專業(yè)泳池場(chǎng)地出租協(xié)議（2024年全新版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)泳池場(chǎng)地出租協(xié)議（2024年全新版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付日期和時(shí)間3.使用規(guī)定3.1使用范圍3.2禁止行為3.3安全規(guī)定4.維護(hù)和維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修通知和處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買和有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議定義7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違反保密條款的后果10.適用法律10.1合同適用的法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式12.合同的生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述場(chǎng)地為甲方所有，位于_______（詳細(xì)地址），專業(yè)泳池場(chǎng)地，泳池尺寸為_______米×_______米，水深為_______米。泳池設(shè)施包括_______（列舉設(shè)施），并擁有合法的運(yùn)營(yíng)許可證。1.2租賃期限甲乙雙方約定，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金和支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整），按月支付。2.2支付周期租金支付周期為每月的_______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給甲方，并保留支付憑證。第三條使用規(guī)定3.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），不得擅自改變泳池用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2禁止行為

a)任何違反法律法規(guī)的行為；

b)任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為；

c)任何可能影響其他用戶權(quán)益的行為。3.3安全規(guī)定乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保使用者的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維護(hù)和維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用和自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修通知和處理甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)通知乙方。如乙方使用場(chǎng)地時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)______萬元整。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買和有效期限甲方應(yīng)在租賃開始前，購(gòu)買上述保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約定義一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。6.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)和其他適用于乙方的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有活動(dòng)和資產(chǎn)，并確保甲方作為損失賠付的受益人。8.2保險(xiǎn)有效期限乙方的保險(xiǎn)應(yīng)自租賃開始日期起生效，直至租賃結(jié)束日期。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生任何保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第九條非轉(zhuǎn)讓條款9.1乙方不得將本租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。第十條維修和保養(yǎng)10.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其設(shè)備和個(gè)人物品的維護(hù)保養(yǎng)，并確保其使用不損害場(chǎng)地設(shè)施。10.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保泳池水質(zhì)符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第十一條變更和續(xù)租11.1任何合同條款的變更或續(xù)租均應(yīng)通過雙方書面協(xié)議確定。11.2乙方如欲續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。11.3甲方有權(quán)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第十二條違約12.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)視為違約。12.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。12.3違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)解除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議或糾紛。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________14.2授權(quán)代表簽字：______________

授權(quán)代表簽字：______________14.3日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：泳池場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述

泳池場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述包括但不限于泳池場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等。

該附件應(yīng)詳細(xì)描述泳池場(chǎng)地的實(shí)際情況，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的具體情況。2.附件二：泳池場(chǎng)地設(shè)施清單

泳池場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)包括所有泳池及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。

該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，以便乙方了解設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附件三：租金支付證明

租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。

該附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)

保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等。

該附件用于證明乙方已購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)。5.附件五：乙方使用范圍證明

乙方使用范圍證明應(yīng)包括乙方使用泳池場(chǎng)地的用途、活動(dòng)等。

該附件用于證明乙方使用場(chǎng)地的合法性。6.附件六：非轉(zhuǎn)讓條款證明

非轉(zhuǎn)讓條款證明應(yīng)包括乙方不得將本租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的聲明。

該附件用于證明乙方的非轉(zhuǎn)讓義務(wù)。7.附件七：維修和保養(yǎng)記錄

維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)包括泳池場(chǎng)地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)記錄。

該附件用于證明甲方場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)情況。8.附件八：變更和續(xù)租協(xié)議

變更和續(xù)租協(xié)議應(yīng)包括合同條款的變更或續(xù)租的書面協(xié)議。

該附件用于證明合同的變更或續(xù)租情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的使用范圍使用租賃場(chǎng)地。如乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未購(gòu)買或維持保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買或維持保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并要求乙方承擔(dān)因缺乏保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作。如甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方在_______天內(nèi)支付欠繳的租金，并按照每逾期一天_______元計(jì)算滯納金。如果乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方（甲方）將租賃物交付給承租方（乙方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，負(fù)責(zé)將泳池場(chǎng)地租賃給乙方使用。3.乙方：指承租方，負(fù)責(zé)租賃泳池場(chǎng)地并按約定使用、支