工廠場地承包合同范本(2024版)

工廠場地承包合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________合同編號：_________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：_________________________鑒于條款：甲方是位于__________________________的工廠場地的合法所有者或有權發(fā)包者。乙方具備相應的生產(chǎn)能力和資質，愿意承包甲方的工廠場地進行生產(chǎn)活動。為了明確雙方的權利和義務，確保承包關系的順利進行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本承包合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工廠場地承包過程中的權利、義務和責任，確保承包關系的順利進行。第二條承包場地場地位置：__________________________。場地面積：__________________________平方米。場地用途：__________________________。第三條承包期限本合同承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。承包期滿，乙方如需續(xù)包，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)包合同。第四條承包費用及支付方式承包費用為人民幣（大寫）：__________________________元/月。承包費用支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個工作日前支付當季度承包費用。甲方指定收款賬戶為：__________________________。第五條保證金乙方應于合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________________________元。保證金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取承包費用。甲方應保證承包場地的合法性和安全性。甲方應協(xié)助乙方辦理與承包場地使用相關的手續(xù)。第七條乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用承包場地。乙方應按時支付承包費用和保證金。乙方應合理使用承包場地，不得從事違法活動。第八條場地維護與修繕甲方應保證承包場地在交付時處于良好狀態(tài)。承包期間，乙方應負責承包場地的日常維護。承包場地的非日常性修繕由甲方負責。第九條轉包與轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包場地轉包或轉讓給第三方。甲方同意轉包或轉讓的，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第十條提前解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約方應在違約行為發(fā)生后____天內書面通知對方，并采取補救措施。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件附件一：承包場地平面圖附件二：承包費用支付明細表附件三：保證金支付憑證甲方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日乙方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日（合同正文結束）第十六條保密條款甲乙雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容及商業(yè)秘密。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。附加條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。一、附件列表：附件一：承包場地平面圖場地位置：____________________________場地面積：____________________________場地布局：________________________附件二：承包費用支付明細表|季度|承包費用金額|支付日期|支付方式|備注||||||||第一季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉賬|__________________________||第二季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉賬|__________________________||第三季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉賬|__________________________||第四季度|￥_______|2024年____月____日|銀行轉賬|__________________________|附件三：保證金支付憑證支付金額：__________________________元支付日期：__________________________年____月____日支付方式：__________________________（如：銀行轉賬、支票等）支付賬戶：__________________________（甲方指定收款賬戶）二、違約行為及認定：**遲延支付承包費用：**乙方未在約定的支付日期支付承包費用。**擅自轉包或轉讓：**乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包場地轉包或轉讓給第三方。**違反場地用途：**乙方未按合同約定的用途使用承包場地，進行違法活動。**遲延支付保證金：**乙方未在合同簽訂后約定的時間內支付保證金。三、法律名詞及解釋：**承包合同：**指出包方將承包物交付承包方使用、收益，承包方支付承包費用的合同。**承包費用：**指承包方為使用承包物而支付給出包方的款項。**保證金：**指承包方為保證履行合同義務而支付給出包方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**承包費用支付問題：**如乙方因故未能按時支付承包費用，應及時與甲方溝通，并盡快補交承包費用。**場地使用問題：**如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。**合同變更需求：**如乙方因生產(chǎn)需要變更合同內容，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。五、所有應用場景：**新企業(yè)入駐：**新成立的企業(yè)需要承包工廠場地進