無房產(chǎn)證的房屋買賣合同2024年

無房產(chǎn)證的房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同當事人聲明第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬情況2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋權(quán)屬證明文件第三章：交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間表第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付程序第五章：風(fēng)險與責(zé)任5.1風(fēng)險承擔5.2責(zé)任限制5.3不可抗力條款第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約補救措施第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的條件第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九章：其他條款9.1法律適用9.2合同生效條件9.3通知與送達第十章：簽字頁10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同當事人1.1賣方信息賣方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。1.2買方信息買方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。1.3合同當事人聲明雙方聲明已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾遵守合同各項條款。第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______。2.2房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______，附屬設(shè)施包括______。2.3房屋權(quán)屬證明文件賣方提供房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于______（具體列明賣方能夠提供的權(quán)屬證明文件）。第三章：交易價格與付款方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.其他付款方式（具體說明）：______。3.3付款時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付房款：定金：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付人民幣（大寫）元整（￥）；第一期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）元整（￥）；……第四章：房屋交付4.1交付條件賣方應(yīng)在買方支付定金后______日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。4.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進行：a.賣方清理房屋并確保房屋狀況符合合同約定；b.雙方現(xiàn)場查驗房屋；c.買方支付剩余房款；d.賣方交付房屋鑰匙及附屬設(shè)施；e.雙方簽訂房屋交接確認書。第五章：風(fēng)險與責(zé)任5.1風(fēng)險承擔房屋交付后，房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買方承擔。5.2責(zé)任限制賣方對房屋權(quán)屬存在瑕疵或第三方主張權(quán)利等不承擔責(zé)任，由買方自行處理。5.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補救措施，逾期未補救的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。合同編號______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同的條件、程序和后果應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。7.3變更與解除的條件合同變更或解除應(yīng)滿足以下條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；c.法律規(guī)定的其他情形。7.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章：其他條款9.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，按照本合同約定的地址送達。9.3.1任何一方變更通知地址的，應(yīng)及時書面通知對方。9.4合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字頁10.1簽字欄賣方（簽字/蓋章）：______買方（簽字/蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______10.2簽訂時間______年______月______日10.3簽訂地點______附件：附件一：賣方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋交接確認書格式附件一：賣方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（賣方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件粘貼處）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（房屋現(xiàn)狀照片粘貼處，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等）附件三：房屋交接確認書格式房屋交接確認書：房屋位置：______。交接日期：______年______月______日。賣方（簽字/蓋章）：，買方（簽字/蓋章）：。確認房屋已按合同約定交付給買方，買方