租賃終止合同協(xié)議書(shū)范本2024年

租賃終止合同協(xié)議書(shū)范本2024年第一部分：合同基本信息本租賃終止合同協(xié)議書(shū)由以下雙方于2024年_____月_____日簽訂：甲方（原出租方）：____________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（原承租方）：____________地址：_____________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________第二部分：原租賃合同信息原租賃合同編號(hào)：_______簽訂日期：_____年_____月_____日租賃物描述：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如房屋、設(shè)備等）租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三部分：終止原因終止原因描述：由于_____（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止原因，如合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、違約等），雙方同意終止原租賃合同。第四部分：終止條件租金結(jié)算：至合同終止日，乙方應(yīng)支付給甲方的租金已全部結(jié)清，共計(jì)______RMB。租賃物返還：乙方應(yīng)于合同終止日前，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于_____狀態(tài)（良好、原狀等）。相關(guān)費(fèi)用清算：雙方應(yīng)清算與租賃物相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五部分：違約責(zé)任違約責(zé)任：若一方未能履行上述終止條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金：違約方需支付違約金______RMB給守約方。第六部分：權(quán)利與義務(wù)的終止甲方權(quán)利與義務(wù)終止：自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)即告終止。乙方權(quán)利與義務(wù)終止：自本協(xié)議生效之日起，乙方在原租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)即告終止。第七部分：爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八部分：協(xié)議的生效生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原租賃合同中的相應(yīng)條款。第九部分：其他約定法律適用：本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。通知方式：雙方關(guān)于本協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十部分：合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：原租賃合同復(fù)印件租賃物返還確認(rèn)書(shū)租金及其他費(fèi)用結(jié)算清單第十一部分：簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________日期：_________________________（正文結(jié)束）第十二部分：附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：原租賃合同復(fù)印件，證明雙方之前簽訂的租賃合同內(nèi)容。附件二：租賃物返還確認(rèn)書(shū)，記錄租賃物返還時(shí)的狀態(tài)和驗(yàn)收結(jié)果。附件三：租金及其他費(fèi)用結(jié)算清單，詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用及支付情況。附件四：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告，包括租賃物返還時(shí)的照片和描述。附件五：雙方協(xié)商一致的會(huì)議紀(jì)要或通信記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按期返還租賃物、未結(jié)清租金和其他費(fèi)用、租賃物返還時(shí)狀態(tài)不符合約定等。違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。違約通知：守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U終止合同：指甲乙雙方同意提前終止原租賃合同的協(xié)議。租金結(jié)清：指乙方已支付所有應(yīng)付租金，無(wú)任何拖欠。租賃物返還：指乙方將租賃物交還給甲方，且租賃物狀態(tài)符合合同約定。違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金，以補(bǔ)償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租賃物返還延遲：如乙方因故無(wú)法按時(shí)返還租賃物，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并可能需支付額外費(fèi)用。租金支付爭(zhēng)議：雙方對(duì)租金支付情況有異議時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證進(jìn)行核對(duì)。租賃物損壞賠償：若租賃物在返還時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和責(zé)任歸屬進(jìn)行賠償。合同條款理解分歧：雙方對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：合同期滿(mǎn)不續(xù)簽：原租賃合同到期，雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。公司經(jīng)營(yíng)變動(dòng)：因乙方公司業(yè)務(wù)調(diào)整或解散，需提前終止租賃合同。租賃物用途變更：