)技能。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1服務(wù)時(shí)間為全天候24小時(shí)，確保社區(qū)安全無(wú)間斷。2.3.2服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)。第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的保安人員。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保安人員履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的信息和支持。3.3甲方對(duì)保安服務(wù)的管理與監(jiān)督3.3.1甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方保安服務(wù)的協(xié)調(diào)和溝通。3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出書(shū)面反饋。第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作要求。4.3乙方對(duì)保安人員的管理與培訓(xùn)4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)和考核，以提升服務(wù)質(zhì)量。第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。5.1.2服務(wù)費(fèi)用還包括必要的設(shè)備使用費(fèi)、耗材費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)費(fèi)用的支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充。第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等保密信息予以保密。6.1.2保密內(nèi)容還包括但不限于合同條款、服務(wù)細(xì)節(jié)、工作流程等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值之日止。6.2.2即使本合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.3保密責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及為防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方未按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。7.1.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。7.3違約金與賠償金7.3.1違約金的支付不應(yīng)免除違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。7.3.2賠償金的支付應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并考慮違約方的過(guò)錯(cuò)程度。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢后，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日。9.2.2超過(guò)協(xié)商期限未能解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他約定10.1附加條款10.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.1.2補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.3.2通知和送達(dá)的地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______日期：______日期：______11.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同附件12.1保安服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1保安服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。12.1.2保安服務(wù)內(nèi)容明細(xì)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2服務(wù)質(zhì)量