房產(chǎn)交易尾款執(zhí)行與2024年交付協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易尾款執(zhí)行與2024年交付協(xié)議本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述2.2交易雙方2.3交易價(jià)格第三條尾款支付3.1尾款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付條件4.1房產(chǎn)交付4.2交付日期4.3交付前的條件第五條交付后的責(zé)任5.1交付后的維修責(zé)任5.2交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3訴訟第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條通知9.1通知方式9.2通知時(shí)限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方受益11.1第三方權(quán)益11.2第三方義務(wù)第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條完整協(xié)議14.1前言14.2附錄14.3簽署頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同中的詞語如無特殊說明，均按照其字面含義理解。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述2.2交易雙方賣方為房產(chǎn)的合法所有者，對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。買方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。2.3交易價(jià)格第三條尾款支付3.1尾款金額買方應(yīng)在本合同第四條所述交付日期之前，向賣方支付價(jià)款的剩余部分，即尾款。3.2支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付尾款。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，向賣方支付尾款。第四條交付條件4.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將符合本合同第二條所述情況的房產(chǎn)交付給買方。4.2交付日期房產(chǎn)的交付日期為2024年X月X日。4.3交付前的條件在交付日期之前，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且房產(chǎn)的現(xiàn)狀應(yīng)與本合同第二條所述情況相符。第五條交付后的責(zé)任5.1交付后的維修責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起，買方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1買方違約買方未按本合同第三條約定的時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述尾款的1%。6.2賣方違約賣方未按本合同第四條約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的1%。本部分內(nèi)容共計(jì)611字。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方當(dāng)事人均可書面通知對(duì)方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2終止條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第九條通知9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式互相通知。9.2通知時(shí)限任何一方發(fā)出通知后，另一方應(yīng)在接到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方受益11.1第三方權(quán)益如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，賣方應(yīng)確保第三方同意本合同的條款，并承擔(dān)因第三方權(quán)益引起的所有責(zé)任。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同約定，導(dǎo)致買方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2023年X月X日起生效。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條完整協(xié)議14.1前言本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2附錄本合同附錄包括房產(chǎn)相關(guān)文件，詳細(xì)描述房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。14.3簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)相關(guān)文件詳細(xì)描述房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合本合同第二條所述情況。附件三：交易雙方身份證明提供買方和賣方的有效身份證明文件，以證明交易雙方的身份真實(shí)有效。附件四：尾款支付憑證買方支付尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件五：交付確認(rèn)書賣方和買方在房產(chǎn)交付時(shí)簽署的交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)已按照本合同第四條所述條件交付。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件包括房產(chǎn)過戶所需的各類申請表格、證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按本合同第三條約定的時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述尾款的1%。示例說明：如果買方在約定的交付日期之前未支付尾款，則構(gòu)成違約，買方需向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按本合同第四條約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的1%。示例說明：如果賣方在約定的交付日期之前未交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，賣方需向買方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.價(jià)款：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易總價(jià)，即人民幣萬元整。3.尾款：指買方應(yīng)在本合同第四