個性化借款補充協(xié)議：2024版細節(jié)完善

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個性化借款補充協(xié)議：2024版細節(jié)完善本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限2.還款方式與還款計劃2.1還款方式2.2還款計劃3.借款利率與費用3.1借款利率3.2相關(guān)費用4.擔保與抵押4.1擔保方式4.2抵押物描述5.違約責任5.1借款方違約5.2貸款方違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同的生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1雙方約定11.2第三方權(quán)利12.合同附件12.1附件說明12.2附件內(nèi)容13.簽署頁13.1借款方簽署13.2貸款方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途甲方應(yīng)確保所借資金用于約定的項目/用途，并按照約定的時間、方式進行還款。1.3借款期限借款期限為年，自借款金額實際支付之日起計算。第二條還款方式與還款計劃2.1還款方式1.等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括部分本金和利息，直至還清全部借款本息。2.等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部借款本金。3.按期還本付息還款方式：按約定的期限和金額逐月償還本金和利息，直至還清全部借款本息。2.2還款計劃具體的還款計劃見附件《還款計劃表》。甲方應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。第三條借款利率與費用3.1借款利率借款年利率為%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整，但需書面確認。3.2相關(guān)費用借款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等，由甲方承擔。具體費用及標準見附件《相關(guān)費用明細》。第四條擔保與抵押4.1擔保方式1.保證擔保：由甲方提供的具有還款能力的擔保人承擔連帶責任保證。2.抵押擔保：甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：X）抵押給乙方，作為償還借款本息的擔保。4.2抵押物描述抵押物位于市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：X。房屋面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。第五條違約責任5.1借款方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的用途使用借款、未按時還款等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。5.2貸款方違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的期限、金額提供借款、未按時支付利息等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，主張解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第九條合同的生效與終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止1.甲乙雙方按照約定履行完畢全部借款本息；2.甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；3.依法應(yīng)當終止的其他情形。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值×違約天數(shù)×日違約金率。第十一條其他條款10.1雙方約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方權(quán)利本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，不妨礙第三方根據(jù)法律規(guī)定享有相關(guān)權(quán)利。第十二條合同附件11.1附件說明本合同附件包括但不限于《還款計劃表》、《相關(guān)費用明細》、《抵押物清單》等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件。第十三條簽署頁12.1借款方簽署甲方（借款方）簽字（或蓋章）：12.2貸款方簽署乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《還款計劃表》詳細列出甲方應(yīng)按約定的還款計劃進行還款的詳細時間表，包括每期的還款金額、還款日期等。附件二：《相關(guān)費用明細》詳細列出甲方應(yīng)承擔的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等的費率以及計算方式。附件三：《抵押物清單》詳細列出甲方提供抵押的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證號、房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的用途使用借款。2.甲方未按時還款。3.乙方未按約定的期限、金額提供借款。4.乙方未按時支付利息。違約責任認定標準：違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。示例說明：若甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日違約金率。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指甲方，即需向乙方借款的一方。2.貸款方：指乙方，即向甲方提供借款的一方。3.擔保方：指為甲方提供擔保的一方，包括保證擔保和抵押擔保。4.保證擔保：指擔保人承擔連帶責任保證，承諾在甲方不能履行還款義務(wù)時，由擔保人承擔還款責任。5.抵押擔保：指甲方將其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)）抵押給乙方，作為償還借款本息的擔保。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，甲方為借款方，乙方為貸款方。甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，并按