按揭前認(rèn)購(gòu)合同范本

按揭前認(rèn)購(gòu)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲乙雙方就房屋按揭前認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的一切權(quán)依法設(shè)立抵押的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）在按揭前出售給乙方。1.2房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付房款：（1）簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按照甲方與貸款銀行辦理按揭貸款手續(xù)后，根據(jù)貸款銀行的要求支付。第三條合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.4甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。4.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房款×日違約金比例（‰）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.付款憑證復(fù)印件；4.其它與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲乙雙方就房屋按揭前認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的一切權(quán)依法設(shè)立抵押的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）在按揭前出售給乙方。1.2房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條第三方基本信息2.1第三方同意作為本合同的保證及監(jiān)督方，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方基本信息如下：（1）名稱：____________________；（2）地址：____________________；（3）法人代表：____________________；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________。第三條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購(gòu)買甲方所出售的房屋。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付房款：（1）簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按照甲方與貸款銀行辦理按揭貸款手續(xù)后，根據(jù)貸款銀行的要求支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證及監(jiān)督方，有義務(wù)確保甲方權(quán)益不受損害，如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方采取必要的措施保障甲方權(quán)益。4.3甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合本合同約定的條件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房款×日違約金比例（‰）。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.付款憑證復(fù)印件；4.其它與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證及監(jiān)督方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)利和利益。第三方作為保證及監(jiān)督方，有助于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加可靠的交易對(duì)象。在爭(zhēng)議解決方面，本合同明確了適用法律和訴訟地點(diǎn)，為雙方提供了明確的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)合法、可靠的購(gòu)房途徑。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲乙雙方就貨物采購(gòu)事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以共同遵守。第一條貨物基本情況1.1甲方同意向乙方供應(yīng)下列貨物：（1）貨物名稱：____________________；（2）貨物規(guī)格：____________________；（3）貨物數(shù)量：____________________；（4）貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條第三方基本信息2.1第三方同意作為本合同的保證及監(jiān)督方，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方基本信息如下：（1）名稱：____________________；（2）地址：____________________；（3）法人代表：____________________；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________。第三條貨物的價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購(gòu)買甲方所供應(yīng)的貨物。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付貨款：（1）簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整；（3）剩余貨款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按照甲方與貸款銀行辦理按揭貸款手續(xù)后，根據(jù)貸款銀行的要求支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證及監(jiān)督方，有義務(wù)確保乙方權(quán)益不受損害，如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額交付貨物，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方采取必要的措施保障乙方權(quán)益。4.3乙方在貨物驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行見證，確保貨物符合本合同約定的條件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)量交付貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。5.2甲方如未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付貨物，乙方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求甲方支付賠償金。5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貨物交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.貨物采購(gòu)清單；2.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；3.付款憑證復(fù)印件；4.其它與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證及監(jiān)督方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的違約及限