房屋租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同到期后的繼續(xù)租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本續(xù)租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。二、原合同基本情況原合同簽訂日期：_______年_______月_______日。租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元。租金支付方式：_______。租賃保證金：人民幣_(tái)______元。三、續(xù)租協(xié)議內(nèi)容雙方同意對(duì)原合同的租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)，具體如下：新租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。雙方同意對(duì)原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體如下：新租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元。雙方同意對(duì)原合同的租金支付方式進(jìn)行調(diào)整，具體如下：新租金支付方式：_______。雙方同意對(duì)原合同的租賃保證金進(jìn)行調(diào)整，具體如下：新租賃保證金：人民幣_(tái)______元。四、租金及支付租金調(diào)整：自續(xù)租協(xié)議生效之日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)______元。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。五、租賃保證金租賃保證金調(diào)整：租賃保證金調(diào)整為人民幣_(tái)______元。保證金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租賃保證金。六、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在房屋交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。七、房屋維修及保養(yǎng)甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。八、違約責(zé)任如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付租金_______%的違約金。如乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件原租賃合同。房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋交付驗(yàn)收單。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）十二、合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。十三、合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同不可分割的一部分。十四、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。十五、法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。十六、合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一、附件列表：原租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋交付驗(yàn)收單租金支付憑證房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任，視為違約。任何一方違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。租金支付憑證：指乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。房屋維修記錄：指甲方或乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修的記錄文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，直至租金支付完畢。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。如甲方延遲履行房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋在交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人房屋租賃續(xù)租。商業(yè)用房租賃續(xù)租。辦公用房租賃續(xù)租。工業(yè)用房租賃續(xù)租。附件一：原租賃合同詳細(xì)列明原租賃合同的全部條款，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃保證金、房屋交付條件等。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他能證明甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的文件。附